Hai intrapreso l'affitto stagionale e ora stai pensando di massimizzare la redditività della tua proprietà in affitto. Spesso sottovalutata, la visibilità del tuo annuncio è spesso il punto determinante tra un basso tasso di riempimento e un noleggio quasi sempre attivo. Uno dei modi più semplici per attirare quanti più viaggiatori possibile è utilizzare le piattaforme più popolari. Airbnb è al primo posto tra i siti di prenotazione online più utilizzati. Accogliendo migliaia di visitatori ogni giorno, la piattaforma è diventata il punto di riferimento per gli affitti stagionali. Scopri cosa può fare per te il sito Airbnb e come creare un account Airbnb con il tuo Ploemeur Concierge.

Perché creare un account su Airbnb 

Airbnb si pone in una vera e propria community. Con una presenza in tutto il mondo, collega migliaia di viaggiatori e proprietari per condividere esperienze uniche. I vantaggi della piattaforma sono infiniti e stanno diventando sempre più allettanti per tutti gli investitori immobiliari:

• Esposizione globale e un numero elevato di utenti: Airbnb è una delle piattaforme di case vacanze più popolari al mondo. Con oltre 200 milioni di utenti attivi e milioni di prenotazioni effettuate ogni anno, offre una visibilità senza pari agli annunci che ospita. Puoi quindi raggiungere un pubblico molto più vasto semplicemente pubblicando il tuo annuncio.

• Una garanzia di fiducia e sicurezza: Airbnb offre funzionalità interessanti come la verifica del profilo, la possibilità per i viaggiatori di valutare il proprio host lasciando un commento o anche metodi di pagamento sicuri che passano direttamente dal sito. 

• Grande flessibilità di gestione: i proprietari di Airbnb hanno la possibilità di gestire il proprio annuncio alle proprie condizioni. Una volta registrato, puoi impostare tariffe uniche per te, impostare regole per i tuoi ospiti e gestire la disponibilità in base al tuo calendario. 

• Massimizzazione della redditività: molti proprietari vedono un aumento significativo del proprio reddito utilizzando la piattaforma di prenotazione. Secondo le statistiche di Airbnb, gli host guadagnano in media 6 euro all'anno affittando il loro alloggio solo 000 giorni all'anno! 

Con questi vantaggi, Airbnb sembra essere il punto di riferimento imbattibile per gli affitti a breve termine. Un passaggio quasi obbligato per tutti i padroni di casa che vogliono visibilità internazionale. 

Come creare un account Airbnb 

La creazione di un account sulla piattaforma Airbnb è obbligatoria per poterla utilizzare e pubblicare i tuoi annunci di affitto. Ecco come.

Il BABA

Vai sul sito ufficiale di Airbnb e segui semplicemente le istruzioni: 

• Fare clic sul pulsante "Registrati" o "Crea un account". Puoi registrarti utilizzando il tuo indirizzo e-mail, account Facebook o account Google.
• Inserisci le informazioni richieste, come nome, indirizzo e-mail e numero di telefono.
• Crea una password sicura per proteggere il tuo account. Il tuo concierge Ploemeur ti consiglia di evitare password troppo semplici, perché un attacco al tuo account Airbnb può avere gravi conseguenze (cambio del numero di account, modifica dei diritti dell'utente, ecc.).

Tutto quello che devi fare è accettare i termini di utilizzo e l'informativa sulla privacy di Airbnb e il gioco è fatto! Ora hai un account Airbnb.

La configurazione del co-host 

Airbnb offre anche una funzione interessante per aggiungere un "co-host". Questo è per invitare un'altra persona a gestire il tuo annuncio con te. Questo può essere utile se hai bisogno di aiuto per rispondere alle domande degli ospiti, gestire le prenotazioni sul tuo account Airbnb o mantenere il tuo annuncio. 

Puoi scegliere un co-host fidato, che sia un amico o un familiare. Sappi che il tuo concierge Ploemeur beneficia di uno status diverso dal co-host e svolge la tua gestione degli affitti direttamente a tuo nome per rendere redditizia la tua proprietà in affitto. Lavorare con un co-host ti permette di risparmiare tempo e garantire una migliore qualità del servizio ai tuoi ospiti. In cambio, una percentuale della somma del tuo reddito da locazione sarà donata loro dalla piattaforma. 

L'importanza del tuo annuncio 

Una volta creato il tuo account, la configurazione del tuo annuncio su Airbnb gioca un ruolo cruciale nell'attirare i viaggiatori. Ecco alcune cose essenziali da considerare per ottimizzare il tuo annuncio e massimizzare le tue prenotazioni.

• Assicurati di aggiungere foto di qualità per evidenziare le stanze del tuo alloggio stagionale. Valorizza i punti di forza dei tuoi spazi esterni, le viste panoramiche e tutto ciò che rende attraente il tuo alloggio. Immagini chiare e ben riprese danno ai viaggiatori un'idea migliore del tuo alloggio e possono persino scatenare una cotta!

• Scrivi attentamente il tuo annuncio con una descrizione dettagliata e precisa. Non esitate a evidenziare i servizi offerti nel vostro alloggio (connessione Wi-Fi, aria condizionata, piscina, parcheggio, ecc.). Descrivi anche le attrazioni e i servizi nelle vicinanze (spiagge, ristoranti o minimarket). Più specifica è la tua descrizione, più attirerà l'attenzione dei potenziali viaggiatori.

• Imposta il tuo annuncio a un prezzo competitivo. Per fare ciò, non esitare a ricercare i prezzi di alloggi simili nella tua zona per offrire un prezzo ragionevole e interessante. Prendi in considerazione le stagioni turistiche, gli eventi locali e altri fattori che possono influenzare i prezzi. Un prezzo ben posizionato può invogliare i viaggiatori a scegliere la tua sistemazione rispetto ad altre scelte.

• Modifica regole chiare e concise per i tuoi viaggiatori. Indica se gli animali domestici sono ammessi, se l'alloggio è per non fumatori o se i tuoi inquilini devono rispettare regole più specifiche. 

Il tuo concierge Ploemeur si prende cura di tutto 

Combina il tuo utilizzo di Airbnb con il servizio di gestione degli affitti del tuo concierge Ploemeur. Ti viene così garantita una visibilità ottimale e un reddito da locazione aumentato del 25% (media dei nostri proprietari su un anno trascorso con la nostra agenzia). I nostri agenti YourHostHelper condivideranno con te la loro esperienza su Airbnb per ottimizzare il tuo annuncio e riempire il tuo calendario delle prenotazioni.

Tieni la mente libera affidando la tua proprietà in affitto al tuo concierge Ploemeur. Ci occupiamo di creare un account Airbnb per te, gestire il tuo annuncio e le tue richieste di prenotazione, ma accogliamo anche i tuoi inquilini per un supporto ottimale per il tuo affitto stagionale. Scopri i nostri servizi e risparmia tempo e denaro con la tua agenzia Ploemeur. 

La creazione di un account Airbnb è un modo efficace per migliorare la redditività del tuo affitto. Passaggio obbligato per tutti gli investitori in cerca di redditività stagionale, la piattaforma Airbnb dà accesso a molti vantaggi significativi. Creare un account Airbnb è solo il primo passo. Se vuoi ottenere un posto su questa piattaforma di scelta, dovrai prenderti cura del tuo annuncio e perché no aggiungere un co-host per aiutarti nel tuo approccio. Sappi che il tuo concierge Ploemeur è specializzato nella gestione degli affitti Airbnb e si occupa di tutti i tuoi passaggi per far apparire il tuo annuncio e rendere redditizia la tua proprietà in affitto.