Il noleggio stagionale è diventato automatico per molti viaggiatori. Per vacanze o soggiorni di lavoro, gli affitti basati sul modello Airbnb hanno attirato negli anni un numero crescente di viaggiatori. Tuttavia, presenta sfide per i proprietari e i gestori immobiliari, in particolare per quanto riguarda la gestione delle chiavi e la garanzia della sicurezza degli inquilini. Le serrature intelligenti hanno dimostrato di essere una soluzione innovativa a questi problemi, semplificando la gestione della proprietà e offrendo numerosi vantaggi ai viaggiatori. In questo articolo, la nostra agenzia di portineria a La Grande-Motte ti invita ad esplorare i vantaggi e gli usi delle serrature connesse nel contesto degli affitti stagionali di Airbnb.
Cos'è una serratura connessa?
Una serratura intelligente è una serratura elettronica che può essere controllata da remoto utilizzando un'app mobile o un sito Web. Può essere bloccato o sbloccato senza una chiave fisica, rendendolo ideale per le case vacanze. Le serrature intelligenti offrono anche funzionalità come la possibilità di generare codici di accesso temporanei per i viaggiatori. Questa tecnologia, ancora in pieno sviluppo, si trova in fasce di prezzo molto varie e può offrire funzionalità e integrazioni con sistemi di terze parti molto varie a seconda dei modelli e dei marchi dei produttori.
I vantaggi delle serrature connesse per gli affitti stagionali:
Arrivo indipendente: Le serrature intelligenti consentono ai viaggiatori di arrivare alla loro casa vacanza senza dover aspettare il proprietario o il gestore. Possono semplicemente ricevere un codice di accesso monouso o utilizzare un'app per accedere. Anche in questo caso, il modello scelto avrà un impatto diretto sull'utente nella gestione di questa tecnologia.
Flessibilità oraria: I viaggiatori possono arrivare in qualsiasi momento a loro conveniente, il che è particolarmente utile in caso di arrivi tardivi o partenze anticipate. La chiave qui è che il proprietario o l'agenzia di gestione degli affitti comunichi attivamente con il proprio inquilino per concedergli l'accesso alla serratura prima del suo arrivo e revocare tale accesso dopo che l'inquilino se ne va.
Sicurezza: Le serrature intelligenti offrono un elevato livello di sicurezza perché è possibile generare codici di accesso temporanei per ciascun ospite e poi revocarli dopo la sua partenza. Puoi anche monitorare lo stato della serratura (aperto/chiuso) in tempo reale. Tieni presente che, sebbene molti modelli consentano l'apertura con chiave tradizionale, in questo caso è essenziale consegnare un duplicato della chiave all'inquilino. Niente più smarrimento delle chiavi e impossibilità per un malintenzionato di realizzarne un nuovo duplicato.
Rriduzione dei costi : I proprietari di casa possono ridurre i costi legati alla gestione delle chiavi fisiche, ai fabbri in caso di chiusura accidentale e alla duplicazione delle chiavi. Naturalmente questo onere finanziario va studiato ed è consigliabile dotarsi di una serratura connessa riconosciuta per la sua affidabilità. Tuttavia, nel complesso, la conversione a una serratura connessa viene effettuata più spesso per comodità che per interesse finanziario.
Gestione remota: I proprietari possono controllare l'accesso da remoto e ricevere notifiche di utilizzo non autorizzato. Ciò consente una gestione efficiente dell’immobile, anche da remoto. È anche un modo popolare per aprirsi all'inquilino se incontra un problema di connettività quando entra o esce dall'alloggio.
Questi beni sono indiscutibili e, nella nostra agenzia di servizio di portineria a La Grande-Motte, abbiamo potuto constatare più volte il vantaggio che una serratura connessa può rappresentare, sia per gli inquilini che per noi stessi come gestori. Tuttavia, la nostra agenzia locale a Grande-Motte garantisce un uso ragionevole delle serrature elettroniche. Una volta installati dai proprietari, potremo occasionalmente utilizzarli, soprattutto in caso di arrivi molto tardi impedendoci di effettuare il check-in e di consegnare noi stessi le chiavi, uno dei valori aggiunti delle agenzie YourHostHelper.
Utilizzo delle serrature connesse negli affitti Airbnb:
La maggior parte delle serrature connesse include funzionalità progettate specificamente per la gestione degli affitti stagionali. Tra i principali: la generazione di codici di accesso temporanei e l'apertura dell'accesso alle persone presenti nell'applicazione per un determinato periodo. L'una o l'altra di queste formule vi permette di dare accesso all'alloggio ai vostri inquilini per la sola durata del loro soggiorno senza richiedere la chiave fisica e quindi meno problemi legati alla perdita o alla rottura delle chiavi. Inoltre, alcuni marchi offrono l'integrazione con software di gestione degli affitti per consentire l'invio automatico di istruzioni di arrivo, il rilascio dell'accesso all'inquilino, la generazione di codici temporanei, ecc. Permettendo, ancora una volta, di scaricare il proprietario o il custode di queste azioni su una base quotidiana.
Sebbene i vantaggi della serratura connessa siano numerosi, è naturalmente opportuno evidenziarne i difetti. Il primo: l’uso sistematico degli strumenti digitali (applicazione per smartphone o sito web. Se questi canali fossero sempre più acquisiti nella vita quotidiana delle persone, alcuni potrebbero percepirlo come una vera e propria barriera. Anziani meno preparati alle tecnologie digitali, smartphone o computer obsoleti e non consentire il collegamento a questa tecnologia, e talvolta anche per semplice convinzione… È quindi importante che il proprietario e il suo manager si adattino.
In ogni caso, offrire un'alternativa, la buona vecchia chiave fisica, deve restare possibile. Inoltre, assicurati che i tuoi ospiti capiscano come utilizzare la serratura intelligente fornendo istruzioni chiare. Prendetevi il tempo necessario per produrre un documento su misura per i vostri inquilini, parlate con loro telefonicamente e inviate loro la documentazione del produttore. Li metterai così in una reale situazione di autonomia e minimizzerai le delusioni una volta che arriveranno alla tua porta per la prima volta.
