La maggior parte dei proprietari di case vacanze gestisce autonomamente i propri affitti. Le loro motivazioni principali sono mantenere il contatto umano, il piacere di incontrare nuove persone accogliendo gli stessi inquilini e scambiando con loro. La seconda motivazione è il desiderio di massimizzare il proprio reddito risparmiando sui costi dei fornitori di servizi. Se la prima motivazione è fondata, il ragionamento che conduce alla seconda è fallace. Vediamo insieme cosa ti può portare quotidianamente rivolgersi a un fornitore di servizi specializzato nella gestione degli affitti Airbnb.
Un servizio di portineria airbnb per risparmiare tempo ogni giorno:
La prima riga da scrivere alla lavagna: risparmia tempo! La gestione di un affitto stagionale richiede una notevole quantità di tempo su base giornaliera. Gli affitti a breve termine sono specifici in quanto comportano naturalmente un elevato ricambio di alloggi. Si tratta molto spesso di svolgere le stesse mansioni: pulire l'alloggio da cima a fondo, lavare e cambiare la biancheria per la casa, rifornire l'alloggio di materiali di consumo (prodotti per la pulizia, carta igienica, saponi, caffè/tè, ecc.). Essere presenti agli arrivi e alle partenze, rispondere alle domande degli internauti, monitorare la soddisfazione dei propri inquilini sono tutte azioni quasi quotidiane.
Anche la gestione delle emergenze è centrale. Non è raro che gli inquilini non arrivino a casa tua in tempo. Problemi di trasporto, ingorghi, scarsa organizzazione o "sfortuna" sono innumerevoli e questi eventi imprevisti avranno un impatto negativo sulla tua agenda. Un alloggio in affitto è invece un alloggio che si logora: dovrai essere costantemente vigile e disponibile a gestire gli imprevisti incontrati dai tuoi inquilini: problema con il fabbro, perdita delle chiavi, problema con gli elettrodomestici, ecc. elettricità, idraulica... È tua responsabilità rispondere a ciascuno dei suoi problemi quando si presentano e il prima possibile.
Assumere una società di portineria Airbnb ti aiuterà a riprendere il controllo del tuo programma. Sei completamente sollevato dalla gestione quotidiana dell'alloggio e dagli imprevisti ad esso associati. Inoltre, affidando la gestione ad un'agenzia professionale, migliori sensibilmente la qualità del servizio: senza contare i servizi aggiuntivi spesso offerti, l'accoglienza, la gestione delle partenze, l'agenda, la pulizia... sono tutti servizi che verranno svolti con know-how professionale per ottenere una migliore soddisfazione del cliente e, alla fine, migliori valutazioni Airbnb.
Un'agenzia di gestione degli affitti per migliorare il tuo reddito:
Può sembrare controintuitivo, ma l'assunzione di un'agenzia di gestione degli affitti di Airbnb andrà a vantaggio del tuo investimento. A condizione che sia veramente professionale e apporti un reale valore aggiunto in quanto l'offerta YourHostHelper è stata progettata. Rivolgersi a un'agenzia professionale significa migliorare sensibilmente il tuo reddito Airbnb e compensare ampiamente il costo di questo fornitore di servizi.
Ad esempio, i servizi di portineria YourHostHelper offrono l'ottimizzazione degli annunci online per incoraggiare più prenotazioni, migliorare il tasso di occupazione dei tuoi alloggi e la tariffa per notte. Scrittura professionale del testo dell'annuncio, produzione di fotografie professionali, distribuzione e sincronizzazione delle agende sono tutte azioni svolte da concierge esperti che portano risultati concreti e rapidi. E questo è solo un esempio tra gli altri: la nostra offerta di gestione degli affitti include 15 servizi, ognuno dei quali offre i propri vantaggi per il tuo reddito da locazione.
"L'obiettivo di un concierge Airbnb dovrebbe sempre essere quello di offrirti un migliore ritorno sull'investimento e un affare vantaggioso per tutti. Ciò implica che la qualità del servizio deve essere esemplare ei servizi offerti devono consentire un reale miglioramento del tuo reddito da locazione, almeno in proporzione vantaggiosa al tuo reddito da locazione abituale o previsto. È con questa mentalità che abbiamo creato YourHostHelper e sviluppato la nostra rete di franchising di concierge. "
Michaël Pajczer, fondatore di YourHostHelper e direttore del nostro Portineria di Cannes
Trova la serenità nel tuo progetto di affitto Airbnb:
Rivolgersi a un'agenzia Airbnb significa anche darsi accesso a un know-how professionale. Il tuo concierge Airbnb sarà in grado di guidarti in ogni fase del tuo progetto per inquadrarlo e farti beneficiare direttamente della sua esperienza in questo settore. Hai quindi un partner affidabile a lungo termine per affrontare tutte le cose con più calma e trovare sempre le risposte alle tue domande.
Come puoi vedere, chiamare una società di portineria Airbnb può portarti molte cose su base giornaliera. Questo è anche quasi essenziale se vieni a gestire più alloggi. In alta stagione gli andirivieni si moltiplicano e gestire uno, due o tre alloggi Airbnb diventa una missione impossibile. Un concierge professionista può fornirti un supporto efficace sul campo, migliorando al contempo il tuo reddito da locazione. Molti proprietari sono restii a delegare la gestione degli affitti ma, una volta superato questo passaggio, è difficile tornare indietro, in quanto il servizio di portineria semplifica la vita quotidiana dei proprietari.
