Il settore dei viaggi è in continua evoluzione e ogni anno porta con sé nuove tendenze e preferenze dei viaggiatori. Il 2023 non fa eccezione alla regola e, anziché concentrarci sulle destinazioni più gettonate, vi suggeriamo di comprendere meglio le aspettative dei viaggiatori nella scelta degli affitti a breve termine. Con l'aiuto di Christian Peytier, direttore del nostro concierge di Clermont-Ferrand, vi invitiamo a scoprire i 6 principali fattori capaci di scatenare una cotta per gli affitti stagionali nel 2023.
Rimane concentrato sulla natura e sull'avventura
Nel 2023, sempre più viaggiatori sono alla ricerca di esperienze incentrate sulla natura e sull'avventura. Vogliono uscire dai sentieri battuti e vivere esperienze uniche esplorando destinazioni vicine alla natura, in montagna, in spiaggia o nei parchi nazionali. Pertanto, se il tuo affitto stagionale si trova vicino ad una zona naturale o sportiva, ti consigliamo vivamente di menzionarlo nella descrizione del tuo annuncio e, perché no, di aggiungere una foto dei paesaggi più belli vicino al tuo affitto.
Questa tendenza è particolarmente marcata nel nostro Concierge Clermont-Ferrand. La presenza di vasti spazi naturali attorno alla città è un grande punto di forza. Questa destinazione offre comfort urbano pur essendo situata a pochi minuti dall'inizio dei sentieri escursionistici e dai luoghi di sport all'aria aperta. La fama dei vulcani dell'Alvernia aiuta molto, ma è soprattutto l'ambiente nel suo insieme ad attirare sempre più visitatori amanti della natura e dell'avventura che abbiamo il piacere di accogliere in agenzia.
Rimane concentrato sul benessere
Il benessere è una priorità crescente per molti viaggiatori. Cercano affitti che offrano strutture come spa, sale yoga, giardini zen o aree di meditazione. Puoi attirare questi viaggiatori evidenziando servizi e attività legati al benessere nel tuo annuncio. Certo, alcune destinazioni si prestano maggiormente a queste aspettative molto specifiche. Conviene quindi puntare forte su questo punto. Un affitto in una destinazione turistica ma situato in una strada tranquilla e senza traffico intenso sarà in questo caso un vantaggio innegabile.
Un impatto ambientale controllato
I viaggiatori sono sempre più consapevoli dell’impatto ambientale dei loro soggiorni. Cercano sistemazioni eco-compatibili, pratiche di gestione sostenibile e sono interessati a iniziative ecologiche. Sia che il vostro alloggio sia stato progettato in quest'ottica o che luoghi di interesse dal punto di vista ecologico circondino il vostro affitto, sarà sicuramente una buona idea indicarli. Le preoccupazioni ambientali tendono a diventare più democratiche e ogni gesto è apprezzato, non esitate a evidenziare le iniziative che si svolgono nel vostro ambiente più vicino o che avete allestito voi stessi nel vostro affitto Airbnb.
Anche la destinazione stessa conta. Ad esempio, la città di Clermont-Ferrand ha sviluppato una linea di lavoro completa e a lungo termine sul tema dell’ecologia e dello sviluppo sostenibile. Quando mostrano interesse per l'argomento, informiamo gli inquilini sulle cose che il comune ha messo in atto e che possono corrispondere alla sensibilità dei viaggiatori: la "nuova mobilità" a Clermont-Ferrand, il centro associativo e sportivo Édith -Tavert... La nostra agenzia di portineria apprezza ancora di più questo coinvolgimento degli inquilini perché permette di riconoscere le azioni virtuose della città promuovendo incontri e scambi quotidiani.
Esperienze locali autentiche
I viaggiatori desiderano esperienze locali autentiche. Chiedono consigli sui luoghi da visitare, sui ristoranti locali da provare e sulle attività culturali da scoprire. In qualità di proprietario, è benvenuto offrire ai propri inquilini luoghi da scoprire in base al know-how o alle specificità locali. Questo è anche l'asse storico della comunicazione di Airbnb e una motivazione imprescindibile dei suoi viaggiatori, è meglio non perdere queste nozioni di scoperta, immersione e cultura locale che sono davvero importanti per i tuoi inquilini. .
Soggiorni più prolungati e flessibilità
Con l’aumento del lavoro a distanza, molti viaggiatori optano per soggiorni prolungati in destinazioni attraenti. Offri tariffe speciali per soggiorni di lunga durata e assicurati che la tua struttura sia attrezzata per soddisfare le esigenze dei viaggiatori che desiderano lavorare da remoto. Questa corrente è ancora minoritaria, ma Airbnb sta lavorando attivamente su questa tipologia di viaggiatori ed è necessario mettere in campo gli elementi di comfort necessari per questa tipologia di lavoratori. Uno spazio ufficio, una connessione in fibra, un luogo confortevole dove lavorare e rilassarsi… Sono molto importanti qui.
Enfasi sulla sicurezza e sulla pulizia
La sicurezza e la pulizia rimangono le massime priorità per i viaggiatori, soprattutto in questo ambiente post-pandemia. Assicurati di implementare protocolli di pulizia rigorosi e di comunicare chiaramente le misure di sicurezza che hai adottato. L'igiene deve ovviamente essere impeccabile. Anche al di fuori della crisi Covid, la pulizia degli alloggi è uno dei criteri più decisivi nell’esperienza di viaggio e deve quindi essere presa molto sul serio.
Come puoi vedere, le aspettative dei viaggiatori nel 2023 sono un mix di bisogni già noti come le esperienze locali e l’igiene dell’alloggio, ma anche bisogni emergenti come l’impatto ambientale, l’avventura o la flessibilità. Sebbene sia difficile selezionare tutte le caselle, non è meno importante tenere in considerazione queste aspettative quando si imposta la casa vacanza. Ciò ti consentirà di soddisfare meglio le aspettative dei viaggiatori e quindi di stimolare il numero di prenotazioni e quindi il tasso di occupazione del tuo alloggio durante tutto l'anno. La nostra agenzia di concierge a Clermont-Ferrand, come tutte le agenzie YourHostHelper, è al tuo fianco per abbinare il tuo affitto stagionale alle aspettative dei viaggiatori e migliorare così la redditività del tuo investimento. Non esitare a contattarci !
