Ottimizzazione delle tariffe da parte del nostro concierge a Cannes:
La fornitura di una proprietà per l'affitto stagionale pone molte domande. Uno dei primi a sorgere è quello del canone di locazione. In effetti, i problemi sono molti. Tra il desiderio di sfruttare al meglio il proprio alloggio e la richiesta dei viaggiatori, a volte è difficile trovare la giusta via di mezzo. tanto più che entrano in gioco tanti fattori: ambiente, caratteristiche dell'immobile, periodi dell'anno, contesto attuale... Il ns Portineria di Cannes ti offre un servizio completo di ottimizzazione delle tariffe per sollevarti da queste domande.
Perché ottimizzare le tariffe di noleggio per notte?
Il prezzo del tuo affitto stagionale è quasi sempre considerato per notte. Ciò è dovuto al fatto che il noleggio a breve termine è considerato, per definizione, solo per brevi periodi. Questi si estendono da una a due notti fino a qualche settimana al massimo. Tuttavia, l'evoluzione dei prezzi degli affitti di Airbnb è particolarmente volatile. Un affitto durante la settimana non ha lo stesso prezzo di un weekend, così come i prezzi del mese di luglio sono molto diversi dai prezzi del mese di dicembre. Date queste variabili, la nostra agenzia di portineria considera quindi il prezzo per notte a seconda del periodo dell'anno ma anche durante la settimana.
Le tariffe di noleggio dovrebbero essere considerate anche in base alla durata del noleggio. Ciò consentirà di regolare meglio le diverse difficoltà o al contrario facilitazioni incontrate nel tempo. L'ottimizzazione dei prezzi consentirà quindi di promuovere soggiorni brevi (fine settimana, settimane, ecc.) o lunghi. La sfida qui è promuovere il tasso di occupazione degli alloggi senza fare concessioni sul prezzo medio per notte. Questa strategia di ottimizzazione messa in atto dal nostro concierge di Cannes tiene naturalmente conto di un insieme di variabili tipiche del settore per determinare le migliori tariffe di noleggio.
I criteri per stabilire le tariffe di noleggio:
- La posizione della proprietà a Cannes
- Capacità abitativa
- La stagione
- Lo stato del mercato degli affitti stagionali a Cannes
- Attrezzatura abitativa
- Il tipo di alloggio
- Eventi/fiere in programma
- ...
Il know-how del nostro servizio di portineria a Cannes per ottimizzare i prezzi:
Il nostro servizio di portineria nasce a Cannes nel 2017 ma è anche il risultato di numerose esperienze precedenti nel settore degli affitti stagionali nel suo complesso. Conosciamo quindi perfettamente il mercato locale per quanto riguarda gli affitti stagionali. Il nostro servizio di ottimizzazione delle tariffe Airbnb è frutto sia delle nostre conoscenze tecniche, della nostra esperienza di concierge Airbnb, ma anche messo a confronto con gli ausili software per ottenere nel tempo le tariffe più adatte ad ogni affitto.
L'ottimizzazione delle tariffe Airbnb effettuata dal nostro servizio di portineria di Cannes consente ai proprietari di risparmiare su molti punti. In effetti, aumentiamo sia il prezzo medio per notte che il tasso di occupazione degli alloggi durante tutto l'anno. Guadagni quindi di più delegando la gestione dei tuoi noleggi a un'azienda professionale dedicata al tuo noleggio.
