MIPIM es la feria inmobiliaria más grande del mundo y se celebra anualmente en Cannes. Hanane Amimi, directora de la agencia Airbnb en Cannes, presenta este evento tan importante en el sector inmobiliario.
MIPIM, una feria inmobiliaria que bate récords
Cada año, en Cannes, durante el mes de marzo, reina la emoción. El Palacio de Festivales se llena de profesionales del sector inmobiliario durante tres días (del 14 al 17 de marzo de 2023), que acuden a presentar y descubrir proyectos inmobiliarios, conocer y desarrollar su red de contactos, o participar en numerosos eventos relacionados con el sector inmobiliario residencial, comercial o industrial: bienvenidos a MIPIM (Mercado Internacional de Profesionales Inmobiliarios).
Hanane Amimi, directora de la agencia Airbnb YourHostHelper en Cannes, espera con ilusión este evento, como cada año: «Es una feria comercial fantástica que ofrece numerosas oportunidades para hacer contactos y descubrir nuevos mercados. En 2023, se esperan más de 23.000 asistentes, incluyendo delegaciones de más de 90 países, y aproximadamente 2.000 empresas expositoras». MIPIM es una feria comercial global crucial para atraer nuevos inversores. En 2023, representan casi una cuarta parte de los participantes.
Organizada por Reed MIDEM, organización especializada en ferias comerciales internacionales, MIPIM también acoge a varias importantes ciudades europeas, así como a delegaciones de Japón, Canadá, Estados Unidos, Brasil, Catar y Egipto, lo que otorga a MIPIM en Cannes una auténtica dimensión internacional. También estarán presentes varios representantes de gobiernos extranjeros (como el Reino Unido), así como los ministros franceses Christophe Béchu y Olivier Klein. En total, se espera que la feria atraiga un 15 % más de participantes que el año pasado.
Novedades del mayor evento inmobiliario de 2023
Ante numerosas crisis energéticas, ambientales y geopolíticas, y con el afán de adaptarse a un mercado en constante evolución, MIPIM Cannes presenta varias novedades. El área "Camino a Cero" estará dedicada a la descarbonización de las ciudades, con numerosos participantes: inversores, promotores, constructores, arquitectos y otros profesionales del sector, que debatirán temas relacionados con las ciudades del futuro, como la infraestructura energética, la biodiversidad en las zonas urbanas y el uso de datos.
El lunes 13 de marzo, un día antes de la inauguración, se ha programado una nueva cumbre internacional dedicada a la convivencia. Organizada en colaboración con Co-Liv, una asociación dedicada a la convivencia, esta cumbre permitirá a más de 300 actores del sector intercambiar ideas sobre esta nueva práctica, cuyo objetivo principal es abordar la escasez de vivienda en muchas ciudades del mundo. Esta nueva cumbre internacional ya está prevista para convertirse en un evento anual que reunirá a todos los actores del sector.
También se prevé un "Foro para Funcionarios Electos". Este foro estará dedicado a los responsables de la toma de decisiones públicas, principalmente a los funcionarios electos locales, y les permitirá asistir a "charlas", sesiones que brindarán la oportunidad de intercambiar ideas sobre soluciones energéticas y tecnológicas para el desarrollo continuo de las ciudades del futuro.
“MIPIM busca constantemente reinventarse y mantenerse al día con los desarrollos del mercado y las nuevas tendencias”, explica Hanane Amimi, directora de la Servicio de conserjería de Airbnb en CannesEl sector inmobiliario debe adaptarse constantemente, especialmente para responder a la crisis de vivienda que viven actualmente muchas ciudades.
Los Premios MIPIM, los Oscar del sector inmobiliario
Un evento destacado de la feria, los Premios MIPIM, regresan en 2023. Este concurso inmobiliario de renombre internacional reconoce los mejores proyectos, tanto completados como en curso, a nivel mundial. Este año, el jurado está presidido por François Trausch, presidente del Consejo de Administración y del Comité Ejecutivo de Allianz Real Estate, e incluye a varias figuras internacionales del sector inmobiliario.
El jurado seleccionó 43 proyectos de 22 países para participar en la final del concurso más prestigioso del sector inmobiliario internacional. Entre los seleccionados se encuentran seis proyectos franceses: Deloitte University EMEA (Val d'Europe), Havlog (Le Havre), Morland Mixité Capitale (París), BIOME (París), Metal 57 (Boulogne-Billancourt) y Confluence – B1 C1 Nord (Lyon). Francia es el país con mayor representación en la selección, por delante de China y Alemania (4 proyectos cada uno).
Los ganadores se determinarán mediante la votación del jurado y de los participantes de MIPIM, quienes podrán votar presencialmente en Cannes o en línea. El jurado también otorgará su "Premio Especial del Jurado" a su proyecto favorito. Los criterios de selección se mantienen: MIPIM se basa en criterios de innovación, sostenibilidad, arquitectura, integración e impacto comunitario.
Este año, el jurado también se centró en el enfoque ESG de los proyectos, ya que MIPIM se esfuerza por apoyar la transformación del sector inmobiliario hacia un modelo más sostenible. Los proyectos se seleccionaron con base en seis criterios: cualidades ambientales, integración del proyecto en su entorno y comunidad, calidad de la experiencia del usuario, contribución económica, originalidad del concepto y, por último, sus cualidades arquitectónicas.
Entre las diversas categorías, algunas premiarán proyectos finalizados (Mejor Proyecto de Oficinas, Mejor Proyecto Cultural, Deportivo y Educativo, Mejor Proyecto de Turismo y Ocio, Mejor Proyecto de Renovación Urbana, etc.), mientras que otras premiarán proyectos en desarrollo. Los ganadores, seleccionados conjuntamente en 12 categorías por votación del jurado y los participantes de MIPIM, se anunciarán en la ceremonia de los Premios MIPIM, el 16 de marzo en el Palacio de Festivales de Cannes.
“Los Premios MIPIM son al sector inmobiliario lo que el Festival de Cine de Cannes es al cine”, explica Hanane Amimi, directora del servicio de conserjería YourHostHelper en Cannes. “Los premios son prestigiosos, y todo proyecto aspira a ganar uno, el equivalente a la Palma de Oro. Es el momento culminante del evento. Es la ceremonia que todos esperan con ilusión durante el MIPIM”.
MIPIM, el gran evento del sector inmobiliario mundial
Entre un amplio abanico de ponentes de renombre internacional, MIPIM ha anunciado la llegada de Jeremy Rifkin, ensayista estadounidense especializado en previsión económica y autor de 20 libros de éxito, que intervendrá en la inauguración con una conferencia sobre la importancia de la innovación en la transformación del sector inmobiliario hacia un modelo más sostenible.
MIPIM 2023 ofrecerá este año un programa temático específico en cada una de sus 6 etapas de conferencias, mezclando inspiración (testimonios de líderes empresariales, intercambio de experiencias) con enfoques concretos y pragmáticos (impacto de la gestión de residuos, agua y energía en el sector inmobiliario, evolución de diferentes clases de activos, enfoque geográfico y, finalmente, descarbonización dentro de la nueva zona Road to Zero).
MIPIM 2023 se celebrará del 14 al 17 de marzo en Cannes. Tras una pausa debido a la pandemia de COVID-19, MIPIM 2022 contó con el regreso de más de 20.000 participantes de 80 países. La edición anterior de MIPIM contó con más de 360 ponentes y 2.400 expositores distribuidos en más de 350 stands y pabellones, que abarcaron 18.500 m² de espacio de exposición. Este récord de asistencia refleja la necesidad de que los profesionales del sector inmobiliario se reúnan tras dos años de pandemia para adaptarse a un mundo en constante evolución.
“Para cualquier persona del sector inmobiliario, MIPIM es un evento imprescindible”, afirma Hanane Amimi, directora del servicio de conserjería YourHostHelper en Cannes. “Es el evento más grande del mundo en este campo, y tenemos la suerte de tenerlo en Cannes. Todos los profesionales del sector se reúnen para intercambiar ideas y encontrar soluciones para que su profesión y sus prácticas evolucionen en la dirección correcta. Todos desean una transición hacia una energía más sostenible, y esto requiere eventos como MIPIM, que deben servir de ejemplo y destacar los proyectos que avanzan en esta dirección”.
