Usa la gestione degli affitti stagionali per approfittare dell'alta stagione con il tuo concierge di Bordeaux
Bordeaux, capitale della regione Nouvelle-Aquitaine, riceve più di 100 studenti ogni anno. Città dinamica riconosciuta per la sua cultura e architettura, la gente di Bordeaux sperimenta anche flussi turistici significativi con un totale di 000 milioni di pernottamenti registrati nel 6,4. Solo da queste cifre, capiamo rapidamente l'interesse di una città del genere per gli investitori in affitto. Tuttavia, come scegliere tra affitto a lungo termine, alloggio stagionale e alloggio per studenti? Il tuo concierge di Bordeaux ti dà le chiavi per sfruttare al meglio queste folle grazie alla gestione degli affitti stagionali.
Come rendere redditizia la tua casa con la gestione degli affitti stagionali
Quando hai un alloggio in una città come Bordeaux, ci sono molte possibilità di affitto a tua disposizione. Come investitori, vi siete sicuramente già posti la domanda e avete attivamente confrontato i diversi possibili rendimenti tra uno studente o un affitto stagionale. A meno che tu non abbia preferito l'assicurazione di un lungo noleggio, che è altrettanto possibile.
La casa vacanza a volte viene rifiutata a causa del suo particolare bisogno di attenzioni. Infatti, affittare su Airbnb richiede un'altissima disponibilità oltre che una gestione dispendiosa in termini di tempo. Mettere il massimo impegno per alcune settimane o mesi è come chiedere ai proprietari di fare una maratona senza allenamento. Quindi qual è il punto, anche se la ricompensa è allettante? Perché sì, il noleggio a breve termine produce profitti molto interessanti nel giro di pochi mesi.
Con l'uso alle stelle delle piattaforme di prenotazione online, un nuovo servizio si è posizionato per aiutare i proprietari con le case vacanza. I servizi di portineria di Airbnb si sono specializzati nel consentirti di esternalizzare la gestione degli affitti stagionali. Risparmi tempo prezioso e puoi offrire il tuo affitto Airbnb senza apprensioni. Sebbene questo servizio abbia un costo, l'utilizzo di un servizio di portineria il più delle volte ti consente di aumentare il tuo reddito da locazione grazie alla loro conoscenza del settore. Un modo efficace per rendere redditizia la tua casa senza gravare sul tuo budget.
Gioca su diversi tavoli con noleggio stagionale
La nozione di scelta può essere un vero calvario per alcune persone. Tuttavia, questa è un'incredibile opportunità per gli investitori immobiliari. Perché fermarsi a un solo tipo di noleggio quando puoi approfittare di tutto ciò che Port of the Moon ha da offrire? Per questo esistono diversi contratti di locazione che consentono di navigare legalmente tra diverse acque.
Il contratto di locazione principale è il più conosciuto nella vita immobiliare. E' adibito ad abitazione destinata ad abitazione principale. Ma il contratto di locazione principale comprende affitti arredati e non arredati e contratti di colocation. Interessanti opportunità si possono trovare tra le locazioni locative arredate:
- Il contratto di locazione per studenti. Molto popolare nelle città studentesche, questo contratto di locazione offre un alloggio arredato per un periodo di 9 mesi senza rinnovo tacito.
- Il contratto di mobilità. Fornito dalla legge ELAN per facilitare il noleggio per studenti e dipendenti mobili. Questo contratto di locazione offre un alloggio arredato per un periodo a scelta tra 1 e 10 mesi.
- La locazione stagionale. Arredato obbligatoriamente, la locazione stagionale si conclude per un periodo massimo di 90 giorni.
Tutti questi contratti di locazione presentano vantaggi e sono stati messi in atto per una popolazione mirata che cerca un alloggio per un periodo determinato. In una città come Bordeaux ci sono diversi tipi di popolazione come: studenti, impiegati in viaggio d'affari, imprenditori che vanno a conferenze, vacanzieri che vengono a scoprire la città. La legge non limita i proprietari a utilizzare solo un contratto di locazione.
Ecco perché, come investitore in affitto, puoi combinare i contratti di locazione e offrire il tuo alloggio per un contratto di locazione per studenti di nove mesi prima di affittare il tuo appartamento su Airbnb per tutta l'estate. Ciò aumenterà notevolmente la redditività del tuo noleggio.
I vantaggi del tuo servizio di portineria a Bordeaux
YourHostHelper, un franchising specializzato nella gestione degli affitti Airbnb, offre i suoi servizi attraverso la sua rete di concierge sparsi in tutta la Francia. Il tuo concierge di Bordeaux ti aiuta ad aumentare il tuo reddito da locazione aiutandoti a gestire il tuo appartamento. Offriamo ai nostri proprietari una formula che comprende 15 servizi premium che coprono tutte le vostre esigenze.
Abituati a lavorare con prodotti di qualità, offriamo un supporto personalizzato ai nostri clienti e lavoriamo per aumentare la soddisfazione dei viaggiatori. Ma la grande forza di il tuo portiere di Bordeaux risiede nella sua adattabilità. YourHostHelper rende un punto d'onore rispettare la libertà dei proprietari. Per questo i nostri servizi non sono vincolanti e ti permettono di riprendere il controllo della tua gestione in qualsiasi momento.
Il tuo concierge Bordeaux ti dà l'opportunità di usufruire dei suoi servizi per la durata della tua scelta. Ideale per combinare un contratto di locazione per studenti o mobilità con un affitto stagionale. Puoi decidere di affidare a noi la tua gestione del tempo per il tuo noleggio Airbnb per darti un po' di tregua prima di ripartire per un nuovo anno di noleggio.
Sottovalutata e talvolta evitata dagli investitori più riluttanti, la gestione degli affitti stagionali lascia ai proprietari maggiore libertà di azione. Ciò ti consente di esternalizzare il tuo noleggio Airbnb lasciandoti il controllo dell'acquisto del noleggio. Per gli investitori nella perla dell'Aquitania, il tuo concierge di Bordeaux ti consiglia di approfittare dell'influenza della tua posizione per offrire il tuo alloggio in affitto semi-lungo per studenti e lavoratori. Questa formula ti permetterà anche di approfittare dell'alta stagione per offrire il tuo alloggio in Airbnb. Otterrete così un tasso di riempimento eccezionalmente elevato. La redditività del tuo investimento sarà solo migliore per questo.
