Il tradizionale servizio di portineria e la gestione degli affitti hanno subito una revisione totale dalla comparsa dei siti di noleggio a breve termine. A Cannes ci sono diverse nuove compagnie che cercano di coprire il mercato.
Un mercato dominato da Airbnb
Airbnb, il leader del mercato internazionale in termini di gestione degli affitti, è arrivato in Francia nel 2011. In sei anni di esistenza, il sito web ha riscosso un successo strepitoso e ha anche recentemente sviluppato una nuova forma di concierge privato chiamata "bnb ". A Cannes, ci sono ora più di 300 annunci di affitto di alloggi registrati sul sito Airbnb. La città arriva così all'altezza di Parigi, la capitale francese, e supera di gran lunga Nizza, altra città turistica della Francia. A differenza dei servizi di portineria di lusso degli Stati Uniti, che si spingono fino a offrire servizi di autista privato, yachting, prenotazioni di ristoranti, cinema, spettacoli, coaching e persino assistenza, i moderni servizi di portineria di Cannes offrono ai visitatori la cura di compiti basilari ma cruciali quali pulizie, fornitura biancheria, raccolta rifiuti, gestione accoglienza e partenza, ecc.
Affitto stagionale a Cannes
A Cannes, diverse aziende offrono servizi legati all'affitto di appartamenti a breve termine attraverso siti di affitto online. La maggior parte delle piattaforme dedicate a questa attività si propone come intermediario tra proprietari e inquilini. Molte di queste società di portineria a Cannes collaborano con fornitori di servizi per garantire un servizio di alta qualità agli ospiti. I servizi di portineria sono l'interfaccia diretta tra inquilini e proprietari. È un rapporto di fiducia che si instaura man mano che i visitatori soddisfatti esprimono la loro opinione sulle stesse piattaforme di gestione degli affitti.
Una clientela prevalentemente parigina
A Cannes c'è una clientela prevalentemente parigina, per lo più della Costa Azzurra, 90%. I proprietari di seconde case che desiderano rendere redditizio il proprio immobile pur non essendo in loco, si affidano ai servizi di portineria per gestire la consegna delle chiavi e le pulizie. Senza queste società, questi proprietari non potranno affittare i loro appartamenti. La maggior parte si dice più soddisfatta dei servizi di portineria che delle agenzie immobiliari. Il reddito medio generato da un affitto stagionale a Cannes ammonta a 2 euro all'anno. Che è molto più interessante di un affitto mensile, tutte le spese incluse.
I servizi di portineria privata sono quindi in diretta concorrenza con le agenzie immobiliari. Ma la gestione degli affitti ha molti vantaggi: pubblicazione di annunci, foto, gestione delle prenotazioni, consegna delle chiavi, accoglienza, pulizia, assistenza alla partenza, ecc. Un servizio spesso fatturato al massimo del 20% da una società di portineria, con la possibilità di beneficiare di un servizio aggiuntivo che potrebbe aumentare un po' il conto.
