¿Qué es un coanfitrión y cómo puede ayudarte? Nuestro servicio de conserjería en Deauville te lo explica todo.
Los alquileres en Airbnb son una fuente de ingresos muy atractiva para particulares y profesionales que invierten en bienes raíces. A diferencia de la gestión de alquileres a largo plazo (que se aplica a la mayoría de los alquileres), las reservas de temporada de su propiedad pueden ser muy rentables, siempre que sepa aprovechar el flujo de turistas y una ubicación favorable. Sin embargo, este tipo de gestión también presenta inconvenientes, como la necesidad constante de dividir la atención entre la gestión de las solicitudes de reserva, la recepción de los huéspedes y la limpieza de su apartamento o casa. Por eso, Airbnb creó la categoría de coanfitrión. Ideal para ayudarle a gestionar su alquiler, descubra cómo beneficiarse de un coanfitrión a través de nuestro servicio de conserjería en Deauville.
¿Qué es un coanfitrión de Airbnb?
No hay nada como compartir tareas para optimizar tu tiempo. Ese es precisamente el principio del coanfitrión. Se trata de una persona o entidad que puede encargarse de la gestión de tu propiedad. El coanfitrión suele ser alguien cercano al propietario (familiar, amigos o incluso vecinos) que estará presente durante el periodo de alquiler, al igual que el propietario.
Esta división de tareas fomenta un excelente entendimiento entre el anfitrión y el coanfitrión. Para garantizarlo, su servicio de conserjería en Deauville le aconseja definir claramente las tareas asignadas a cada uno para evitar malentendidos. Deberán decidir juntos el porcentaje de ingresos que se asignará al coanfitrión para su gestión. ¿De qué tareas será responsable: recibir a los huéspedes? ¿Comprar suministros para la propiedad? Además, determine cómo se le reembolsará al coanfitrión si tiene que adelantar algún gasto relacionado con el alquiler.
Elegir un coanfitrión significa elegir un socio y disfrutar juntos de las ventajas de invertir en un alquiler vacacional. Este tipo de alquiler puede resultar muy agotador a largo plazo. Al compartir las responsabilidades de la gestión adecuada de su propiedad, garantizará su viabilidad a largo plazo y, al mismo tiempo, tendrá tiempo libre para usted. Esto reducirá la fatiga asociada a la gestión del alquiler y minimizará el riesgo de desanimarse. Además, tener un coanfitrión a su lado le hará sentir apoyado y guiado. Elegir al coanfitrión adecuado es esencial para iniciar una colaboración exitosa.
Añadir un coanfitrión en Airbnb
Una vez que hayas elegido a tu contacto de confianza, Airbnb te permite combinar tu perfil con uno o más coanfitriones. Para ello, debes haber editado tu anuncio. Una vez publicado, puedes añadir un coanfitrión de la siguiente manera:
- Haga clic en la pestaña "Listados" y seleccione la propiedad relevante.
- Vaya a “Coanfitriones” y elija “Invitar a un coanfitrión”.
- Añade la dirección de correo electrónico de tu socio.
- Seleccione los diferentes permisos que tendrá.
- Envíe la invitación, incluido un mensaje para su coanfitrión si es necesario.
Hay tres niveles de responsabilidad para los coanfitriones de Airbnb, elegidos por el propietario al registrarse en el anuncio. Como inversor principal, usted mantiene el control sobre el acceso que desea compartir con su socio. La plataforma en línea ofrece tres niveles de permiso: acceso total, acceso al calendario y al sistema de mensajería, y acceso solo al calendario.
- El acceso al calendario es el nivel de permiso más bajo que ofrece Airbnb. Permite a tu coanfitrión ver el calendario de reservas sin posibilidad de realizar cambios. Esto te da control total sobre la gestión del alojamiento y te permite delegar únicamente tareas logísticas, como recibir a los huéspedes o limpiar el apartamento.
- El acceso intermedio permite al coanfitrión gestionar problemas con la reserva. No puede modificar el calendario, pero, si es necesario, puede enviar un mensaje a los huéspedes o a la plataforma de Airbnb para solicitar asistencia.
- Finalmente, el acceso completo le da a tu pareja una visión completa de tu alquiler en Airbnb. Tiene todos los permisos necesarios para gestionarlo, lo que le da total libertad.
Independientemente del nivel de responsabilidad elegido por el propietario, el coanfitrión no tiene los permisos necesarios para modificar los métodos de pago ni la información fiscal del propietario ni de otros coanfitriones. Ten en cuenta que puedes añadir hasta 10 coanfitriones de Airbnb por anuncio en tu cuenta.
Para obtener más información, la plataforma Airbnb explica Cómo agregar un coanfitrión de Airbnb dependiendo de su navegador
¿Por qué elegir nuestro servicio de conserjería de Deauville como su coanfitrión?
En muchos sentidos, usar un servicio de conserjería y un coanfitrión puede parecer equivalente. Sin embargo, nuestro Servicio de conserjería en Deauville Ofrece muchas más ventajas que un simple coanfitrión. De hecho, incluso si añades varios coanfitriones para facilitar la gestión de tu alquiler, seguirás siendo responsable de crear los anuncios, publicarlos en línea y gestionar todas las responsabilidades de tus socios de Airbnb.
Elija nuestro servicio de conserjería en Deauville para obtener asistencia premium. Nuestros equipos cuentan con más de 10 años de experiencia, brindándole un profundo conocimiento local para optimizar su anuncio y maximizar sus ingresos por alquiler. YourHostHelper y su servicio de conserjería en Deauville ofrecen servicios integrales de gestión de alquileres. Creamos sus cuentas en plataformas de reserva, publicamos sus anuncios y gestionamos todos los aspectos de sus reservas, desde la bienvenida a sus huéspedes hasta la limpieza profesional de sus espacios.
El coanfitrión gestionará su alojamiento según sus necesidades para ahorrarle tiempo. Nuestro servicio de conserjería en Deauville se encargará del 100 % de las tareas, permitiéndole disfrutar de su inversión con total tranquilidad.
Gracias al sistema de coanfitriones de Airbnb, te beneficias de apoyo adicional para maximizar tu inversión en alquiler y reducir la carga mental que supone gestionar un alquiler vacacional. Puedes añadir coanfitriones directamente a tus anuncios de Airbnb de forma rápida y sencilla y decidir el nivel de responsabilidad que les asignarás. Si bien contar con un coanfitrión en Airbnb te ahorra tiempo, nuestro servicio de conserjería en Deauville te ofrece, por el mismo precio, asistencia de alta calidad de profesionales del sector. Descubre nuestros servicios y disfruta de la tranquilidad garantizada con nuestro equipo YourHostHelper.
