Negli ultimi anni, la piattaforma di noleggio Airbnb ha reso disponibile un nuovo status che mette in evidenza gli host più dedicati che sono più investiti nel benessere dei viaggiatori. Lo status di "Superhost" consente agli host di distinguersi dagli altri, ma soprattutto di ottimizzare il tasso di occupazione e la rendita delle proprie proprietà. Spiegazioni!
Lo status di “Superhost”: cos'è?
Qualsiasi titolare di un account Airbnb può ottenere lo stato di "Superhost" dopo aver soddisfatto alcune condizioni imposte dalla piattaforma. Una volta soddisfatti questi criteri, l'host riceve un messaggio che conferma lo stato concesso.
In qualità di "Superhost", ogni annuncio di affitto a breve termine pubblicato sulla piattaforma è automaticamente accompagnato da un piccolo badge rosso-arancio. Un segno che consente ai potenziali futuri inquilini di riconoscere che questo è uno dei migliori host dove sono sicuri di trovare una sistemazione di qualità.
Vantaggi dello stato di Superhost
Lo stato di Superhost ti consente di ricevere supporto prioritario da Airbnb. Fornisce inoltre l'accesso in anteprima ai vari eventi organizzati dalla piattaforma, nonché alle nuove versioni del sito. Un "Superhost" riceve anche un coupon di viaggio Airbnb del valore di $ 100 dopo un anno di servizio.
Ma soprattutto lo status di "Superhost" ti permette di distinguerti dagli altri host e di presentarti come un vero professionista, offrendo servizi di qualità ai viaggiatori. È un modo indiretto per attirare clienti e aumentare il tasso di occupazione annuale.
Diventa un "Superhost"
La piattaforma Airbnb è responsabile dell'identificazione dei "Superhost" attraverso un programma di valutazione che seleziona gli account che soddisfano i criteri imposti. Non appena viene rilevato un account, Airbnb lo sottopone a un periodo di valutazione della durata media di 10 giorni, senza informare il titolare dei processi in atto.
Per diventare idonei allo stato di "Superhost", è essenziale soddisfare le condizioni di conformità imposte dalla Carta degli host di Airbnb. È inoltre necessario che durante un anno di esistenza, l'account Airbnb soddisfi i seguenti criteri:
– Un tasso di risposta pari o superiore al 90% entro un'ora.
– Ottenere 5 stelle in almeno l'80% dei commenti, in quanto almeno la metà dei viaggiatori che hanno soggiornato in una delle strutture offerte, ha lasciato un commento.
– Nessuna cancellazione delle prenotazioni confermate.
– Registrare almeno 10 alloggi.
Diventare un "Superhost" richiede molto tempo e investimenti. Qualsiasi proprietario di un account Airbnb, tuttavia, può assumere un esperto di gestione completa per promuovere i propri annunci.
