La classifica delle città che hanno percepito la tassa di soggiorno AirBNB più alta è scesa e Montpellier è al primo posto. Questa tassa viene riscossa direttamente da AirBNB prima di essere versata al comune interessato. Il nostro concierge a Montpellier spiega nel dettaglio cos'è la tassa di soggiorno e in cosa consiste.
Cos'è la tassa di soggiorno AirBNB?
La tassa di soggiorno è una tassa di soggiorno che viene imposta da alcuni comuni sulle prenotazioni effettuate su AirBNB. È destinato a sostenere i servizi comunali ea contribuire a coprire i costi associati all'aumento del turismo e all'uso delle infrastrutture. Questa tassa è calcolata sul prezzo totale della prenotazione ed è generalmente compresa tra l'1 e il 5% del prezzo della prenotazione. Viene fatturato al viaggiatore e incassato da AirBNB, che poi invia i fondi ai comuni interessati.
La tassa di soggiorno AirBNB è un modo per città e comuni di generare entrate aggiuntive e sostenere i servizi locali. È anche un mezzo per garantire che i viaggiatori contribuiscano all'economia locale e sostengano le iniziative municipali. Non sono solo i viaggiatori a beneficiare della tassa di soggiorno AirBNB: anche gli host possono beneficiarne. I comuni possono così investire in infrastrutture che possono aiutare a migliorare la loro esperienza di ospitalità, come attrezzature sportive, strutture ricreative ed eventi comunitari.
Questa tassa di soggiorno viene riscossa in automatico da AirBNB, che versa gli importi ai comuni due volte l'anno, con i dati sugli affitti e le attività degli host. Lo scorso anno il Montpellier aveva ottenuto dalla piattaforma 570 euro.
Sul suo sito Web, AirBNB descrive in dettaglio come funziona la tassa di soggiorno. Apprendiamo che le tariffe sono votate da ogni comune: gli alloggi classificati hanno diritto ad una tariffa determinata in euro, per notte e per persona, mentre gli alloggi ammobiliati non classificati hanno diritto ad una tariffa fissa compresa tra l'1 e il 5% del prezzo di per notte per persona. AirBNB riscuote anche la tassa dipartimentale e la tassa "Grand Paris" quando si applicano.
Creata con una legge del 1910, l'imposta di soggiorno è istituita su iniziativa dei comuni che effettuano spese per favorire l'accoglienza dei turisti. Il suo importo varia a seconda del tipo di alloggio (albergo, alloggio ammobiliato, campeggio, ecc.) e se la struttura è classificata o meno. L'importo della tassa deve essere esposto presso l'albergatore e figurare sulla fattura consegnata al villeggiante. Quest'ultimo versa l'importo direttamente all'albergatore o all'organizzazione che ha fornito il servizio di prenotazione via Internet.
Montpellier, roccaforte degli affitti stagionali
La città di Montpellier è molto attraente per i turisti. Destinazione ammiraglia del sud della Francia grazie al suo clima mediterraneo (circa 300 giorni di sole all'anno), la città ha una moltitudine di attività da offrire e gode di una grande diversità: musei, ristoranti, piazze, vita notturna, laghi, spiagge, escursioni … Le scelte sono infinite e Montpellier sa come accontentare tutti. La città è ricca di siti storici, monumenti, musei, parchi e attrazioni per tutte le età. Place de la Comédie è una delle più conosciute della città e uno dei principali punti di riferimento. Il centro storico è il luogo ideale per passeggiare e godersi i numerosi caffè e ristoranti. Inoltre, la città è molto ben servita dai trasporti, sia in treno che dall'aeroporto, ma anche da ben quattro linee di tram.
Molte agenzie immobiliari offrono appartamenti e case in affitto per l'estate, ma sono soprattutto gli affitti AirBNB ad essere in aumento. In effetti, vengono offerti più di 5000 alloggi, quasi quanto il numero di camere negli hotel tradizionali, con 4 camere d'albergo per 566 strutture e 89 camere di residenza, secondo i dati dell'ufficio turistico.
Il municipio di Montpellier supervisiona gli affitti stagionali dal 2022. Infatti, ora è obbligatorio registrarsi sul sito web di Montpellier Méditerranée Métropole. Questo atto consente agli host di ottenere un numero di registrazione che viene visualizzato sul loro annuncio. Questo numero è obbligatorio anche per i vecchi annunci: senza di esso l'annuncio è puramente e semplicemente disattivato.
Gli obiettivi della registrazione degli ospiti sono molteplici: in primo luogo, l'automatizzazione della riscossione della tassa di soggiorno versata dagli inquilini, prima del trasferimento al comune. In secondo luogo, il municipio controlla che l'abitazione principale di un proprietario non venga affittata per più di quattro mesi (ovvero 120 giorni) all'anno. Questa vigilanza è resa possibile grazie ad un codice univoco ottenuto presso il municipio. In caso di frode, i proprietari rischiano fino a 5 euro di multe. La libertà resta invece totale per le abitazioni secondarie.
Anche la città di Sète, che ha un franchising YourHostHelper, ha implementato la registrazione obbligatoria, che ha raccolto 190 euro di tassa di soggiorno. Giudizio più che positivo per Joliette Coste, vicesindaco di Sète responsabile del turismo: “È una manna finanziaria essenziale, precisa la deputata. L'obiettivo è migliorare la qualità: offrire nuovi servizi e attività affinché i turisti siano felici e, soprattutto, tornino”.
La regione dell'Occitania è una delle più attraenti della Francia. È rinomata per i suoi magnifici paesaggi, le sue spiagge a perdita d'occhio e i suoi borghi medievali. Molti siti sono da scoprire come il Pont du Gard o il castello di Carcassonne. Questa regione ultra turistica è quindi una roccaforte per gli affitti stagionali e non sorprende notare il crescente successo delle strutture ricettive tipo AirBNB in molte città. I nostri franchising YourHostHelper non si sono sbagliati e sono presenti in molte città della regione, da Argelès-sur-Mer a Palavas, passando per Canet-en-Roussillon, Gruissan o Frontignan, con un successo che è tutto da dimostrare.
Per Angélique Michel, direttrice del Concierge Montpellier YourHostHelper, la tassa di soggiorno è un plus per il settore turistico: “È una tassa minima su scala individuale, ma per un comune molto turistico costituisce un reddito più che consistente, che viene poi riutilizzato per sviluppare il turismo. Ci troviamo in un circolo virtuoso che ha solo ricadute positive per la città e il suo sviluppo economico”.
I servizi di portineria di YourHostHelper monopolizzano la top 10 in Occitania
La top 10 della regione Occitanie contiene quindi diverse località balneari, tra cui diversi membri della rete YourHostHelper: Sète, La Grande-Motte e Narbonne. Ecco le 10 città che hanno raccolto più soldi da AirBNB tra il 1° novembre 2021 e il 31 ottobre 2022:
- 1) Montpellier – oltre 1,1 milioni di euro
- 2) Tolosa (Alta Garonna) – oltre 1M€
- 3) Agde – oltre € 550
- 4) Sète – oltre € 420
- 5) Nîmes – oltre 310€
- 6) La Grande-Motte – oltre € 310
- 7) Carcassonne – oltre € 250
- 8) Cauterets (Alti Pirenei) – oltre 240 euro
- 9) Saint-Lary-Soulan (Alti Pirenei) – oltre € 210
- 10) Narbona – oltre 200 euro
Anche le città di Montpellier e Sète fanno parte delle prime 50 città francesi che hanno ricevuto l'importo più alto della tassa di soggiorno. Il comunicato stampa diffuso da AirBNB indica che le tre città che sono risultate prime sono Parigi (24,7 milioni di euro), Marsiglia (2,8 milioni di euro) e Nizza (2,4 milioni di euro). In totale, AirBNB ha donato 148 milioni di euro attraverso la tassa di soggiorno, secondo il comunicato stampa. Un importo in crescita del 60% rispetto allo scorso anno e che coincide con il massiccio ritorno del turismo in Francia. La piattaforma sottolinea che "queste grandi città beneficiano così del ritorno dei viaggiatori internazionali e dei grandi eventi, che attirano nuovamente i viaggiatori nel loro territorio".
Una grande ricompensa per la città di Montpellier, che continua a svilupparsi in termini di turismo, con un gran numero di alloggi disponibili su AirBNB. Grazie ai numerosi eventi e ad una città giovane e dinamica, Montpellier attira ogni anno sempre più persone, e questo è destinato a durare viste le ricadute della tassa di soggiorno. Non esitate a passare attraverso il vostro Agenzia YourHostHelper a Montpellier per trovare la migliore casa vacanza possibile per la tua prossima vacanza.
