Статистика на Airbnb: цифрите на Нарбон
Нарбон е един от онези градове, които трябва да се видят в Южна Франция, когато дойде време за ваканция. Идеално разположен на брега на Средиземно море, градът се възползва от икономическа динамика през цялата година, подсилена от множество туристически атракции. Ако знаем предварително, че този град източва десетки хиляди посетители и туристи годишно, нашата консиерж услуга в Нарбон ви предлага днес декриптиране на статистиката на Airbnb относно този град. В светлината на тази статия собствениците ще могат да потвърдят мнението си: Нарбон е предпочитан град за планиране или инвестиция за отдаване под наем.
Колко места за настаняване в airbnb в Нарбон?
С повече от 50000 1200 жители през цялата година, Нарбон предлага повече от XNUMX активни обяви в Airbnb. Тази цифра ясно показва туристическия потенциал на града: тук броим единствените активни обяви в Airbnb, с изключение на други платформи, по-традиционни места за настаняване и обяви, които сега са неактивни, но може би не завинаги. Накратко, предлагането на Airbnb за настаняване в сектора е много пълно и отразява динамиката на града по отношение на наемането на Airbnb.
Средна цена над 90 €:
Това не е национален рекорд, но все пак е много добра цифра. Нарбон може да се гордее с много интересни приходи от наем, близо до 100 € на вечер. Още веднъж, това е средният доход, наблюдаван за всички имоти и през цялата година. Средният доход на нощувка се изкачва над $100 в разгара на сезона през месец юли и е най-нисък през май със средно $84/вечер.
Степен на заетост от 54% от наемите в Airbnb в Нарбон:
Със среден процент на заетост от 54% за наеми в Airbnb в Нарбон може да си помислите, че възможността не е толкова голяма. Въпреки това, разглеждайки анализираните периоди, изглежда, че този процент се покачва рязко през летния сезон, за да достигне 87% през август, което е доста ласкателно. Най-много през януари заетостта пада до 32%. Тук забелязваме много добре сезонния аспект на наемането на Airbnb в Нарбон: летният период е най-проспериращият, докато зимният период е много по-спокоен. Това естествено се обяснява със спада в търсенето през зимата поради големия брой свободни места за настаняване.
Какъв е размерът на квартирите?
Въпреки липсата на данни за площта, имаме данни за броя на стаите. Както често се случва в градските райони или когато пазарът на наеми е гъст, какъвто обикновено е случаят на преките брегове на Средиземно море, голяма част от местата за настаняване са с 3 стаи или по-малко. Процентът на по-големите жилища отчетливо намалява, което лесно се обяснява с местната урбанизация.
Какво е географското разпределение на наемите?
Гледайки картата, има малко изненади. Може да се види, че Нарбон има две големи основни зони: от страната на центъра на града и от страната на брега. Естествено, по-голямата част от имотите на Airbnb в Нарбон са разпръснати в тези територии, за да предложат много плътна оферта в тези сектори. След това има няколко имота в покрайнините на града и в по-отдалечени райони, които дори и да не могат да се преброят на пръстите на едната ръка, са много ограничени на брой. Две причини за това: фактът, че много жилища под наем в Нарбон в Airbnb са реални инвестиционни проекти за отдаване под наем, но също така и естествената топография на града, разпределяща жилищата по този начин, включително жилища и отдаване под наем.
Надяваме се, че тези няколко криви ще ви позволят да разберете по-добре сезонния пазар на наеми в Airbnb в Нарбон. Собственици или бъдещи собственици, знайте, че нашите Портиер в Нарбон е на ваше разположение, за да ви подкрепи във вашия проект за отдаване под наем в Airbnb и да управлява вашите наеми от ваше име. Нашите агенции консиерж услуги в Gruissan et консиерж услуги в Олонзак също са на ваше разположение, за да ви придружат в тези специфични сектори. Ще се видим скоро в YourHostHelper.
