Perché scegliere di affittare il tuo cottage tramite Airbnb, spiega il tuo concierge di La Rochelle
Affitto di appartamenti e case in Airbnb, bed and breakfast, alloggi classificati… Esistono diversi tipi di struttura per sfruttare le opportunità immobiliari. Alcuni investono per le prestazioni, altri per passione per la ricezione. Gîtes e bed and breakfast sono una classe speciale di case vacanze che merita un'attenzione specifica. L'affitto Airbnb tende a minare il fatturato degli alloggi classificati recuperando parte della propria clientela grazie a offerte di qualità crescente a prezzi ragionevoli. I vacanzieri ora vanno direttamente alla ricerca del loro futuro alloggio attraverso piattaforme di prenotazione online e non si rivolgono più specificamente agli alloggi gestiti da professionisti. Ma allora, come uscire dal gioco e sfruttare questo cambio di abitudine per farne un vantaggio? Vostro Concierge La Rochelle spiega come affittare il tuo cottage su Airbnb può portare vantaggi alla tua attività.
Gîte o alloggio ammobiliato classificato turismo, che cos'è
Un alloggio è considerato ai fini fiscali come una locazione ammobiliata turistica classificata. Si tratta di un appartamento o di una casa, generalmente situati al mare, in montagna o in campagna, in grado di ospitare fino a 15 persone per un periodo limitato ad un massimo di 3 mesi. Il concetto di turismo verde nasce dalla creazione di alloggi che avvicinano i vacanzieri a un'esperienza più rurale, lontana dai grandi flussi turistici.
Oltre le 15 persone, l'alloggio sarà considerato come un ERP (Struttura che riceve il pubblico). Salvo il limite di accoglienza e di durata, spetta all'alloggio procedere o meno alla sua classificazione con l'organizzazione Trump France. A un affitto ammobiliato classificato turistico viene assegnata una valutazione che va da 1 a 5 stelle a seconda della qualità della sua accoglienza, dei suoi servizi, dell'accessibilità del tuo alloggio, nonché del rispetto e delle misure adottate a favore dello sviluppo sostenibile. In generale, gli alloggi richiedono l'etichetta "Gîtes de France" per beneficiare di una maggiore visibilità e del prestigio dell'accreditamento. Questi sono poi elencati sul sito web Gîtes de France, che elenca più di 47 alloggi.
Come sfruttare Airbnb per aumentare il tuo tasso di occupazione
Sebbene i B&B beneficino di un riconoscimento speciale grazie alla loro richiesta di classificazione, puoi, come proprietario dell'immobile, beneficiare delle piattaforme Airbnb per raggiungere nuovi clienti.
Infatti, i giovani e gli abitanti delle città conservano, per la maggior parte, il riflesso della disinvoltura. Pertanto, quando i vacanzieri cercano un alloggio per alcuni giorni, si rivolgeranno naturalmente alle piattaforme di prenotazione più note come Airbnb o Booking. La crescente offerta e qualità degli alloggi su questi siti rivaleggia con i B&B e offre ai loro ospiti tutto ciò di cui hanno bisogno per godersi la vacanza.
Tuttavia, da alcuni anni abbiamo osservato il desiderio di tornare alla natura. Da uno stile di vita più semplice e dalla voglia di allontanarsi dalle grandi città per respirare. Ecco perché, come proprietario di un alloggio, il nostro concierge di La Rochelle ti consiglia di approfittare di queste piattaforme.
Gli annunci di bed and breakfast offrono un'interessante alternativa ai normali annunci pubblicati su Airbnb. Perché la maggior parte delle volte i proprietari amanti degli affitti stagionali scelgono un alloggio nel cuore della città, vicino a tutti i servizi per rendere la vita più facile ai viaggiatori. Affittare il tuo cottage su Airbnb consente ai viaggiatori di scegliere un altro tipo di vacanza, più vicino alla natura e ai vacanzieri.
Delega la gestione del tuo alloggio al nostro servizio di portineria a La Rochelle
Come alloggio turistico, il tuo alloggio gode già di una buona reputazione online. Tuttavia, come qualsiasi affitto ammobiliato a breve termine, la gestione di un alloggio può richiedere molto tempo tra la gestione delle prenotazioni tramite le varie piattaforme, l'accoglienza degli inquilini e la pulizia degli alloggi tra una prenotazione e l'altra.
Come tutti gli alloggi classificati, puoi beneficiare di una riduzione del 71% sul tuo reddito da locazione e di un'esenzione dalle tasse locali in vigore. Questa esenzione fiscale ha lo scopo di coprire i costi di gestione del tuo alloggio, nonché tutti gli altri costi e oneri sostenuti per esso. Questo è il contesto del nostro franchising di concierge di lusso YourHostHelper.
Il nostro servizio di portineria a La Rochelle riunisce per voi tutte le spese di gestione e di locazione in un'unica offerta: la gestione completa. Grazie a questo, risparmi molto tempo e una libertà mentale molto maggiore. La gestione di un gîte o di un bed and breakfast richiede una costante manutenzione, una disponibilità inesauribile e la capacità di gestire i problemi in tempi rapidi. Tuttavia, rivolgendoti alla nostra agenzia e servizio di portineria a La Rochelle, non dovrai più occuparti di nulla.
Gestiamo per te l'intera gestione dei tuoi alloggi. Ci occupiamo di: creare e pubblicare i tuoi annunci sulle 6 piattaforme Airbnb più utilizzate; la gestione delle tue prenotazioni e l'ottimizzazione del tuo tasso di occupazione; l'inventario e l'accoglienza dei vacanzieri con piccoli doni inclusi. Forniamo anche un servizio di soccorso stradale personale accessibile tutti i giorni della settimana, 24 ore su 24. La pulizia dei vostri alloggi sarà effettuata da professionisti con cui siamo convenzionati, così come il lavaggio della biancheria per la casa e il rifornimento dei materiali di consumo. in tutte le tue stanze
La tendenza del noleggio Airbnb ha reso questa modalità di noleggio molto popolare tra i vacanzieri. Solo, lungi dal soffrirne, i gîtes de France e gli alloggi ammobiliati classificati come turismo possono trarre vantaggio da questa tendenza offrendo il loro servizio tramite piattaforme di prenotazione online. Affittare il tuo alloggio su Airbnb diventa possibile e il nostro sistema di portineria può aiutarti a rendere redditizio il tuo alloggio su questi siti e ti farà risparmiare tempo prezioso assumendoti tutte le attività da padroneggiare per offrire un'esperienza unica ai vacanzieri. Non esitare ad approfittare dell'opportunità di YourHostHelper e chiedi maggiori informazioni su come funziona il nostro concierge di La Rochelle.
