Airbnb Concierge: creare il collegamento tra concierge e gestione degli affitti
Airbnb Concierge è l'arte e il modo di unire i servizi di concierge al mondo della gestione degli affitti. Quest'ultimo consiste semplicemente nella gestione degli affitti e degli inquilini per conto dei proprietari da parte di un'agenzia specializzata. Storicamente, le agenzie immobiliari erano responsabili della gestione degli affitti per i proprietari. Tuttavia, come diretta conseguenza del boom degli affitti tra privati, la modalità di gestione è progressivamente cambiata per far emergere agenzie specializzate nella gestione degli affitti stagionali.
Questo articolo è scritto in collaborazione con Antonio, direttore delle nostre agenzie di Concierge a Narbona et Concierge Gruissan.
Successivamente e grazie alla creazione di questo concept negli Stati Uniti, il concierge è entrato in gioco per portare un vero valore aggiunto al settore. Così, i servizi di gestione degli affitti si aggiungono ai veri e propri servizi alla persona. L'aumento del fabbisogno degli inquilini nei confronti dei proprietari non è per niente e l'apporto delle competenze dei concierge di Airbnb consente di fatto ai proprietari di soddisfare facilmente i requisiti dei propri inquilini e ben oltre.
Conciliare la gestione degli affitti e i servizi di portineria è soprattutto una questione di know-how. Che si tratti di servizi di gestione come la ricerca di nuovi inquilini, l'ottimizzazione delle tariffe e la gestione di arrivi e partenze, ma anche servizi di portineria con servizi alla persona, fornitura di regali, assistenza quotidiana ecc. l'agenzia Airbnb deve essere professionale e rigorosa sotto tutti gli aspetti. YourHostHelper Cannes è una delle prime agenzie ad essere stata in grado di integrare questo modello nel suo funzionamento al punto da sviluppare una rete di diverse decine di agenzie di portineria e gestione degli affitti in Francia.
Supporto completo per i proprietari di affitti Airbnb:
Chi è o è stato proprietario di un immobile in affitto stagionale sa quanto possa essere impegnativa questa attività. Va anche notato che molti proprietari hanno un'attività professionale principale accanto agli affitti stagionali. Pertanto, e soprattutto in alta stagione, diventa rapidamente difficile destreggiarsi tra lavoro, famiglia, tempo libero e gestione degli affitti. In questo senso, il compito primario del servizio di concierge di Airbnb è quello di fornire la propria presenza per consentire ai proprietari di diventare nuovamente padroni della propria agenda delegando il compito di gestione a un'agenzia professionale dedicata a queste azioni.
Delegare ad un'agenzia professionale consente inizialmente di trovare una notevole quantità di tempo su base giornaliera. Ma la seconda motivazione è anche quella di ritrovare la serenità: Gestisci le risposte online, renditi disponibile per l'arrivo degli inquilini, resta reperibile per rispondere agli imprevisti durante l'affitto, gestisci le pulizie, il bucato, i feedback negativi ecc. sono tutte azioni stressanti. Come parte delle nostre attività, includiamo tutti i servizi per rispondere a questi problemi ma anche per migliorare la qualità del servizio. Ciascuna delle azioni quotidiane (risposte alle domande, check-in, check-out, pulizia, lavanderia, ecc.) è integrata nel nostro processo e viene eseguita con attenzione ai dettagli per massimizzare la soddisfazione dei proprietari e dei loro inquilini.
Monitoraggio attivo degli inquilini in tutte le stagioni:
I primi beneficiari dei servizi di gestione degli affitti sono ovviamente i proprietari. Tuttavia, è anche un vantaggio per gli inquilini passare attraverso un affitto in una proprietà gestita da un'agenzia di portineria Airbnb. Molti dei servizi forniti, infatti, riguardano direttamente l'inquilino e la sua esperienza di viaggio. Così, scegliendo un immobile gestito da un'agenzia dedicata, l'inquilino si assicura un alto livello di servizio, un alloggio curato con cura, un'elevata disponibilità del suo interlocutore ma anche servizi aggiuntivi.
Prenotare una proprietà in un concierge di gestione Airbnb come YourHostHelper consente agli inquilini di:
– Garantire la disponibilità del suo interlocutore in ogni momento
– Un benvenuto e una visita alla struttura ricettiva di persona
– Igiene impeccabile dei locali all'arrivo
– Una biancheria disponibile e appena pulita
– Il perfetto funzionamento dell'alloggio e delle sue attrezzature
– Avere un regalo di benvenuto all'arrivo
– Approfitta dell'assistenza telefonica e della risoluzione dei problemi 24 ore su 7, XNUMX giorni su XNUMX
- ...
Il funzionamento di un servizio di portineria Airbnb è duplice:
Come puoi vedere, la risposta alla domanda Come funziona un concierge Airbnb? È bilateralmente. I servizi delle agenzie di gestione di Airbnb devono essere orientati ai proprietari e rispondere pienamente ai loro problemi fornendo un reale valore aggiunto agli inquilini. Il contributo delle competenze professionali nella gestione consente una maggiore soddisfazione degli inquilini rispetto al loro soggiorno. Il risultato sono recensioni migliori, una migliore percezione dell'annuncio dell'alloggio sulle piattaforme e quindi più prenotazioni e prezzi adeguati di conseguenza.
Infine, i servizi di concierge di Airbnb YourHostHelper portano il know-how dell'industria alberghiera tradizionale nel mondo degli affitti per vacanze tra privati, includendo nella loro offerta i servizi che ci si aspetta da un servizio di concierge privato. Il risultato è un aumento complessivo del livello di servizio e della qualità sia per i proprietari che per i loro inquilini. Per scoprire nel dettaglio i servizi che puoi aspettarti da un buon concierge Airbnb, ti invitiamo a consultare il seguente articolo: Quali sono i servizi di un portiere? Inoltre, la nostra scheda completa è accessibile tramite i seguenti link:
File: Tutto quello che c'è da sapere sul servizio di portineria Airbnb e sulla gestione degli affitti
Cos'è l'affitto stagionale?
Noleggio stagionale e lungo termine: quali sono le differenze?
Quali sono i siti web di case vacanze?
Come funziona un concierge Airbnb?
Quali sono i servizi di un portiere?
Quale prezzo e quale percentuale fa pagare un portiere?
Qual è il ruolo di un'agenzia di concierge Airbnb?
Come mettere un appartamento in gestione degli affitti ?
Come iniziare nei servizi di portineria?
