Airbnb è ormai un'autorità nel campo degli affitti stagionali. La sua capacità di far piovere per alcuni e fare bel tempo per altri non ha più bisogno di essere dimostrata. Tuttavia, sembra che alcuni comuni abbiano finito per vedere Airbnb in una luce negativa: sviluppo eccessivo degli affitti stagionali nelle zone turistiche, aumento dei prezzi degli affitti, perturbazione dei mercati immobiliari... Airbnb sembra avere un impatto abbastanza significativo per molti comuni problemi.
Se avessimo potuto prevedere che la situazione avrebbe portato ad uno stallo tra le amministrazioni e Airbnb, in definitiva siamo ben lontani da ciò. Al contrario, Airbnb sta lavorando con le amministrazioni di tutto il mondo per creare un mercato degli affitti stagionali in sintonia con il suo ambiente per massimizzare gli impatti positivi e minimizzare gli impatti negativi. L'azienda ha quindi realizzato il portale del territorio: un patrimonio di informazioni a disposizione di amministrazioni e comunità per comprendere meglio il mercato Airbnb nel proprio territorio e aiutare nelle decisioni. La nostra agenzia servizio di portineria a Marsiglia vi presenta oggi il funzionamento e il futuro del portale dei territori.
Il portale dei territori di Airbnb per aiutare i comuni a:
Secondo l’azienda internazionale, i leader governativi sono stati chiari su ciò che si aspettano da Airbnb: informazioni in tempo reale e indicatori concreti per comprendere meglio il mercato Airbnb nei loro territori, supporto tecnico centralizzato e risorse per comprendere meglio il mercato turistico e, infine, uno strumento per monitorare il rispetto delle normative: numeri di registrazione, compensi, ecc.
Di conseguenza, il Portale Territori di Airbnb si presenta come una soluzione innovativa, costruita appositamente per governi, comunità e amministrazioni, che include strumenti e dati specifici per ciascuna area geografica per una collaborazione più approfondita e snella con Airbnb.
La piattaforma offre quindi:
Una dashboard che include informazioni locali e globali fornite da Airbnb sulle caratteristiche del mercato degli affitti a breve termine e sulle entrate fiscali comunali pagate nei luoghi in cui viene applicata l'imposta.
Le amministrazioni con leggi applicabili agli affitti brevi, in particolare alle iscrizioni comunali che si possono avere in Francia, possono utilizzare il Portale per confrontare gli annunci tra i loro sistemi e la piattaforma Airbnb e così controllare direttamente, sul posto, gli alloggi conformi. o meno con le normative locali.
Accesso diretto tramite il Portale dei Territori a un membro del team di Airbnb, che offre supporto personalizzato. Concretamente, qualsiasi problema relativo ad Airbnb può essere segnalato tramite questo accesso per trovare rapidamente soluzioni ai problemi riscontrati.
Il Portale Territori di Airbnb è stato lanciato nel 2020 con più di 15 città pilota e organizzazioni turistiche partner nella sua prima fase. Le città e le contee pilota includono Buffalo, Calgary, Miami-Dade senza personalità giuridica, New Orleans, Palm Springs, Raleigh, Sacramento, Seattle, San Francisco e Vancouver. Comunità al di là dell’Atlantico, quindi, prima di una seconda fase di dispiegamento in Europa. Per i comuni o le aziende come la nostra agenzia di portineria a Marsiglia, questo tipo di strumento è una vera rivoluzione.
Naturalmente questo non vuole diventare un servizio commerciale e il portale si rivolge ad enti governativi, comunità urbane e comuni. La sua forza sta nella capacità di raccogliere dati in tempo reale e trasmetterli direttamente ai decisori. Come agenzia di portineria non possiamo che congratularci e incoraggiare questa iniziativa che consentirà alle comunità di dare uno sguardo completo e informato al mercato degli affitti stagionali nel loro settore.
Il futuro di questo portale: più fluidità e più informazioni
Airbnb sembra prendere le cose molto sul serio e afferma di voler sviluppare il proprio strumento. Ciò sulla base di comunità partner con le quali ci saranno numerosi scambi per comprendere appieno le esigenze delle amministrazioni locali e fornire loro quotidianamente una suite completa e utile di strumenti per meglio percepire il mercato degli affitti stagionali. territorio e detengono quindi elementi chiave del processo decisionale.
“Abbiamo creato questo strumento con le città e il nostro obiettivo è assicurarci che funzioni sia per le grandi città che per i piccoli centri e che sia adattabile alle diverse esigenze. Il modo in cui viviamo e viaggiamo continua a cambiare, con le persone che si diffondono in sempre più luoghi. Il Portale Territoriale di Airbnb renderà più semplice per le città di tutte le dimensioni collaborare con noi e trarre vantaggio dalla nostra comunità. » ha spiegato Brian Chesky, CEO e co-fondatore di Airbnb
Anche se non dobbiamo dimenticare che Airbnb è soprattutto un’organizzazione a scopo di lucro e che lo sviluppo di questo strumento ha sicuramente finalità politiche, è comunque assodato che il portale dei territori è un’iniziativa gradita e che dovrebbe posizionarsi come un punto di riferimento imprescindibile. strumento per le comunità desiderose di regolamentare il mercato degli affitti stagionali nella regione nelle migliori condizioni.
