Quando si tratta di distinguersi tra milioni di annunci su Airbnb, diventare un Superhost è un obiettivo essenziale per i proprietari di case vacanze. Il programma Superhost è stato creato nel 2009 per premiare gli host che offrono un'ospitalità eccezionale e ricevono le migliori recensioni. Ottenendo questo status, gli host possono beneficiare di numerosi vantaggi per massimizzare la propria attività sulla piattaforma. In questo articolo, esploreremo con la prospettiva e l'esperienza di le nostre agenzie di concierge a Parigi cos'è un Superhost Airbnb, i criteri per ottenerlo, i vantaggi associati e come diventare Superhost.
Cos'è un Superhost di Airbnb?
Lo stato di Superhost di Airbnb è un premio assegnato agli host che dimostrano eccellenza nell'ospitalità e recensioni positive. Si tratta di un badge distintivo visualizzato sugli annunci e sul profilo dell'host. Per ottenere questo status, Airbnb effettua quattro revisioni trimestrali tenendo conto delle prestazioni dell'host negli ultimi 12 mesi. Lo stato di Superhost può essere ottenuto fino a quattro volte all'anno. Una volta soddisfatti i criteri, lo stato viene assegnato automaticamente dalla piattaforma, il che consente all'host di essere uno dei migliori host di Airbnb.
Criteri per diventare un Superhost di Airbnb
Per ottenere lo status di Superhost di Airbnb, gli host devono soddisfare diversi criteri. Ecco i principali requisiti:
- Numero di soggiorni: negli ultimi 12 mesi l'host deve aver ospitato almeno 10 soggiorni o 3 prenotazioni per un totale di almeno 100 notti. Ciò dimostra l'esperienza dell'host nella gestione di soggiorni multipli e la sua capacità di soddisfare le esigenze degli ospiti.
- Tasso di risposta: un tasso di risposta elevato è essenziale per essere un Superhost. Gli host devono mantenere un tasso di risposta di almeno il 90% alle richieste di prenotazione o informazioni entro 24 ore. La reattività è un criterio importante per i viaggiatori e può migliorare la visibilità dell'annuncio nei risultati di ricerca.
- Tasso di cancellazione: mantenere un tasso di cancellazione basso è fondamentale anche per diventare un Superhost. Gli host devono mantenere un tasso di cancellazione inferiore all'1%. Ciò dimostra l'affidabilità dell'host e la fiducia che ispira ai viaggiatori.
- Valutazione complessiva: le recensioni degli ospiti sono un fattore determinante per ottenere e mantenere lo status di Superhost. La valutazione media complessiva degli ospiti dovrebbe essere 4,8 o superiore su una scala di 5. Ciò dimostra l'eccellente qualità dell'ospitalità fornita dall'ospite.
I vantaggi di diventare un Superhost di Airbnb
Il badge Superhost rende l'elenco dell'host molto più attraente per gli ospiti. È più probabile che prenotino un alloggio con lo status di Superhost perché dà loro fiducia nella qualità dell'alloggio e dell'esperienza offerta. Gli ospiti possono filtrare i risultati della ricerca in base allo stato di Superhost. Abilitando questo filtro, escludono molti concorrenti che non beneficiano di questo status, offrendo ai Superhost una migliore visibilità e maggiori possibilità di assicurarsi prenotazioni.
Lo stato di Superhost può portare a un aumento significativo delle prenotazioni. È più probabile che i viaggiatori prenotino alloggi con il badge Superhost, il che si traduce in maggiori entrate per gli host. Ogni anno che un host mantiene lo status di Superhost, Airbnb lo premia sotto forma di un coupon da $ 100. Inoltre, il bonus di Airbnb per invitare nuovi host è superiore del 20% per i Superhost.
Come diventare un Superhost di Airbnb
Per diventare un Superhost Airbnb, è essenziale gestire in modo efficace la tua pensione e soddisfare i criteri sopra menzionati. Ecco alcuni suggerimenti per raggiungere questo obiettivo:
Prenditi cura della comunicazione con i viaggiatori
Rispondere tempestivamente alle richieste degli ospiti ed essere attenti alle loro esigenze durante tutto il soggiorno sono pratiche essenziali per ottenere buone recensioni. I viaggiatori apprezzano gli host premurosi e reattivi, che possono migliorare la loro esperienza complessiva.
Evita le cancellazioni
Le cancellazioni possono avere un impatto negativo sulle recensioni e sulla reputazione di un host. È importante mantenere un tasso di cancellazione basso fornendo informazioni accurate sull'alloggio, aggiornando regolarmente la disponibilità e gestendo le prenotazioni in modo responsabile.
Utilizza un'agenzia di concierge Airbnb:
Se, nonostante i tuoi sforzi, non riesci a offrire una qualità di servizio sufficientemente elevata da soddisfare tutte le esigenze per lo status di Superhost Airbnb, ti invitiamo a prendere in considerazione l'utilizzo di un'agenzia di gestione degli affitti dedicata alla gestione degli affitti stagionali. Su questo punto, il tuo referente è pronto: YourHostHelper dispone di agenzie di concierge Airbnb in più di 100 città della Francia. È quindi una scommessa sicura che uno di loro sarà in grado di prendersi cura della tua proprietà. Per trovare l'agenzia più vicina a voi vi invitiamo a consultare il seguente link: agenzie di portineria YourHostHelper.
Diventare un Superhost Airbnb offre molti vantaggi agli host, tra cui maggiore visibilità, maggiore competitività, più prenotazioni e premi esclusivi. Per ottenere questo status è importante soddisfare i criteri, comunicare attentamente con i viaggiatori e gestire in modo efficace la propria guest house. Migliorando la qualità del servizio nel tuo alloggio ma anche avvalendoti di un fornitore di servizi esterno specializzato, puoi diventare un Superhost e massimizzare il tuo successo su Airbnb
