¿Por qué alquilar tu casa de vacaciones a través de Airbnb? Tu conserje en La Rochelle te lo explica.
Alquileres de apartamentos y casas en Airbnb, bed and breakfasts, casas rurales clasificadas… Existen diversos tipos de estructuras para aprovechar las oportunidades inmobiliarias. Algunos invierten para obtener rentabilidad, otros por pasión por alojar. Las casas rurales y los bed and breakfasts son una categoría particular de alquiler de temporada que merece especial atención. Los alquileres en Airbnb tienden a socavar los ingresos de los alojamientos clasificados al atraer a parte de su clientela con ofertas cada vez más altas a precios razonables. Los turistas ahora buscan directamente su futuro alojamiento a través de plataformas de reserva en línea y ya no se centran específicamente en propiedades gestionadas por profesionales. Entonces, ¿cómo puede destacar entre la multitud y convertir este cambio de hábito en una ventaja? Servicio de conserjería en La Rochelle explica cómo alquilar su casa de vacaciones en Airbnb puede beneficiar a su negocio.
¿Qué es un alojamiento turístico clasificado (casa rural o alojamiento amueblado)?
A efectos fiscales, una casa rural se considera un alquiler turístico amueblado clasificado. Se trata de un apartamento o casa, generalmente ubicado junto al mar, en la montaña o en el campo, con capacidad para un máximo de 15 personas durante una estancia máxima de 3 meses. El concepto de turismo verde surge de la creación de casas rurales, que ofrecen a los turistas una experiencia más rural, alejada del tráfico turístico masivo.
Para alojamientos con capacidad superior a 15 personas, la propiedad se considerará un establecimiento público (ERP). Además de la ocupación máxima y la duración, es responsabilidad del propietario de la casa rural registrarse ante la autoridad competente. Fuera de FranciaUna propiedad de alquiler amueblada clasificada como alojamiento turístico recibe una calificación de 1 a 5 estrellas en función de la calidad de su acogida, servicios, accesibilidad y su compromiso con el desarrollo sostenible. Generalmente, las casas rurales (gîtes) buscan la etiqueta "Gîtes de France" para beneficiarse de una mayor visibilidad y el prestigio de la acreditación. Estas propiedades se publican posteriormente en el sitio web de Gîtes de France, que cuenta con más de 47.000 alojamientos.
Cómo aprovechar Airbnb para aumentar tu tasa de ocupación
Aunque las casas rurales se benefician de un reconocimiento especial a través de su solicitud de clasificación, usted, como propietario de la propiedad, puede beneficiarse de las plataformas Airbnb para llegar a una nueva clientela.
De hecho, los jóvenes y los habitantes de las ciudades, en su mayoría, aún prefieren la comodidad. Por ello, cuando buscan alojamiento para pasar unos días, se inclinan naturalmente por las plataformas de reserva más populares, como Airbnb o Booking. La creciente variedad y calidad de alojamientos en estos sitios rivaliza con las pensiones tradicionales y ofrece a los huéspedes todo lo necesario para disfrutar de sus vacaciones.
Sin embargo, en los últimos años hemos observado un creciente deseo de volver a la naturaleza, un estilo de vida más sencillo y un anhelo de escapar del bullicio de las grandes ciudades para disfrutar del aire fresco. Por eso, como propietario de una casa de huéspedes, nuestro servicio de conserjería en La Rochelle le recomienda aprovechar estas plataformas.
Los anuncios de alquileres vacacionales ofrecen una alternativa atractiva a los anuncios habituales de Airbnb. La mayoría de los propietarios que prefieren alquileres a corto plazo eligen propiedades en el centro de la ciudad, cerca de todos los servicios, para facilitar la vida a los viajeros. Alquilar tu alojamiento vacacional en Airbnb permite a los viajeros disfrutar de unas vacaciones diferentes, más cerca de la naturaleza y de otros turistas.
Delegue la gestión de su alquiler vacacional a nuestro servicio de conserjería en La Rochelle
Como alojamiento turístico clasificado, su casa rural ya goza de una buena reputación en línea. Sin embargo, como cualquier alquiler amueblado de corta estancia, la gestión de una casa rural puede requerir mucho tiempo, desde la gestión de reservas a través de diversas plataformas y la recepción de los huéspedes hasta la limpieza entre cada reserva.
Al igual que todas las propiedades clasificadas, puede beneficiarse de una desgravación fiscal del 71% sobre sus ingresos por alquiler, así como de una exención de los impuestos locales aplicables. Esta desgravación fiscal cubre los gastos de gestión de sus propiedades, así como todos los demás gastos y cargos generados por ellas. En este contexto, opera nuestra franquicia de conserjería de lujo, YourHostHelper.
Nuestro servicio de conserjería en La Rochelle consolida todos los gastos de gestión y alquiler en un único paquete integral. Esto le ahorra mucho tiempo y le proporciona mucha más tranquilidad. Gestionar una casa rural o un bed and breakfast requiere un mantenimiento constante, una disponibilidad constante y la capacidad de resolver cualquier problema con rapidez. Sin embargo, al utilizar nuestra agencia y nuestro servicio de conserjería en La Rochelle, no tendrá que preocuparse por nada.
Gestionamos todos los aspectos de sus alquileres vacacionales. Nos encargamos de: crear y publicar sus anuncios en las 6 plataformas más populares de Airbnb; gestionar sus reservas y optimizar su tasa de ocupación; realizar inspecciones de entrada y salida y dar la bienvenida a los huéspedes, incluyendo pequeños obsequios. También ofrecemos un servicio de atención personalizada disponible las 24 horas, los 24 días de la semana. Nuestros profesionales colaboradores se encargarán de la limpieza de sus alojamientos, al igual que de la lavandería y la reposición de suministros en todas sus habitaciones.
La popularidad de los alquileres en Airbnb ha hecho que este tipo de alojamiento sea muy solicitado por los turistas. Sin embargo, lejos de verse perjudicado, Gîtes de France y otros alojamientos turísticos clasificados pueden aprovechar esta tendencia ofreciendo sus servicios a través de plataformas de reserva en línea. Alquilar su alojamiento en Airbnb ahora es posible, y nuestro servicio de conserjería puede ayudarle a maximizar sus ingresos por alquiler en estos sitios y ahorrarle tiempo valioso al encargarse de todas las tareas necesarias para brindar una experiencia única a sus huéspedes. No dude en aprovechar la oportunidad de YourHostHelper y solicitar más información sobre cómo funciona nuestro servicio de conserjería en La Rochelle.
