Molti proprietari si sono tuffati nell'affitto stagionale e hanno registrato la loro proprietà su piattaforme come Airbnb, Booking.com o Expedia. Solo, molti di loro potrebbero essere stati negativamente sorpresi da ciò che comporta. Nonostante i ritorni finanziari spesso interessanti, la gestione di un affitto stagionale comporta la sua parte di problemi. Per questo, le agenzie di gestione degli affitti stagionali forniscono un know-how professionale per supportare i proprietari su base giornaliera.
Risparmia tempo su base giornaliera delegando la gestione del noleggio
Il primo vantaggio e spesso il primo impatto concreto, il risparmio di tempo è la motivazione di molti armatori. Affidare il proprio immobile a un'agenzia di gestione degli affitti significa delegare le azioni quotidiane per alleggerire meglio i propri impegni e tornare padroni del proprio tempo.
La gestione di un affitto stagionale può richiedere molto tempo: aggiornamento di annunci e agende online, monitoraggio degli inquilini, pulizia, manutenzione, riparazioni... Sono tutte azioni da svolgere quasi quotidianamente. Pertanto, la gestione degli affitti richiede tempo ed energia da parte dei proprietari di affitti Airbnb.
ilagenzia di gestione degli affitti si occupa di tutto questo per te: un team di professionisti si occupa di tutte le azioni di gestione per te. Non c'è bisogno di recarsi costantemente al tuo noleggio, niente più gestione delle domande online... Tutto questo è gestito da un team dedicato.
Rendi redditizio il tuo investimento immobiliare
Il secondo vantaggio per la delega è l'apporto di know-how professionale a vantaggio del vostro investimento. La gestione degli affitti stagionali è una professione e il noleggio Airbnb rientra totalmente in questo campo di attività. Portando competenze professionali al tuo affitto, le agenzie Airbnb ti aiutano a migliorare la redditività del tuo investimento.
Infatti, lo scatto di fotografie professionali, l'ottimizzazione degli annunci online, la pulizia professionale o la fornitura dell'alloggio con materiali di consumo senza dimenticare una grande disponibilità per la gestione di ricevimenti, partenze e imprevisti migliora notevolmente la qualità del soggiorno degli inquilini e quindi il prezzo medio del suddetto soggiorno.
Il risultato è un aumento del prezzo medio per notte del tuo noleggio ma anche più prenotazioni. Questo è sufficiente per compensare i costi di gestione del noleggio e migliorare la redditività del tuo noleggio stagionale.
Trova la serenità
Questo è un punto spesso ignorato dai proprietari o considerato secondario. Tuttavia, la gestione degli affitti può essere quotidianamente preoccupante e restrittiva: gestione di imprevisti, problemi durante l'affitto, riparazioni, orari di arrivo e partenza non rispettati, danni all'alloggio... Sono tutti rischi quotidiani. .
L'agenzia di gestione del noleggio deve anche assisterti in ciascuno di questi aspetti. Non sei quindi più direttamente confrontato con i problemi e la loro risoluzione spetta al manager. Troverai quindi una confortevole serenità quotidiana e lascerai che la tua agenzia si occupi dei problemi per te e per tuo conto.
Fatti accompagnare nel tuo progetto Airbnb
La forza di un'agenzia di gestione degli affitti è anche quella di consigliarti quotidianamente. Che sia il tuo primo investimento o che tu stia pensando a un nuovo acquisto immobiliare, l'agenzia Airbnb può consigliarti per fare scelte pertinenti e oculate in base al mercato locale.
Non dimenticare che se hai uno, due o tre alloggi su Airbnb, un'agenzia di gestione tiene traccia di diverse dozzine di affitti. Sarà in grado di fornirti una consulenza pertinente basata sulla sua esperienza nel settore e integrare la consulenza degli altri tuoi partner: banche, commercialisti, agenzie immobiliari, ecc.
Di conseguenza, e nonostante i consigli siano raramente evidenziati sui siti di portineria di Airbnb, per di più compresi i nostri, questo fa parte del know-how delle agenzie e non possiamo che consigliarti di rivolgerti alla tua agenzia di gestione per guidarti nelle tue scelte future.
Migliorare il servizio agli inquilini
Il 5° motivo riguarda gli inquilini: avvalendoti di un'azienda dedicata, migliorerai sensibilmente i servizi offerti. Molti proprietari purtroppo fanno delle concessioni sul servizio agli inquilini e sul loro comfort per mancanza di entusiasmo e spesso per mancanza di tempo. Questo è in realtà un modo pericoloso per guardare gli affitti di Airbnb.
L'agenzia di gestione, nella panoplia dei servizi messi a tua disposizione, fornisce anche molte missioni utili all'inquilino: rispondere alle sue domande, disponibilità e assistenza quotidiana, monitoraggio della soddisfazione, manutenzione attenta dell'alloggio... Questi sono tutti punti che contano per il consumatore finale e che dettagliamo nella pagina " Servizi di portineria Airbnb per inquilini »
Migliorando il servizio agli inquilini, beneficiate di una migliore reputazione sulle piattaforme di noleggio online e ne beneficiate indirettamente. Un circolo virtuoso soddisfacente per tutte le parti che non è da prendere alla leggera per godere di un affitto Airbnb redditizio e popolare a lungo termine.
