Statistiche Airbnb: i numeri di Narbonne
Narbonne è una di quelle città da non perdere nel sud della Francia quando arriva il momento delle vacanze. Idealmente situata sulle rive del Mediterraneo, la città beneficia di un dinamismo economico durante tutto l'anno potenziato da numerose risorse turistiche. Se sappiamo in anticipo che questa città drena decine di migliaia di visitatori e vacanzieri all'anno, il nostro servizio di portineria a Narbonne vi offre oggi una decrittazione delle statistiche di Airbnb riguardanti questa città. Alla luce di questo articolo, i proprietari potranno confermare la loro opinione: Narbonne è una città ideale per pianificare o fare un investimento locativo.
Quanti alloggi airbnb a Narbona?
Con più di 50000 abitanti tutto l'anno, Narbonne offre più di 1200 annunci attivi su Airbnb. Questo dato mostra chiaramente il potenziale turistico della città: qui contiamo gli unici annunci attivi su Airbnb, a parte altre piattaforme, alloggi più tradizionali e annunci ora inattivi ma forse non per sempre. Insomma, l'offerta di alloggi Airbnb nel settore è molto completa e rispecchia le dinamiche della città per quanto riguarda gli affitti Airbnb.
Un prezzo medio superiore a 90€:
Questo non è un record nazionale, ma è comunque un ottimo dato. Narbonne può essere orgogliosa di consentire un reddito da locazione molto interessante, vicino ai 100€ a notte. Ancora una volta, questo è il reddito medio osservato su tutti gli immobili e durante tutto l'anno. Il reddito medio a notte supera i $ 100 in alta stagione, durante il mese di luglio, e raggiunge il minimo a maggio con una media di $ 84 a notte.
Un tasso di occupazione del 54% degli affitti Airbnb a Narbonne:
Con un tasso di occupazione medio del 54% per gli affitti Airbnb a Narbonne, potresti pensare che l'opportunità non sia così grande. Tuttavia, guardando i periodi analizzati, sembra che questo tasso salga alle stelle durante la stagione estiva per raggiungere l'87% in agosto, il che è abbastanza lusinghiero. A gennaio, al massimo, il tasso di occupazione scende al 32%. Notiamo qui molto bene l'aspetto stagionale dell'affitto Airbnb a Narbonne: il periodo estivo è il più florido mentre il periodo invernale è molto più tranquillo. Ciò si spiega naturalmente con il calo della domanda nel periodo invernale dovuto all'elevato numero di alloggi disponibili.
Qual è la dimensione degli alloggi?
Nonostante la mancanza di dati sulla superficie, disponiamo di dati sul numero di camere. Come spesso accade nelle aree urbane o quando il mercato degli affitti è denso, come generalmente accade sulle sponde dirette del Mediterraneo, gran parte degli alloggi ha 3 camere o meno. La percentuale di abitazioni più grandi è nettamente in calo, il che si spiega facilmente con l'urbanizzazione locale.
Qual è la distribuzione geografica degli affitti?
Guardando la mappa, ci sono poche sorprese. Si può vedere che Narbonne ha due grandi aree principali: sul lato del suo centro città e sul lato della costa. Naturalmente, la maggior parte delle proprietà di Airbnb a Narbonne è distribuita su questi territori per offrire un'offerta molto densa in questi settori. Vi sono poi alcune proprietà nelle periferie della città e nelle zone più remote che, anche se non si contano neppure sulle dita di una mano, sono in numero molto limitato. Due ragioni per questo: il fatto che molti affitti Airbnb a Narbonne sono veri e propri progetti di investimento locativo ma anche la topografia naturale della città, distribuendo in questo modo gli alloggi, residenziali e locativi inclusi.
Ci auguriamo che queste poche curve vi abbiano permesso di comprendere meglio il mercato degli affitti stagionali di Airbnb a Narbonne. Proprietari o futuri proprietari, sappiate che il ns Concierge a Narbona è a tua disposizione per supportarti nel tuo progetto di affitto Airbnb e per gestire i tuoi affitti per tuo conto. Le nostre agenzie servizio di portineria a Gruissan et servizio di portineria a Olonzac sono a vostra disposizione anche per accompagnarvi in questi settori specifici. A presto su YourHostHelper.
