Cualquier propietario que haya usado Airbnb sabe lo importante que es elaborar cuidadosamente la descripción de su propiedad en sus anuncios en línea. Sin embargo, aunque los propietarios suelen sacrificar la calidad de sus anuncios, con frecuencia son las fotos de sus propiedades las que sufren. Mal iluminadas, mal encuadradas, carentes de detalles e incluso, en ocasiones, resaltando las deficiencias de la propiedad, la fotografía cumple la función crucial de permitir que los posibles inquilinos se imaginen viviendo allí. Por lo tanto, la importancia de la fotografía es fundamental y debe considerarse cuidadosamente.
El éxito de Airbnb radica en el cuidado que se pone en las fotografías de los alojamientos:
Cuando Airbnb se lanzó en 2018, el éxito no fue inmediato. Sin embargo, la demanda era evidente, y la plataforma abordaba una necesidad real: encontrar alojamientos únicos a precios asequibles y conectar con los anfitriones. Si bien la plataforma satisfizo eficazmente estas necesidades, surgieron problemas rápidamente durante su implementación inicial. Creados directamente por los propietarios, los anuncios presentaban fotos de muy mala calidad. Recordemos que en 2008, los teléfonos inteligentes aún estaban en sus inicios y las cámaras digitales de alta calidad no siempre estaban disponibles. El resultado fueron anuncios con fotos de baja calidad que generaban pocas reservas.
Muy pronto, los creadores del sitio web tomaron una decisión crucial: visitar personalmente las propiedades de los propietarios para tomar fotos profesionales y mejorar los anuncios en línea. A partir de entonces, el sitio web adoptó una imagen completamente nueva y registró un aumento significativo en las reservas diarias. Este simple cambio en las fotografías dio un impulso excepcional a este pequeño negocio, que, gracias a la mejora continua, ha logrado consolidarse en el sector del alquiler vacacional.
Las fotografías profesionales son esenciales:
Estamos en 2022 y la fotografía ha evolucionado significativamente: la cantidad de megapíxeles de las cámaras de nuestros smartphones es incontable y sus algoritmos de procesamiento de imágenes son increíblemente avanzados. Sin embargo, pocos anuncios de Airbnb presentan fotos que realmente representen y muestren la propiedad. Esto se debe a que la fotografía es un arte en sí misma, con sus propias reglas, convenciones y experiencia. Por lo tanto, es difícil convertirse en fotógrafo de la noche a la mañana, a pesar de las capacidades de las cámaras actuales.
El valor de la fotografía profesional para los anuncios online sigue siendo muy importante. Como profesionales del alquiler vacacional, nuestros servicios de conserjería YourHostHelper incluyen automáticamente un fotógrafo profesional desde el inicio de nuestra colaboración, sin coste adicional para los propietarios. Si bien una sesión de fotos profesional no es gratuita, sino todo lo contrario, resulta especialmente rentable tanto para los propietarios como para nosotros, los administradores de propiedades. Para ilustrarlo, compartimos algunas cifras clave de estudios de Airbnb:
Observamos que tanto desde el punto de vista de los propietarios como desde el nuestro servicio de conserjería en BurdeosAl igual que con todos los servicios de conserjería de YourHostHelper, contratar a un fotógrafo profesional es fundamental para la rentabilidad de la propiedad: un aumento del 40 % en las ganancias, un 24 % más de reservas y una mejora del 26 % en la tarifa promedio por noche. Estas importantes diferencias compensan el coste de los servicios de un fotógrafo profesional de Airbnb en tan solo unos días. Por eso, cualquier servicio de conserjería o agencia de gestión de alquileres debería contratar a un fotógrafo profesional para sus anuncios en Airbnb.
