Il monitoraggio del tuo calendario Airbnb da parte del ns
agenzia di gestione degli affitti a Cannes
Se c'è un fattore di ottimizzazione che passa inosservato su Airbnb, è la gestione del calendario. Tuttavia, questo è un punto da non sottovalutare in molti luoghi. Il calendario è il tuo miglior alleato per garantire un gran numero di inquilini durante tutto l'anno e per massimizzare il tasso di occupazione dell'alloggio durante i suoi periodi di disponibilità. Per questi motivi il ns agenzia di gestione degli affitti a Cannes si occupa di ottimizzare il tuo calendario su tutti i punti.
Nella gestione degli affitti conta molto il calendario:
Prima di tutto, come agenzia, per noi è fondamentale avere i periodi di disponibilità del tuo immobile per l'affitto stagionale. Gli scenari sono molteplici: puoi offrire il tuo alloggio in affitto tutto l'anno o prenotarlo per te stesso in determinati periodi: bassa stagione, alta stagione o sporadicamente durante tutto l'anno per goderti il tuo alloggio come meglio credi. In ogni caso, è essenziale per noi mantenere aggiornati i periodi di disponibilità.
A seconda del periodo dell'anno, è importante motivare soggiorni brevi o lunghi. Ciò avrà un impatto significativo sul tasso di occupazione del tuo alloggio durante i periodi di affitto stagionali e questo durante tutto l'anno. Questo è vero ovunque in Francia ma in particolare a Cannes, che vede naturalmente il suo apice dell'anno durante la stagione estiva con il turismo al minimo durante l'inverno. Un'attenta gestione del calendario, della disponibilità e della politica di prenotazione è quindi essenziale per ottimizzare il tuo reddito da locazione.
Un tracker della sequenza temporale per diventare un SuperHost:
Come probabilmente saprai, su Airbnb esiste uno stato di SuperHost. Il Super Host è particolarmente in evidenza sulla piattaforma e permette di sviluppare notevolmente il successo degli affitti stagionali. Tra i criteri per ottenere questo ambito status c'è quello di non cancellare più dell'1% dei soggiorni. Una cifra bassissima che non lascia spazio agli imprevisti. Una gestione particolarmente rigorosa del calendario Airbnb è quindi fondamentale per diventare un Superhost e beneficiare di migliori ritorni di locazione. La nostra agenzia di gestione degli affitti a Cannes mette tutto in atto per evitare a tutti i costi la cancellazione della prenotazione.
Lo sapevate ? Un calendario regolarmente aggiornato riceve fino a 5 volte più prenotazioni.
Sincronizzazione dei calendari per una gestione semplificata:
In qualità di agenzia di gestione degli affitti, ci assicuriamo di semplificare tutto il più possibile. Per questo ci occupiamo di attivare la sincronizzazione del calendario delle disponibilità e delle prenotazioni tra le diverse piattaforme dove verrà trasmesso il tuo annuncio di affitto: Airbnb, Booking, HomeAway... Questo approccio, oltre a semplificare la tua e la nostra vita quotidiana, evita qualsiasi doppia prenotazione: due prenotazioni per lo stesso periodo effettuate su piattaforme diverse. Questo evita cancellazioni per gli inquilini chiudendo automaticamente i periodi già prenotati su tutte le piattaforme di trasmissione.
