Cosa ti ha spinto ad iniziare nella gestione degli affitti stagionali?
Sono un investitore immobiliare e agente immobiliare a PARIGI. Vedo che il mercato degli affitti stagionali è in forte espansione perché le Olimpiadi rappresentano una fantastica opportunità di profitto per i proprietari e sarò felice di sostenerli.
Perché hai scelto la città di Parigi per avviare la tua attività?
Le Olimpiadi e i PARA-JO di luglio, agosto e settembre a PARIGI hanno una reputazione e un'influenza mondiale ed è quindi il momento giusto per essere presenti e accompagnare proprietari e turisti in questi grandi momenti. Durante l'anno la domanda rimane molto forte e garantisce rendimenti elevati per proprietari e investitori, con rischi inferiori rispetto a un classico investitore arredato.
Quali luoghi consiglieresti a un viaggiatore che desidera scoprire questa città?
Parigi offre un gran numero di luoghi unici, belli e affascinanti, per deliziare grandi e piccini, dai 7 ai 77 anni: la Torre Eiffel, l'Arco di Trionfo, Notre Dame, Montmartre o il Quartiere Latino... senza dimenticare le passeggiate sulla Senna o ai grandi magazzini o alla Disney con la RER.
Quali vantaggi trovi lavorando nella gestione degli affitti?
Posso applicare il mio gusto per le relazioni umane, la mia esperienza e il mio know-how nel settore immobiliare, delle vendite e degli affitti. Ho effettuato molte vendite e affitti e spero di avere molti collegamenti con i miei precedenti clienti per offrire loro questo nuovo mercato. Apprezzo infine l'iter meno dispendioso in termini di tempo e più leggero rispetto a quello richiesto nella locazione e gestione tradizionale, arredata e non: diagnostica, DPE, permessi di locazione, ecc.
Quali sono le qualità essenziali nel tuo lavoro?
Rigore e integrità sono essenziali, senza dimenticare la buona organizzazione, l'ascolto attento, la massima disponibilità... e il sorriso. Doti di facilitatore e formatore necessarie per i rapporti con fornitori, partner e team tecnico-amministrativi.
Perché hai scelto di unirti al gruppo YourHostHelper?
Il caso ha fatto bene le cose prima su Internet, poi con il trainer e qualche chiamata come mystery shopper. Il sito è ben costruito e invoglia a sfruttare le procedure e la formazione per avere successo in questa attività. Ciò mi salverà sicuramente da numerosi errori, approssimazioni o perdite di tempo.
Puoi descrivere la vita quotidiana nel tuo lavoro?
Agenda fitta perché al mattino sono concentrati sulla ricerca di nuovi clienti e nel pomeriggio sulle visite e sulle attività amministrative. Senza dimenticare le riunioni di team, gli incontri con notai, intermediari e fornitori d'impresa o artigiani.
Cosa possiamo augurarvi di meglio in questa nuova avventura?
Il coraggio e il piacere di intraprendere e riprendere una nuova attività senza scoraggiarsi. Penso di avere alcune risorse commerciali per avere successo ma la difficoltà sarà senza dubbio la convivenza con la mia attuale attività di agente immobiliare. Fortunatamente il periodo sembra propizio per gli affitti arredati visto il rallentamento delle compravendite e degli affitti tradizionali.
Qual era il tuo background prima di unirti a YourHostHelper?
Banche, assicurazioni, immobiliari a Parigi e in Rodano Alpi da 10 anni a Saint-Etienne, Lione e Annecy. Un po' di sport di squadra da Parigi per la Pallanuoto, squash come facilitatore e camminate di lunghissima distanza da Francia, Spagna e Turchia
Perché hai scelto di iniziare con questa rete? Quali elementi ti hanno colpito particolarmente?
La guida procedurale, la chiarezza dell'argomentazione del sito, il tempo dedicato alla formazione, l'impressione di un forte desiderio di sviluppo danno l'impressione di essere ben accolti e attesi.
In che modo il concept soddisfa le aspettative dei proprietari di appartamenti Airbnb e di altri?
Sono auguri per risparmiare tempo e denaro, per aumentare il valore dell'immobile anche in caso di rivendita. Hai bisogno di un servizio di portineria affidabile, disponibile ed efficiente.
Come sei stato supportato durante la creazione e il lancio della tua attività?
Formazione interessante, progressiva e metodica. Ho percepito una buona padronanza della professione, completa, precisa ed esperta.
Come vedi il futuro all'interno della rete? Quali sono i tuoi obiettivi ?
Ho 5 anni davanti a me per sviluppare al meglio un portafoglio di proprietari impegnati a lungo termine e con appartamenti di tutte le dimensioni e adatti all'attività. Non ho ancora un’idea precisa dei miei obiettivi da raggiungere nel primo trimestre del 2024 perché non capisco ancora il volume di contatti e prospect apportati dal franchising. Nel frattempo penso che sia necessario un minimo stabile mensile di 3-4 appartamenti per ammortizzare i canoni mensili.
Quali sono, secondo te, le qualità essenziali per avere successo con YourHostHelper?
Dinamismo e organizzazione per reclutare, formare, monitorare e motivare i team locali. Disponibile e mobile per orari e spostamenti a PARIGI o SAINT DENIS ET PANTIN
Che consiglio daresti ad un candidato che vuole intraprendere l'avventura YourHostHelper?
Questo è il momento giusto per approcciare questo mercato con un partner serio, motivato ed intraprendente. Visualizza e analizza il sito, scopri gli sviluppi del mercato e poi vai avanti con fiducia poiché il successo del franchising dipende da te!
Il team di YourHostHelper ringrazia Olivier per aver preso parte all'intervista! Possiedi un affitto stagionale nella zona di Parigi, Saint-Denis o Pantin? Vi invitiamo a scoprire Olivier e i suoi servizi cliccando sui link sottostanti, settore per settore:
