Гросето-Пруня, по-известен като Постичо, е град в Южна Корсика, разположен само на един хвърлей от Аячо. Подобно на много градове в Корсика, това е предпочитано място за почивка от много домакинства. Неговото безупречно географско местоположение, под слънцето и между суша и море, го прави предпочитана туристическа дестинация. Вашият Портиер Портичо Днес ви предлага да разгледате статистиката на този град в airbnb, за да ориентирате по-добре собствениците на имоти за сезонно отдаване под наем и да ги ориентирате на този много специфичен пазар. Бъдещи собственици на имоти под наем в Porticcio, това ще бъде възможност за вас да потвърдите избора си на тази инвестиция за отдаване под наем: Porticcio ви предлага страхотни възможности по отношение на инвестициите под наем!
Колко места в Airbnb в Портичо?
През 2021 г. платформата изброява 735 активни файла. Следователно това са толкова много жилища, налични за продажба или които са били наети поне веднъж в годината. Значителна цифра: Grosseto-Prugna има по-малко от 3000 жители целогодишно. Почти бихме могли да поберем всички жители целогодишно в единствената оферта за отдаване под наем на Airbnb в града. Също така отбелязваме, че за приблизително 3 години офертата за наем в Airbnb се е увеличила с 32%. Сравнително надежден маркер за успех на отдаването под наем в Airbnb в този град.
Средна цена за нощувка над 100 €:
Докато съседният град Аячо позволява средна цена на вечер от 93 евро, Портичо вдига летвата до 118 евро. Около 25€ разлика за два много близки града, което може да е изненадващо на пръв поглед. Въпреки това, тази все още значителна разлика може да се обясни с различните видове представени места за настаняване, туристическите услуги на градовете, но също и местоположението на тези имоти, както ще обсъдим по-нататък. Накратко, отбелязваме, че Porticcio ви позволява да се възползвате от доста високи цени за нощувки в полза на собствениците на места за настаняване в Airbnb.
Средният процент на заетост е висок:
Красивият град Портичо продължава да ни съблазнява с цифрите си, тъй като има среден процент на заетост от 61%. Цифрата също е по-висока от съседния Аячо, който е 55%. Имайки предвид разнообразието от места за настаняване сред 735-те обяви в Airbnb, но също и подхода на собствениците към отдаването под наем в Airbnb, можем лесно да приемем, че процентът от средно 61% с пик от 87% (!) през август е просто отличен и обещава отличен приходи от наем през цялата година.
Размерът на местата за настаняване в Airbnb в Портичо:
Както често виждаме, че почти две трети от местата за настаняване в този град имат 1 до 2 спални. Студиата представляват малко над 10% от предлагането на наеми. След това спалните с 3, 4 и 5+ споделят останалите проценти в низходящ ред. Поради това предложението на Airbnb предлага добър потенциал за двойки, соло или двойки. Предлагането на настаняване с по-голям капацитет остава много справедливо и пътуващите рядко са изложени на риск да не намерят достатъчно голямо настаняване.
Местоположение на настаняването в Airbnb в Портичо:
Не е изненадващо, че картата ни позволява да видим, че по-голямата част от местата за настаняване са разположени по крайбрежието или възможно най-близо до главните пътища за достъп до града. Отбелязваме обаче, че любителите на природата и широките открити пространства ще намерят много места за настаняване във вътрешността, недалеч от Санта-Мария-Сиче и Кардо-Торгия. Това географско разпределение остава типично за градовете край морето, привличайки повече туристи за крайбрежието, отколкото за планините.
Надяваме се, че тези няколко цифри за наемите в Airbnb в Портичо са ви позволили да видите по-ясно и да ситуирате по-добре местния пазар за сезонни наеми. За любопитните ви каним да се консултирате със статията за Статистика на Airbnb в Аячо наскоро публикуван в този блог. Бъдещи собственици, ви каним да се свържете с нас чрез страницата YourHostHelper: консиерж услуга в Портичо за пълна обратна връзка относно вашия сезонен проект за наемане и се възползвайте от 10-годишния опит на YourHostHelper в управлението на сезонни и краткосрочни наеми.
