Тук ви предлагаме да погледнете по-нататък и да зададете въпроса за ролята на консиерж услугата Airbnb за собствениците. Освен услугите и цените си, вашата консиерж агенция има няколко роли в ежедневието ви и реализацията на вашата инвестиция в недвижими имоти. Разбира се, всеки собственик на наемодател има възможност сам да пристъпи към управлението на своите сезонни наеми. Но в периоди на голям трафик или когато няколко имота се отдават под наем в airbnb, ролята на агенцията Airbnb придобива пълното си значение за собствениците.
Тази статия е написана в сътрудничество с Анжелик, директор на нашите агенции консиерж услуги в Сет, Баларук et Фронтинян.
Позволява ви да делегирате управлението на вашите наеми със спокойствие:
Всеки собственик, който сам е поел управлението на своите наеми, ще може да свидетелства за това: управлението на сезонен наем е ежедневно приключение, съставено от срещи, караници, предизвикателства за преодоляване и ние не броим часовете или енергията, вложена в ползата от управлението на неговото имущество. Но дори и при най-голямото желание и желанието да спестят доставчиците на услуги, за да увеличат максимално ефективността на наема, прекомерната работа, времето, което да посветите на управлението, стресът, непредвидените събития и необходимата висока наличност също идват да натежат на баланса. В разгара на сезона или по време на управлението на няколко имота, въпросът за делегиране на управлението на наема бързо възниква пред наемодателите, които често са задъхани.
Това е първата роля на консиерж услугата Airbnb: да гарантира ежедневни и стратегически действия от името на собствениците. Простият факт, че можете да делегирате управлението на календара, пристиганията и заминаванията, почистването, спалното бельо, цените и много други неща, дава страхотна доза кислород в ежедневието на собствениците. След като сте осигурили сами управлението на вашите наеми за няколко месеца или дори години, ще намерите огромно удовлетворение да станете отново господар на времето си, но също така ще имате впечатлението, че сте спечелили няколко часа на седмица или дори на ден, за да посветите повече на нещата приятно и по-малко стресиращо. А защо не и значително време, което да посветите и на следващите си проекти.
Консиерж услугата Airbnb гарантира вашите наеми и вашата инвестиция:
Въпреки факта, че платформите за сезонни наеми интегрират управлението на неизпълнените плащания в своите операции, плащането на наеми е източник на безпокойство за много собственици, които редовно се сблъскват с наематели, които са много отворени към идеята да останат при тях, но безскрупулни, когато това идва на касата. Като професионалист по сезонни наеми, вашият портиер в Airbnb прави всичко, за да осигури плащането на наема. Това изисква отлично познаване на платформите за отдаване под наем и приетите практики, строг подбор на профили на наематели, активно наблюдение на спорове и др.
За да осигури вашите наеми, нашият портиер в Airbnb не оставя нищо на случайността в ежедневното управление на вашето настаняване, така че можете да разчитате на ефективното събиране на наемите за всеки престой. Ние знаем колко инвестиция в недвижими имоти и по-специално в краткосрочен наем е дългосрочен ангажимент за вас и ние гарантираме, че всичко върви по най-добрия начин в момента на плащане на наемите и че вашият инвестиционен проект за отдаване под наем се осъществява за най-доброто в дългосрочен план и през цялото ни сътрудничество. Разрешаването на спорове е част от нашето ноу-хау и ние поставяме тази силна страна във ваша полза.
Вашата агенция Airbnb подобрява приходите ви от наем:
Този въпрос може да изглежда мъгляв и би заслужавал цели страници да бъдат разгледани изцяло. Все пак една агенция Airbnb има за цел да подобри приходите ви от наем и рентабилността на вашата инвестиция. Делегирайки управлението на вашите наеми, вие поверявате вашия имот на професионална агенция, която трябва да знае как да донесе истинска добавена стойност на вашия имот. Консиержът на Airbnb трябва да бъде коктейл от професионални умения, поставени в услуга на ваканционните наеми между отделни лица. В този смисъл подновяването на вашия сезонен наем задължително ще се усети в генерираните приходи.
Това изисква по-добре представени и по-професионални онлайн реклами, за да се подобри коефициентът на реализация и следователно степента на заетост на мястото за настаняване. Оптимизирането на цените, извършено от специалист на местния наемен пазар, а не само чрез алгоритъм, също дава възможност за значително увеличаване на получените приходи. И накрая, предоставянето на допълнителни услуги като лично приемане, помощ по телефона и помощ при повреда, подаръци при пристигане, професионално почистване и т.н. Това са все фактори, които оказват положително влияние върху приходите от наем.
Приносът на професионалните умения за вашите наеми в Airbnb:
Накратко, ролята на консиержа на Airbnb е да поеме ежедневните задачи за управление вместо вас, но преди всичко да внесе професионално ноу-хау в това. Освен че спестявате време ежедневно, вие печелите пари и спокойствие при реализацията на вашата инвестиция. Отвъд това почти „техническо“ ноу-хау, доверието и прозрачността трябва да са в основата на отношенията ви с вашата консиерж агенция.
В YourHostHelper полагаме всички усилия, за да осигурим най-голяма прозрачност в нашето сътрудничество. Въпреки географското разстояние, ние правим всичко възможно, за да спечелим вашето доверие, това на вашите наематели и да осигурим професионално управление на вашите наеми в Airbnb при най-добри условия. Това е така, че цената на нашата агенция всъщност е инвестиция от ваша страна в обслужването на вашия сезонен проект за отдаване под наем, но също така, съвсем просто, за да осигурите по-спокойно ежедневие. Може би се чудите как да направите крачката и да поверите управлението си на агенция Airbnb? Това е темата на следващата ни статия: Как да дам апартамент под наем за управление? Освен това можете да се консултирате със статиите от нашия файл, посветени на консиерж услугата Airbnb:
Файл: Всичко, което трябва да знаете за консиерж услугата Airbnb и управлението на наемите
Какво е сезонен наем?
Сезонен и дългосрочен наем: какви са разликите?
Какви са уебсайтовете за ваканционни наеми?
Как работи портиерът на Airbnb?
Какви са услугите на консиерж?
Каква цена и какъв процент взема консиерж?
Каква е ролята на консиерж агенция Airbnb?
Как да дадем апартамент под наем за управление ?
Как да започнете в консиерж услугите?
