Lo stato di Superhost sulla piattaforma Airbnb fornisce un reddito annuo medio di $ 30 rispetto ai $ 000 degli host classici. Questa è la scoperta fatta dalla società di ricerca AirDNA a metà aprile. In particolare, questo studio rivela che i Superhost possono vedere il loro reddito medio per giorno di noleggio aumentare fino al 20% rispetto agli host normali. YourHostHelper, il tuo concierge di Airbnb, ti offre di esaminare in dettaglio gli elementi chiave dello stato di Airbnb SuperHost.
Un alto tasso di occupazione
Secondo lo studio condotto da AirDNA, il tasso medio di occupazione dei Superhost su Airbnb può raggiungere il 47% rispetto al 26% degli host ordinari. E questo, anche se questi ultimi addebitano la loro notte a una media di $ 153 contro $ 170 a notte per gli ospiti classici. Perché essere un Superhost significa anche e soprattutto saper adeguare il prezzo del tuo affitto in base alle stagioni e al mercato.
Un alto tasso di prenotazione
In media, i Superhost ottengono 126 visualizzazioni settimanali al momento della registrazione, rispetto alle sole 120 degli host regolari. AirDNA sottolinea inoltre che i Superhost guadagnano il 60% in più rispetto agli host regolari per giorno di noleggio disponibile e hanno un tasso di prenotazione quasi raddoppiato.
Tuttavia, un normale ospite può eventualmente generare un reddito apprezzabile con il suo alloggio ammobiliato. Le statistiche di Airbnb sottolineano inoltre che questi risultati possono variare a seconda della legislazione locale. A Montreal, ad esempio, un host tradizionale può guadagnare fino a $ 1 al mese diventando un host se offre un intero alloggio in affitto a 551 persone, con un tasso di occupazione del 4%.
Diventa un Supershost su Airbnb
Per diventare un Superhost su Airbnb, ecco i requisiti:
- Registra almeno 10 prenotazioni in un anno.
- Ottieni una valutazione complessiva di 4,8 a partire dal prossimo luglio.
- Ottieni il 50% o anche più di feedback.
- Avere un feedback dell'80% con 5 stelle.
- Registra un tasso di risposta del 90% o più.
- Registra un tasso di cancellazione molto basso ed equo in caso di forza maggiore.
Scopri come il nostro concierge ti aiuta a diventare un SuperHost:
Molti servizi inclusi nel nostro pacchetto di gestione completa ti aiutano attivamente a guadagnare quel famoso badge SuperHost. Il ruolo del nostro concierge è quello di aumentare il tuo reddito da locazione durante tutto l'anno e l'ottenimento dello status di Superhost fa parte degli obiettivi intermedi per questo. Distribuendo il tuo annuncio e ottimizzandolo, ci assicuriamo di aumentare rapidamente il numero di prenotazioni. D'altra parte, facciamo tutto il possibile per massimizzare la soddisfazione dei tuoi inquilini: rispondere alle domande online, assistenza telefonica 24 ore su 7, XNUMX giorni su XNUMX e risoluzione dei problemi, pulizia professionale dell'alloggio, rifornimento dell'alloggio con materiali di consumo, gestione completa della biancheria per la casa. , fornitura di regali…
Ciascuno di questi servizi incide direttamente sui criteri per ottenere l'apprezzatissimo status di Superhost. Naturalmente lo status di SuperHostHelper non comporta alcun costo aggiuntivo per i proprietari: il nostro servizio di gestione affitti e concierge Airbnb è remunerato con una commissione al tasso fisso del 20%: qualunque sia il reddito da locazione generato, il numero di notti prenotate, Superhost stato o no, i nostri servizi di portineria non ti costano di più. Inoltre, grazie a questo sistema di commissioni: non paghi nulla finché il tuo alloggio non viene affittato. Per ulteriori informazioni, è possibile consultare i dettagli del ns servizi di gestione del noleggio o tariffe dei nostri servizi di portineria airbnb. Infine, ti invitiamo a consultare l'agenzia yourHostHelper più vicina a te per maggiori informazioni: i nostri servizi di portineria Airbnb.
