Il tuo concierge di Bayonne ti spiega come risparmiare tempo nella gestione degli affitti grazie ai servizi di concierge
Che tu sia un privato o un professionista, il settore immobiliare è ricco di opportunità e offre tantissime opportunità di investimento accessibili a tutti. Solo che, nel caso di Airbnb, la gestione degli affitti stagionali richiede tempo ed energie. Molti proprietari evitano questa opportunità a causa dell'aspetto che richiede tempo dell'attività. Ma ci sono modi semplici ed efficaci per trasformare il tuo investimento immobiliare in una vera rendita passiva. Agenzie specializzate nella gestione degli affitti possono aiutarti a risparmiare tempo e aumentare i tuoi profitti. Il tuo concierge di Bayonne ti spiegherà come funzionano.
Perché scegliere il noleggio stagionale
Tra tutte le possibilità offerte dall'immobiliare, avete scelto l'affitto stagionale. E con ragioni! Il noleggio Airbnb consente una grande libertà di azione sul tuo alloggio. Puoi, in qualsiasi momento, bloccare il calendario delle tue prenotazioni per goderti il tuo appartamento o condividerlo con i tuoi cari. Vuoi modificare le condizioni di noleggio e affittare per diverse settimane o addirittura mesi? Questo è possibile grazie alla legge ELAN e alla Bail Mobilité.
Affittare il tuo alloggio su Airbnb ti consente di beneficiare di un interessante picco di prenotazioni in alta stagione. Questo periodo è ovviamente variabile a seconda della tua posizione, ma rappresenta comunque una parte significativa del reddito complessivo da locazione. Il noleggio stagionale ha una redditività ineguagliata da altre modalità di noleggio. Solo, come proprietario, dovrai affrontare il problema delle stagioni non di punta che a volte rendono difficile riempire il tuo affitto.
È per incoraggiare gli investitori a offrire la loro sistemazione in Airbnb che il governo offre una tassazione vantaggiosa e la Bail Mobilité. Ciò consente ai proprietari di affittare il loro affitto stagionale tra 1 e 10 mesi in modo da poter limitare i tempi di occupazione vuota e regolare il reddito da locazione durante tutto l'anno. Inoltre, come noleggio a breve termine, puoi beneficiare, a seconda del tuo regime fiscale, di una riduzione del 50% o dell'esenzione da tutte le tue spese di gestione.
Come funziona un portiere
Il ruolo di un portiere esiste dalla creazione delle nostre società. Il custode assicura e coordina tutte le attività quotidiane per consentire il corretto funzionamento dell'alloggio affidato alla sua cura. È un professionista della gestione che si occupa della manutenzione dei locali per conto dei proprietari e/o inquilini. Il ruolo dei portieri è ancora utilizzato oggi negli hotel o nelle case private.
Un concierge segue esattamente lo stesso principio per i tuoi affitti. Garantisce l'accoglienza dei vacanzieri, le buone condizioni generali del vostro alloggio, l'inventario degli infissi con gli inquilini all'entrata e all'uscita, nonché la pulizia di ogni camera tra le prenotazioni. Offrendoti i servizi di un concierge, riunisci in un'unica azienda, tutto ciò di cui la tua struttura ha bisogno per soddisfare le esigenze dei viaggiatori.
Chiamare un concierge ti libera la mente da tutti gli obblighi logistici legati al tuo affitto stagionale e ti fa risparmiare tempo prezioso. Non dovrai più preoccuparti della pulizia del tuo alloggio, del cambio di lenzuola e asciugamani e nemmeno del sapone in bagno. Professionisti del settore se ne occuperanno per te.
Perché affidarsi a YourHostHelper e al tuo concierge di Bayonne
Consapevole della crescente necessità di aiuto nella gestione degli affitti stagionali, YourHostHelper è leader nel campo della gestione degli affitti e dei servizi di portineria. Orgogliosi del nostro franchising, la nostra rete copre la maggior parte del suolo francese e si estende all'estero in alcuni punti strategici. Creato nel 2017, tutto è iniziato con la creazione di un servizio di portineria a Cannes. Poi la domanda di alloggi Airbnb è esplosa negli anni successivi e la domanda da parte dei proprietari si è fatta più raffinata.
YourHostHelper ha studiato le esigenze degli investitori sin dalla sua creazione e dal boom degli affitti stagionali. Grazie a questo, i nostri team e il tuo concierge di Bayonne ti offrono un'offerta unica che riunisce tutto ciò di cui hai bisogno: una gestione completa. È questa combinazione di 15 servizi premium che rende YourHostHelper la migliore rete di concierge in Francia.
Combinando i ruoli di responsabile del noleggio e concierge, i nostri team sono formati per adattarsi al terreno e sfruttarlo al meglio. Una volta che tutti gli elementi del tuo progetto sono stati forniti ai nostri esperti, il tuo concierge di Bayonne creerà per te una simulazione del reddito da locazione che la tua proprietà può generare. Grazie alla loro conoscenza degli affitti stagionali, i nostri agenti ti assicurano un aumento del 25% in media del rendimento del tuo reddito annuo da locazione.
Mantieni il controllo del tuo investimento delegandoci al 100% la gestione del tuo alloggio:
- Creiamo per te i tuoi profili sulle piattaforme di prenotazione noleggio più utilizzate.
- Progettiamo i tuoi annunci e li pubblichiamo per massimizzare la tua visibilità.
- Gestiamo le tue prenotazioni e accogliamo i vacanzieri
YourHostHelper e il tuo Portineria Bayonne fornisci ai tuoi inquilini un servizio di soccorso stradale disponibile 24 ore su 24 per tutta la durata del loro affitto. Puoi anche chiamare il tuo concierge in qualsiasi momento in caso di problemi. Ti forniamo un'applicazione per monitorare in tempo reale lo stato dei tuoi noleggi, la cronologia delle tue prenotazioni e i tuoi pagamenti.
Chiamare il nostro servizio di portineria Bayonne ti offre un comfort ottimale. La nostra offerta non richiede alcun costo aggiuntivo, nessun anticipo verrà prelevato da te. Puoi usufruire della competenza di YourHostHelper in qualsiasi momento, senza impegno.
L'affitto stagionale è il modo ideale per ottenere un interessante stipendio aggiuntivo. Tuttavia, la gestione di un affitto stagionale richiede molto tempo ed energia per i proprietari. Per questo YourHostHelper copre tutte le esigenze degli investitori offrendo la sua offerta di gestione completa. Approfitta di questa opportunità per trasformare i tuoi rendimenti locativi in rendite totalmente passive e lasciati guidare dal team di esperti del nostro servizio di portineria a Bayonne.
