Grosseto-Prugna, más conocida como Posticcio, es una ciudad del sur de Córcega situada a tiro de piedra de Ajaccio. Como muchas ciudades corsas, es un destino vacacional favorito para muchas familias. Su inmejorable ubicación geográfica, bañada por el sol y a caballo entre tierra y mar, la convierte en un destino turístico de primera. Servicio de conserjería de Porticcio Hoy les invitamos a explorar las estadísticas de esta ciudad en Airbnb para guiar mejor a los propietarios de propiedades de alquiler de temporada y ayudarles a explorar este mercado único. Futuros propietarios de propiedades de alquiler en Porticcio, esta será su oportunidad de confirmar su elección de esta inversión: ¡Porticcio ofrece excelentes oportunidades de inversión!
¿Cuántos alojamientos Airbnb hay en Porticcio?
En 2021, la plataforma publicó 735 propiedades activas. Esto representa 3 viviendas disponibles para la venta o que se alquilaron al menos una vez durante el año. Una cifra significativa: Grosseto-Prugna tiene menos de 3000 residentes permanentes. Casi toda la población de la ciudad podría alojarse en un solo anuncio de alquiler de Airbnb. Además, cabe destacar que, en aproximadamente tres años, el número de anuncios de Airbnb ha aumentado un 32 %. Este es un indicador bastante fiable del éxito de los alquileres de Airbnb en esta ciudad.
El precio medio por noche es superior a 100€:
Mientras que la vecina ciudad de Ajaccio ofrece una tarifa media por noche de 93 €, Porticcio la eleva a 118 €. Una diferencia de aproximadamente 25 € entre dos localidades tan cercanas podría parecer sorprendente a primera vista. Sin embargo, esta considerable diferencia se explica por los distintos tipos de alojamiento disponibles, los servicios turísticos que ofrece cada localidad y también la ubicación de las propiedades, como veremos más adelante. En resumen, Porticcio ofrece tarifas por noche relativamente altas gracias a los propietarios de propiedades de Airbnb.
La tasa media de ocupación allí es alta:
La hermosa ciudad de Porticcio sigue impresionando con sus estadísticas, con una tasa de ocupación promedio del 61 %. Esta cifra también supera el 55 % de su vecina Ajaccio. Considerando la diversidad de alojamientos entre los 735 anuncios de Airbnb, así como la forma en que los propietarios abordan los alquileres en Airbnb, podemos concluir fácilmente que la tasa promedio del 61 %, con un pico del 87 % (!) en agosto, es simplemente excelente y augura buenos ingresos por alquiler durante todo el año.
El tamaño de los alojamientos de Airbnb en Porticcio:
Como suele ocurrir, casi dos tercios de los alojamientos en esta ciudad tienen una o dos habitaciones. Los estudios representan poco más del 10% del mercado de alquiler. Las propiedades de tres, cuatro y cinco o más habitaciones conforman el resto, en orden descendente. Por lo tanto, Airbnb ofrece un buen potencial para parejas, viajeros solitarios o parejas en pareja. La disponibilidad de alojamientos más grandes sigue siendo bastante razonable, y los viajeros rara vez tienen dificultades para encontrar un lugar lo suficientemente grande.
Ubicación del alojamiento Airbnb en Porticcio:
Como era de esperar, el mapa muestra que la gran mayoría de los alojamientos se encuentran a lo largo de la costa o cerca de las principales vías de acceso a la ciudad. Sin embargo, quienes aman la naturaleza y los espacios abiertos encontrarán una gran variedad de alojamientos en el interior, cerca de Santa Maria Siché y Cardo Torgia. Esta distribución geográfica sigue siendo típica de los pueblos costeros, atrayendo más viajeros a la costa que a la montaña.
Esperamos que estas cifras sobre alquileres de Airbnb en Porticcio les hayan ayudado a comprender mejor el mercado local de alquileres vacacionales. Si les interesa, les invitamos a leer el artículo sobre... Estadísticas de Airbnb en Ajaccio Publicado recientemente en este blog. Futuros propietarios, les invitamos a contactarnos a través de la página. YourHostHelper: servicio de conserjería en Porticcio para una revisión completa de su proyecto de alquiler estacional y benefíciese de los 10 años de experiencia de YourHostHelper en la gestión de alquileres estacionales y de corto plazo.
