El estatus de Superhost en la plataforma Airbnb permite a los anfitriones obtener un ingreso anual promedio de $30,000, en comparación con los $20,000 de los anfitriones regulares. Esto según un estudio realizado a mediados de abril por la firma de investigación AirDNA. El estudio también revela que los Superhosts pueden ver un aumento en sus ingresos diarios promedio por alquiler de hasta un 60% en comparación con los anfitriones regulares. YourHostHelper, tu servicio de conserjería de Airbnb, le ofrece una visión detallada de los elementos clave del estado SuperHost de Airbnb.
Una alta tasa de ocupación
Según un estudio de AirDNA, la tasa de ocupación promedio de los Superhosts de Airbnb puede alcanzar el 47%, en comparación con el 26% de los anfitriones habituales. Esto a pesar de que los Superhosts cobran un promedio de $153 por noche, en comparación con los $170 por noche de los anfitriones habituales. Ser Superhost también implica, y sobre todo, saber ajustar la tarifa de alquiler según la temporada y el mercado.
Una alta tasa de reservas
En promedio, los Superhosts reciben 126 visitas semanales desde el momento en que se registran, en comparación con las tan solo 120 de los anfitriones habituales. AirDNA también señala que los Superhosts ganan un 60 % más que los anfitriones habituales por día de alquiler disponible y tienen una tasa de reservas que casi duplica la de los anfitriones habituales.
Sin embargo, un anfitrión común puede generar ingresos significativos con su alquiler amueblado. Las propias estadísticas de Airbnb también indican que estos resultados pueden variar según la legislación local. En Montreal, por ejemplo, un anfitrión típico puede ganar hasta $1,551 al mes ofreciendo un apartamento completo en alquiler a cuatro personas con una ocupación del 50%.
Cómo convertirse en Superhost en Airbnb
Para convertirte en Superhost en Airbnb, estos son los requisitos que debes cumplir:
- Registrar al menos 10 reservas en un año.
- Conseguir una calificación general de 4,8 a partir del próximo mes de julio.
- Obtenga un 50% o más de comentarios.
- Tener un 80% de reseñas con 5 estrellas.
- Registre una tasa de respuesta del 90% o más.
- Registra una tasa de cancelación muy baja y sólo en casos de fuerza mayor.
Descubra cómo nuestro servicio de conserjería le ayuda a convertirse en un SuperHost:
Muchos de los servicios incluidos en nuestro Paquete de Gestión Integral le ayudan activamente a conseguir la codiciada insignia de Superhost. La función de nuestro servicio de conserjería es aumentar sus ingresos por alquiler durante todo el año, y alcanzar la categoría de Superhost es uno de los objetivos intermedios. Al promocionar y optimizar su anuncio, garantizamos un rápido aumento de sus reservas. Además, hacemos todo lo posible para maximizar la satisfacción de sus huéspedes: consultas en línea, asistencia telefónica y resolución de problemas 24/7, limpieza profesional de propiedades, reposición de suministros, gestión completa de la ropa de cama y entrega de obsequios.
Cada uno de estos servicios influye directamente en los criterios para obtener el codiciado estatus de Superhost. Por supuesto, el estatus de SuperHostHelper no supone ningún coste adicional para los propietarios: nuestro servicio de gestión de alquileres y conserjería en Airbnb recibe una comisión fija del 20%. Independientemente de los ingresos generados por el alquiler, el número de noches reservadas o si tienes el estatus de Superhost, nuestros servicios de conserjería no te costarán más. Además, gracias a este sistema de comisiones, no pagas nada hasta que tu propiedad esté alquilada. Para más información, consulta nuestros términos y condiciones detallados. servicios de gestión de alquileres o precios de nuestros servicios de conserjería en AirbnbPor último, le invitamos a ponerse en contacto con su agencia yourHostHelper más cercana para obtener más información: Nuestros servicios de conserjería de Airbnb.
