С развитието си Airbnb въведе много правила за по-добро организиране на отношенията между домакини и пътници. Тези правила са в основата на самата работа на платформата за отдаване под наем. Тази общоприета наредба изисква много инвестиции и отговорност от страна на домакините. Пътуващите обаче не са пропуснати и те също трябва стриктно да спазват правилата на Airbnb, за да продължат да се възползват от услугите на платформата.
Airbnb очаква стриктно уважение към квартала:
Всеки знае колко важно е уважението към квартала. Без дори да говорим за сезонни наеми, взаимното уважение и сърдечното разбирателство са в основата на ежедневието ни с квартала. Като резултат, Airbnb моли наемателите да уважават съседите сякаш са техни ежедневно. В статията си за очакванията на пътниците Airbnb дори не споменава шумовото замърсяване, а вижда нещата по-широко.
По този начин влизат в сила спазването на общоприетите часове за почивка, местата и продължителността на паркирането на автомобили, доброто управление на отпадъците и битовите отпадъци. В по-широк смисъл Airbnb изисква тук да уважава квартала, където се намира жилище под наем, и неговите правила, за да сведе до минимум безпокойството на наемателите в непосредствена близост.
Спазване на договора за резервация: основи
В основата на всеки наем стои договорът за резервация. Това включва всички правила и условия, позволяващи на наемателите да се възползват и да се възползват за себе си от настаняването, предоставено от собственика. Това е съществен елемент за правилното функциониране на отдаването под наем в Airbnb и платформата обръща особено внимание на неговото спазване.
Следователно часовете на пристигане и заминаване на наемателя, броят на хората, присъстващи в помещението, присъствието на домашни любимци, фактът на пушене са всички правила, които трябва да се спазват. Внимавайте обаче, Airbnb уточнява, че правилата, определени от собствениците, трябва да се спазват стриктно, ако те естествено спазват политиката на Airbnb.
Това правило е толкова важно за съвместния живот, колкото и за посрещане на организационните и времеви ограничения на собствениците или агенциите на Airbnb, управляващи квартирите. Неспазването на договора, във всички негови аспекти, независимо дали са незначителни или наистина наказателни за лизингодателя, много бързо води до конфликти между лизингодател и лизингополучател, които въпреки това са лесни за избягване. Казва Александра Шилдкнехт, директор на нашата агенция Airbnb в Бордо.
Грижа за наетото жилище:
Това е една от точките, които най-често се обсъждат в общността на Airbnb. Много статии в местната преса споменават щети от наематели или злоупотреба с настаняване в Airbnb. Зачитането на жилищата обаче е задължително за наемателите.
По-конкретно, Airbnb моли наемателите да оставят квартирата в състояние, в което е необходима проста рутинна поддръжка, за да посрещне следващия наемател. Нормалното износване на жилището е добре предвидено в договора, но наемането не трябва да изисква след него дълбоко или прекомерно почистване или дори ремонт извън обичайното.
Спазвайте предпазните устройства на мястото за настаняване:
От само себе си се разбира, че устройствата за сигурност са там, за да гарантират комфорта и безопасността както на наемателите, така и на собствениците или всеки обитател на помещенията. По този начин спазването на предпазните устройства трябва да бъде образцово: всеки предпазен елемент трябва да е в изправност при влизане и излизане от наемателя.
Следователно детекторите (дим, въглерод и др.), заключващата система, специфичните инсталации не трябва да бъдат нито изключвани, нито маскирани, нито повреждани от наемателя.
Спазване на личните и забранените зони в мястото за настаняване:
При отдаване под наем на цели жилища или отделни стаи/стаи от жилище, наемателят трябва да спазва частите, които не са му разрешени. Зоните могат да бъдат ясно маркирани като забранени, но и механично заключени. Както и да е, ако собственикът трябва ясно да информира наемателя за площите, които са му разрешени, наемателят трябва да спазва това задължение.
Забраната за достъп позволява на наемодателите да запазят пространства, които са лични за тях, които могат да съдържат лична или поверителна информация или които просто не засягат натрапчивото любопитство на наемателя. Следователно последният има задължението да спазва забранените зони за достъп в мястото за настаняване.
Това са 5 основни правила, които Airbnb налага на наемателите, за да реагират на много ситуации. Ако те не са предназначени да представят всички сценарии, те вече защитават собствениците от много неудобства. В допълнение, разпоредбите на Airbnb са особено изчерпателни и зависи от собствениците и наемателите да се запознаят с тях предварително, за да ограничат разочарованията в деня на наемането.
