Per quanto semplici possano sembrare dall'esterno, i turisti hanno ancora una certa esigenza in termini di alloggi di qualità. Proprietario di un affitto stagionale a Parigi, quest'anno devi quindi mettere tutte le possibilità dalla tua parte per essere sicuro di attirare turisti stranieri. Ecco alcuni criteri per stabilire la priorità se ti rivolgi a un'agenzia o opti per una piattaforma come Airbnb o Abritel.
-
la posizione
La prima regola degli immobili vale anche per gli affitti per le vacanze. Un appartamento in una buona posizione, i migliori quartieri, zone turistiche, regioni popolari, hanno sempre la costa con i turisti. A Parigi, i quartieri centrali sono i più frequentati dai turisti. Inoltre, le case situate nel 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 6°, 7° e 8° arrondissement sono particolarmente apprezzate da cinesi e brasiliani che hanno un debole per i monumenti storici. I quartieri ricchi della parte occidentale di Parigi sono anche i preferiti di russi e giapponesi per il comfort e la sicurezza che offrono.
-
Lo stile
Tra il nuovo e il vecchio, il fascino delle case rustiche attira più turisti su quasi tutta la linea. Gli americani sono particolarmente attratti dagli appartamenti ottocenteschi, che trovano più conviviali. Il fascino del vecchio piace anche agli anglosassoni. Ma i russi, d'altra parte, hanno questa tendenza ad apprezzare solo le cose nuove.
L'ideale è poter fare un mix di entrambi a casa tua. Compensare, ad esempio, l'assenza del vecchio stile in una nuova casa con attrezzature dal design rustico e funzionale. È infatti meglio offrire attrezzature che funzionino piuttosto che far vivere i propri ospiti in un luogo storico dove le prestazioni energetiche sono spesso catastrofiche.
-
La differenza
Per attirare l'attenzione dei visitatori non basta offrire alloggi di buona qualità, occorre soprattutto offrire qualcosa in più per distinguersi. Tra le richieste più frequenti da parte dei turisti ci sono, ad esempio, Wifi e spazi abitativi neutri. La connessione a Internet è diventata quasi una necessità per tutti i viaggiatori. E un po' di privacy non è mai troppa, anche se alla maggior parte non dispiacerà se appendi alle pareti qualche ritratto della tua famiglia.
Lasciati tentare anche dai piccoli doni da offrire ai tuoi visitatori al loro arrivo. Cesto regalo, bomboniera, bottiglia di vino o piccole golosità faranno sempre la differenza. Saranno molto ben visti anche piccoli gesti di gentilezza come lasciare sul tavolo qualche informazione pratica, buoni consigli, buoni indirizzi del quartiere.
Questi tre elementi sono tutt'altro che sufficienti per attirare i turisti a scegliere il proprio alloggio piuttosto che un altro a Parigi. Sta a te diversificare e arricchire la lista per rendere il tuo noleggio stagionale un successo.
