Сезонното отдаване под наем стана автоматично за много пътници. За ваканции или работни престои, отдаването под наем по модела на Airbnb привлича все по-голям брой пътници през годините. Това обаче представлява предизвикателство за наемодателите и управителите на имоти, особено по отношение на ключовото управление и гарантирането на сигурността на наемателите. Интелигентните ключалки се доказаха като иновативно решение на тези проблеми, което прави управлението на собствеността по-лесно, като същевременно предоставя много предимства на пътуващите. В тази статия нашата консиерж агенция в La Grande-Motte ви кани да проучите предимствата и употребата на свързани ключалки в контекста на сезонните наеми в Airbnb.
Какво е свързана ключалка?
Интелигентната ключалка е електронна ключалка, която може да се управлява дистанционно с помощта на мобилно приложение или уебсайт. Може да се заключва или отключва без физически ключ, което го прави идеален за ваканционно отдаване под наем. Интелигентните ключалки също предлагат функции като възможност за генериране на временни кодове за достъп за пътниците. Тази технология, която все още е в процес на пълно развитие, се намира в много разнообразни ценови диапазони и може да предложи функционалности и интеграции с много разнообразни системи на трети страни в зависимост от моделите и марките на производителите.
Предимствата на свързаните брави за сезонни наеми:
Самостоятелно пристигане: Интелигентните ключалки позволяват на пътниците да пристигнат в апартамента си под наем, без да се налага да чакат собственика или мениджъра. Те могат просто да получат еднократен код за достъп или да използват приложение, за да влязат. Тук също избраният модел ще повлияе пряко на потребителя при работата му с тази технология.
Почасова гъвкавост: Пътуващите могат да пристигнат по всяко удобно за тях време, което е особено полезно при късно пристигане или ранно заминаване. Ключът тук е, че наемодателят или агенцията за управление на наемите активно комуникира със своя наемател, за да им даде достъп до ключалката преди пристигането им и да отмени този достъп, след като наемателят напусне.
сигурност: Интелигентните брави осигуряват високо ниво на сигурност, тъй като временните кодове за достъп могат да бъдат генерирани за всеки гост и след това да бъдат отменени, след като той напусне. Можете също така да наблюдавате състоянието на ключалката (отворено/затворено) в реално време. Имайте предвид, че въпреки че много модели позволяват традиционно отваряне с ключ, тук е от съществено значение да дадете дубликат на ключа на наемателя. Така вече няма загуба на ключове и невъзможност злонамерен човек да направи нов дубликат.
Rнамаляване на разходите : Собствениците на жилища могат да намалят разходите, свързани с физическо управление на ключове, ключари в случай на случайно заключване и дублиране на ключове. Разбира се, тази финансова тежест трябва да се проучи и е препоръчително да се оборудвате със свързана ключалка, призната за своята надеждност. Въпреки това, като цяло преобразуването към свързана ключалка се извършва по-често за удобство, отколкото за финансов интерес.
Дистанционно управление: Собствениците могат да контролират достъпа от разстояние и да получават известия за неразрешено използване. Това позволява ефективно управление на имота, дори и от разстояние. Това също е популярен начин да се отворите към наемателя, ако срещне проблем с връзката при влизане или излизане от квартирата.
Тези активи са безспорни и в нашата агенция на консиерж услуги в La Grande-Motte, на няколко пъти успяхме да видим ползата, която може да представлява свързана брава, независимо дали за наемателите или за нас самите като мениджъри. Въпреки това, нашата местна агенция в Grande-Motte гарантира разумно използване на електронни ключалки. Когато те са инсталирани от собствениците, можем да ги използваме от време на време, особено при много късно пристигане, което ни пречи да извършим настаняването и да предадем ключовете сами, една от добавените стойности на агенциите YourHostHelper.
Използване на свързани ключалки при наемане на Airbnb:
Повечето свързани брави включват функции, предназначени специално за управление на сезонни наеми. Сред основните: генериране на временни кодове за достъп и отваряне на достъп до хора в приложението за определен период. Едната или другата от тези формули ви позволява да дадете достъп до квартирата на вашите наематели само за продължителността на престоя им, без да изисквате физически ключ и следователно по-малко проблеми, свързани със загуба или счупване на ключове. Освен това някои марки предлагат интеграция със софтуер за управление на наемите, за да позволят автоматично изпращане на инструкции за пристигане, освобождаване на достъп до наемателя, генериране на временен код и т.н. Позволявайки още веднъж да разтоварите собственика или настойника от тези действия на на дневна база.
Докато предимствата на свързаната ключалка са многобройни, естествено е уместно да се подчертаят нейните недостатъци. Първият: системното използване на дигитални инструменти (приложение за смартфон или уебсайт. Ако тези канали се придобиват все повече в ежедневния живот на хората, някои биха могли да възприемат това като истинска бариера. Възрастните хора са по-малко обучени в цифровите технологии, смартфони или остарели компютри, които не позволяват свързване с тази технология, а понякога дори от просто убеждение... Тогава е важно собственикът и неговият мениджър да се адаптират.
Във всеки случай предлагането на алтернатива, добрият стар физически ключ, трябва да остане възможно. Освен това се уверете, че вашите гости разбират как да използват интелигентното заключване, като предоставите ясни инструкции. Отделете време, за да създадете персонализиран документ за вашите наематели, говорете с тях по телефона и им изпратете документацията на производителя. По този начин ще ги поставите в реална ситуация на автономност и ще сведете до минимум разочарованията, след като пристигнат на вашата врата за първи път.
