Selezione degli host e tracciamento delle richieste degli ospiti Airbnb
Prima di prenotare un annuncio Airbnb, gli ospiti potrebbero avere domande specifiche a cui l'annuncio non risponde. I viaggiatori possono quindi utilizzare liberamente la funzione di messaggistica privata su Airbnb: questo mette in contatto diretto viaggiatori e proprietari di immobili tramite messaggistica interna al sito, come si può trovare su molte piattaforme. Questa funzione è ampiamente utilizzata dai viaggiatori ed è molto importante per migliorare il reddito da locazione e il tasso di occupazione. YourHostHelper si occupa di rispondere alle richieste dei viaggiatori il prima possibile e senza eccezioni per garantire il massimo tasso di risposta ai messaggi privati.
Le richieste degli ospiti contano ai fini dello stato di SuperHost
Rispondere alle richieste dei viaggiatori significa prima di tutto assicurarsi di non perdere nuove prenotazioni. Infatti, senza una risposta da parte dei proprietari, i viaggiatori potrebbero essere tentati di prenotare un altro alloggio che sanno soddisfare perfettamente le loro aspettative. Airbnb lo ha capito e include il tasso di risposta ai messaggi nei criteri di accesso allo stato di SuperHost. Pertanto, è necessario che tu abbia un tasso di risposta superiore al 90% per poter rivendicare questo stato. YourHostHelper si occupa di rispondere a tutte le richieste dei viaggiatori e di informarli nel miglior modo possibile in modo da ottenere non solo questa tariffa del 90% ma anche rafforzare la scelta dei viaggiatori sulla tua proprietà in affitto.
Un approccio di follow-up basato sui tuoi criteri:
Noi di YourHostHelper sappiamo quanto possa essere preoccupante per i proprietari di appartamenti o case su Airbnb affittare la loro proprietà a perfetti sconosciuti. Ecco perché, nell'ambito del monitoraggio delle prenotazioni e della risposta alle richieste dei viaggiatori, attribuiamo grande importanza all'incoraggiamento delle richieste di prenotazione da parte di viaggiatori seri che soddisfano i tuoi criteri. Basiamo questo sui nostri scambi diretti con i viaggiatori o sulle opinioni lasciate dai proprietari con cui i viaggiatori hanno già soggiornato. Questo ti permette di delegare con calma la gestione dei tuoi affitti Airbnb: sai che selezioniamo per te inquilini seri capaci di prendersi cura del tuo immobile per tutta la durata dell'affitto e di rispettare i luoghi del loro soggiorno.
Monitoraggio delle richieste per migliorare le tue recensioni:
Le valutazioni date ai proprietari sono decisive per il loro successo sulla piattaforma. Tra la dozzina di criteri per la valutazione degli host da parte dei viaggiatori, c'è in particolare la comunicazione: “L'host ha risposto rapidamente ai messaggi? “. Questo servizio di risposta rapido e permanente a tutte le domande dei viaggiatori ti consentirà non solo di rassicurare i viaggiatori prima che effettuino una prenotazione, ma anche di costituire una prima base di opinione positiva. La tua struttura offre così un'esperienza di viaggio qualitativa agli utenti di Airbnb e delle piattaforme di affitti stagionali in generale. Insomma, è un vero e proprio vantaggio a breve, medio e lungo termine che YourHostHelper ti mette a disposizione durante tutta la gestione degli affitti del tuo immobile.
