La famosa piattaforma di affitti stagionali Airbnb continua la sua lotta contro l'inquinamento acustico. Molti viaggiatori hanno utilizzato finora Airbnb per trovare luoghi in cui ospitare feste tenendo conto del quartiere e delle regole d'uso di Airbnb. Dopo diverse misure adottate per contrastare questo fenomeno, Airbnb si posiziona ancora una volta dalla parte dei proprietari inaugurando una partnership con Minut, azienda specializzata nella progettazione di apparecchiature di rilevamento.
Contestualizzandolo: l'inquinamento acustico negli affitti Airbnb
Airbnb ha avuto rapidamente l'immagine di una casa vacanza particolarmente accessibile: prezzi molto interessanti, un'ampia scelta di destinazioni e alloggi, grande flessibilità nell'effettuare prenotazioni... È bastato creare il successo incontrato dalla piattaforma ma anche osservare i primi abusi . Molti viaggiatori hanno preferito gli affitti Airbnb per organizzare le loro feste private. Se rimangono marginali i casi di privati che causano gravi danni alle abitazioni, molto più regolari sono i fastidi nel quartiere.
Per noi, agenzie di portineria e gestione affitti, il problema dell'inquinamento acustico è ben noto. La piattaforma ha quindi rapidamente considerato una serie di azioni per garantire che la possibilità di organizzare queste serate clandestine fosse limitata. È stato sviluppato un algoritmo per selezionare i profili a monte e bloccare le prenotazioni “sospette”. Età del viaggiatore, distanza dall'affitto a casa sua, durata del soggiorno prevista, periodo dell'anno... Questi sono tutti dati analizzati per autorizzare o meno una prenotazione e combattere i festaioli prematuri sulla piattaforma. Come concierge di Airbnb, questo ci è utile e funge da filtro aggiuntivo alla nostra verifica nei processi di prenotazione. Spiegare Antonio, portiere a Narbona.
Non poco orgogliosa, la piattaforma dichiara un calo del 40% nei rapporti sui partiti dall'attuazione della sua politica di divieto dei partiti nell'agosto 2020. Tuttavia, la lotta continua e vengono regolarmente intraprese nuove azioni, come la partnership con Minut.
Minut: lo specialista della protezione del noleggio
La storia di Minut inizia nel 2009 quando i suoi fondatori si interrogano sul modo migliore per monitorare una casa senza spiare i suoi inquilini. Alcuni prototipi, un programma di accelerazione Hax e un progetto Kickstarter che ha raccolto più di $ 200 in seguito, Minut è entrata nel mercato del monitoraggio degli affitti con un prodotto unico: un rilevatore che analizza il rumore, la presenza negli alloggi ma anche altre variabili: temperatura, umidità, ecc.
Questo rilevatore è facile da installare, come un semplice rilevatore di fumo: una base sul muro e devi solo attaccarci il rilevatore. Con 5 minuti di configurazione con l'applicazione ed ecco il sistema di sicurezza installato senza bisogno di un aiuto esterno o di un tecnico specifico. Da quel momento in poi il tuo smartphone, tramite l'applicazione dedicata, ti invia:
- Il livello di rumore nell'alloggio
- La presenza di inquilini nell'abitazione
- la presenza di (troppo?) un gran numero di persone
- la temperatura nell'alloggio
- l'umidità
Il tutto tramite notifiche automatiche. Tieni presente che questo sistema si integra perfettamente con il tuo account proprietario di Airbnb. Le notifiche di rilevamento del rumore vengono, ad esempio, inviate direttamente nella messaggistica di Airbnb al proprietario e al suo inquilino. Un modo affidabile e semplice per segnalare livelli sonori eccessivi e per invitare gli inquilini ad assumersi le proprie responsabilità. E per dissuadere i furbi, il rilevatore ti informa anche quando è stato rimosso dalla sua base, impedendo agli inquilini di poterlo chiudere a chiave in fondo a un cassetto con totale impunità.
Cosa porta la partnership Airbnb/Minut al proprietario di Airbnb?
Secondo il nostro concierge, il primo vantaggio di questa partnership è quello di informare i proprietari dell'esistenza di questo rilevatore. Sembra corrispondere perfettamente alle esigenze dei proprietari in termini di rilevamento del rumore e della folla senza passare dal filo conduttore della polizia degli inquilini. Secondo vantaggio: 3 mesi offerti alla sottoscrizione di un abbonamento, necessari per far funzionare il rivelatore.
Gli abbonamenti sono semplici: 10€ o 15€ al mese. Il primo prevede il funzionamento completo del modulo, il secondo consente la piena integrazione con Airbnb per un maggiore comfort quotidiano. Un'offerta interessante per una funzione utile. Maggiori informazioni su questa apparecchiatura sul sito Web di Airbnb e Minut.
