Aircover Airbnb, tutto su questa nuova assicurazione grazie al nostro servizio di concierge di Hyères
L'investimento immobiliare è uno degli investimenti più redditizi e diffusi. Ma che si tratti di affitti stagionali o di lungo periodo, persiste un timore: quello di ricadere sui cattivi inquilini. Ritardi di pagamento, deterioramento del tuo appartamento, mancato rispetto delle regole di vicinato sono tutti rischi che impediscono ai proprietari di intraprendere il progetto di affitto. Il noleggio Airbnb presenta tuttavia molti vantaggi in termini di messa in sicurezza e monitoraggio degli inquilini, in particolare grazie all'implementazione di un'assicurazione specifica per gli affitti brevi: Aircover. Il tuo concierge di Hyères ti spiegherà come si posiziona Aircover come assicurazione Airbnb al servizio degli investitori.
Copertura aerea: cos'è
Il primo rischio che accompagna gli affitti Airbnb riguarda i danni all'immobile messo a disposizione degli inquilini. Questo danno può, a seconda della sua gravità, costare ai proprietari centinaia o addirittura migliaia di euro quando cercano di ripristinare la loro proprietà allo stato originale.
Fin dalla loro creazione, le piattaforme di prenotazione Airbnb hanno coperto i propri utenti per proteggerli in caso di incidenti. Queste assicurazioni Airbnb sono distribuite in tutta la prenotazione e presentano molti interessi sia per i proprietari che per i viaggiatori. Di fronte allo sviluppo crescente della domanda in termini di affitti stagionali, le piattaforme si stanno evolvendo per fornire una tutela legale più efficace e rassicurare così i proprietari.
È così che alla fine del 2021 Airbnb ha annunciato pubblicamente l'implementazione di AirCover. Si tratta di un servizio di tutela legale più completo rispetto alla vecchia assicurazione della piattaforma. Non sono richiesti termini per usufruire di questa copertura. Gli host beneficiano dell'assicurazione Airbnb non appena il loro alloggio viene pubblicato sulle piattaforme. Airbnb li copre dai danni causati dagli inquilini, ma dà loro anche accesso a un'assicurazione di responsabilità civile. L'assicurazione copre anche gli inquilini.
Quali garanzie ha Airbnb in atto
L'assicurazione Airbnb Aircover copre sia i proprietari che i viaggiatori che si godono l'alloggio attraverso numerosi servizi. Il tuo portiere di Hyères te li dettaglierà.
In che modo AirCover protegge i proprietari
Applicato automaticamente al momento della prenotazione del tuo alloggio, Aircover offre molte coperture a seconda delle tue esigenze. La nuova assicurazione Airbnb ti protegge dai danni causati dai tuoi inquilini, fino a 1 milione di euro. Si applica a seconda delle situazioni che hanno portato a questi degradi.
- Protezione contro la distruzione causata da animali domestici: che tu li accetti o meno nel tuo affitto, l'assicurazione copre tutti i danni causati dagli animali domestici dei tuoi inquilini.
- Protezione contro i danni che richiedono una pulizia accurata: ti permette di coprirti in caso di forte sporco dei tuoi spazi abitativi (odore impregnato di sigarette, macchie sui tuoi mobili tessili, ecc.).
La copertura di responsabilità civile ti tutela in caso di danni e furto nelle tue abitazioni, ma estende la sua copertura anche agli spazi comuni.
Con Airbnb Aircover sei protetto anche dalla perdita di reddito causata dal degrado del tuo alloggio. Pertanto, sei coperto se sei obbligato a cancellare una prenotazione a causa delle riparazioni da effettuare.
Nota: AirCover non copre i danni causati involontariamente, né copre i danni causati da maltempo (terremoti, tempeste, ecc.) o danni dovuti alla naturale usura dei tuoi effetti personali.
Quale assicurazione per i viaggiatori
Poiché ci sono anche cattivi proprietari, l'assicurazione Airbnb AirCover si impegna a proteggere i viaggiatori dalle spiacevoli sorprese dell'affitto online. Molti, infatti, i vacanzieri che, una volta giunti sul posto, si sono trovati con alloggi che non corrispondevano all'annuncio o alle foto presenti sulla piattaforma di prenotazione.
Ecco perché AirCover viene automaticamente incluso quando un inquilino registra la propria prenotazione sul sito Airbnb. Beneficia quindi di diverse garanzie:
- La protezione della sua riserva
- Rimborso delle spese se l'alloggio non corrisponde all'annuncio selezionato;
- La proposta di un alloggio simile da parte della piattaforma se l'host annulla la prenotazione (periodo applicabile di 30 giorni prima dell'inizio del noleggio) o se l'alloggio è inaccessibile.
Come funziona l'assicurazione in caso di controversia?
In caso di danneggiamento volontario da parte di inquilini disonesti, beneficerai, grazie ad Aircover, di un periodo di deposito pari a 14 giorni. Sappi che mantieni il diritto di presentare un reclamo, anche se un nuovo inquilino occupa i tuoi appartamenti.
Il primo passo prevede un confronto tramite il centro di risoluzione di Airbnb. Ciò consente la discussione sui danni osservati in casa per trovare una soluzione tra le due parti. Se non è possibile un accordo amichevole, subentra la protezione legale di Airbnb. Hai 30 giorni dalla data del danno per inviare la tua pratica di rimborso. Per questo, ecco gli elementi da portare per beneficiare dell'assicurazione AirCover:
- Prova del danno causato attraverso fotografie o video. Dovrai allegare ai tuoi file un preventivo o le ricevute per le riparazioni necessarie.
- Il modulo corrispondente alla copertura legale desiderata (copertura di responsabilità civile o assicurazione danni).
Dopo aver inviato la tua richiesta, un Ambasciatore dell'Assistenza Airbnb ti contatterà. Se approvato, riceverai indietro i tuoi soldi entro due settimane.
la tua Concierge Hyères può assistervi nelle vostre procedure in caso di problemi con i vostri inquilini. Ti consigliamo comunque di mantenere la tua classica assicurazione sulla casa per tutelarti in caso di contenzioso. In effetti, l'assicurazione Airbnb Aircover non copre determinati danni che possono causare rapidamente danni ai proprietari.
Con l'implementazione di Aircover, Airbnb sta facendo un altro passo verso l'ottimizzazione della protezione dei suoi utenti. Rispetto alla sua vecchia versione, Aircover protegge i viaggiatori da false pubblicità e mette al sicuro i proprietari durante gli affitti stagionali. Tuttavia, nonostante i progressi nella protezione legale di Airbnb, è importante ricordare che l'assicurazione Aircover non è equivalente alla tradizionale assicurazione sulla casa. Tuttavia, rimane un ottimo complemento.
