Possiedi un affitto stagionale e vuoi riqualificare il tuo spazio esterno, giardino, terrazzo o balcone? Non cercare oltre e segui i consigli del nostro concierge Royan per avere tutte le informazioni necessarie per valorizzare il tuo giardino e metterlo in risalto, e renderlo così un elemento decisivo per i tuoi futuri inquilini. Grazie ai nostri consigli avrai tutte le carte in mano per attrarre quanti più inquilini possibili sul tuo AirBNB.
Gli spazi esterni dei tuoi affitti stagionali: non trascurarli
Massimizzare la bellezza della tua casa vacanza richiede molto più degli interni. Qualunque sia la sua dimensione, lo spazio esterno più piccolo deve essere organizzato in modo da offrire agli ospiti un ambiente perfetto, con un arredo rilassante e confortevole. Fornendo i servizi giusti nelle stagioni giuste, ti distingui dalla concorrenza e dimostri di fare il possibile per garantire ai tuoi ospiti il miglior soggiorno possibile. Ecco il modo migliore per ottenere feedback e prenotazioni più positivi durante tutto l'anno.
Pertanto, devi tenere conto di un certo numero di criteri su cui lavorare per rendere il tuo giardino AirBNB un must che attirerà un massimo di inquilini. Ad esempio, pensa al numero di persone che puoi ospitare. Se il tuo appartamento è fatto per 4 persone, non mettere un tavolo per 2 persone. Cerca anche di mettere più attrezzatura possibile per soddisfare tutti e aumentare il comfort del tuo esterno. Migliorerà anche il tuo reddito e il livello generale della tua casa vacanza. L'esterno è importante quasi quanto l'interno, quindi non trascurarlo!
Preparare il tuo giardino per un affitto stagionale
Se hai un giardino, scoprirai che attirerai facilmente gli inquilini, soprattutto se ci metti servizi specifici a cui i visitatori sono interessati. Prima di tutto, una piscina migliorerà notevolmente la tua casa vacanza. Non dimenticare l'attrezzatura in modo che i tuoi inquilini possano mangiare all'aperto, fornendo un tavolo da pranzo o anche un barbecue. Sono disponibili diversi tipi di barbecue, ma ricordati di sceglierne uno facile da usare per rendere la vita più facile ai tuoi futuri inquilini.
Fornisci anche attrezzature per il tempo libero come un gioco di bocce, un pallone da calcio o un tavolo da ping-pong. D'altra parte, assicurati che l'attrezzatura sia in buone condizioni prima di metterla a disposizione degli inquilini. Non dimenticare di mettere in sicurezza la tua piscina, soprattutto se ricevi bambini. Le barriere sono la soluzione migliore per evitare molti problemi e limitare il rischio di annegamento. Considera anche una copertura per coprire la tua piscina quando non puoi usarla, soprattutto in inverno.
Paesaggio: una terrazza ideale per l'affitto stagionale
A metà strada tra il giardino e il balcone, il terrazzo rimane un elemento importante del tuo affitto stagionale. Puoi delimitarlo per ottimizzare lo spazio a disposizione dei tuoi inquilini. Non riunire tutto in un unico luogo e organizzare, ad esempio, uno spazio per i pasti e un angolo per rilassarsi con mobili da giardino. Puoi anche installare un'amaca o molti cuscini sul pavimento per creare lo spazio perfetto per il relax. Non dimenticare di installare un ombrellone per evitare scottature durante l'estate.
La vegetazione è uno degli aspetti più importanti nel paesaggio del tuo AirBNB. Per rendere il tuo terrazzo un vero e proprio piccolo giardino, dai libero sfogo ai tuoi desideri in fatto di piante e fiori. Dove un balcone può offrire solo uno spazio limitato e talvolta troppa ombra, un terrazzo permette di avere un maggior margine di libertà. Ad esempio, puoi innovare un po 'considerando, ad esempio, un muro verde, che porterà verde e ti proteggerà dal vis-à-vis. Scegli le specie più profumate per dare un profumo particolare al tuo terrazzo.
Il balcone: un elemento importante degli affitti stagionali
Nonostante sia uno spazio più piccolo di un terrazzo o di un giardino, è comunque importante sistemare adeguatamente il proprio balcone per renderlo un elemento appetibile per i futuri inquilini. Così, un balcone ben disposto e decorato ti darà un vantaggio rispetto ad altri affitti stagionali, già rispetto a quelli che non hanno il balcone, ma anche rispetto ad alcuni che hanno balconi simili al tuo. Non dimenticare di aggiungere foto per mostrare il tuo spazio all'aperto sui siti di case vacanze!
Per rendere il tuo balcone una piacevole oasi di pace, anche in questo caso, non ci sono segreti: rendilo uno spazio confortevole, dove i tuoi inquilini vorranno trascorrere del tempo e bere qualcosa a fine giornata. , Ad esempio. Prendi in considerazione l'aggiunta di alcune piante per portare un po' di verde all'insieme, con se possibile fiori che abbiano un buon profumo per portare dei piacevoli profumi sul tuo balcone. Infine, se hai spazio, puoi mettere un ripostiglio all'aperto, in cui puoi lasciare l'attrezzatura per il tuo balcone, come ad esempio il necessario per mantenere le tue piante.
Paesaggistica: consigli del nostro concierge Royan
La decorazione è parte integrante dei tuoi spazi esterni. Puoi optare per uno stile unico per te, ma ricorda sempre di non sovraccaricare la decorazione e renderla qualcosa di piacevole. “Una volta scelte le attrezzature e i mobili, è possibile aggiungere elementi decorativi per creare un'atmosfera nuova, calda e piacevole, spiega Anne-Claire Souty, direttrice del nostro Concierge Royan. Troverai molti accessori economici nei negozi di arredamento e nei supermercati: lanterne, porta tealight, graziosi vasi e fioriere, piante, ecc…”
Pensa anche all'illuminazione: se vuoi che i tuoi inquilini trascorrano le serate sul tuo terrazzo, dai loro la possibilità di avere luce, sia con lanterne che con ghirlande luminose. Così, i tuoi visitatori potranno rilassarsi sulla tua terrazza fino a tarda sera, soprattutto in estate. Non dimenticate, invece, di lasciarle quanto basta per spaventare le zanzare o qualsiasi altro insetto attratto dalla luce: bisognerebbe evitare che vengano infastidite o addirittura punse dalle zanzare. Le candele alla citronella o le bobine di zanzara dovrebbero fare il trucco.
Ora hai tutte le chiavi per allestire al meglio gli esterni del tuo noleggio stagionale. Che tu abbia un balcone, un terrazzo o un giardino, potrai abbellire il tuo esterno nel miglior modo possibile. Tieni sempre presente che devi creare un'atmosfera calda e rilassante per mettere in buone condizioni i tuoi inquilini. Troppe persone trascurano gli esterni dei loro affitti quando questo è un aspetto molto importante. I tuoi viaggiatori noteranno i tuoi sforzi e potrai metterli in mostra sulle piattaforme di case vacanze per attirare il maggior numero possibile di inquilini.
