Искате ли да печелите пари с вашия втори дом? Искате ли да развиете финансовия интерес от вашата инвестиция в недвижими имоти? Или защото вашата къща или апартамент остават необитаеми няколко месеца в слабия сезон? Искате ли да направите вашия имот печеливш, като се възползвате от туризма и бизнес туризма във вашия географски район? Много наемодатели имат въпроси относно условията и предимствата на краткосрочните наеми. НАШИТЕ консиерж услуги в Антиб ви кани да откриете какво може да ви донесе наемането в Airbnb като собственик.
Приветстване на пътуващите с Airbnb за по-добра възвръщаемост от дългосрочните наеми
Airbnb е дигитална платформа, която свързва хиляди туристи всяка година със собственици, които имат нощувка със закуска или втори дом. Първоначалният принцип е прост: всичко, което собственикът трябва да направи, е да създаде свое място на сайта и да публикува свои снимки, така че пътниците да могат да резервират нощувка или повече за тях според техните вкусове и нужди.
Операцията на Airbnb постепенно се разви, за да интегрира нови функционалности, но целта й винаги е една и съща: да предлага услуга за отдаване под наем между физически лица. Като се възползват напълно от сезонния аспект на краткосрочните наеми, наемите в Airbnb запазват позициите си, като обещават по-добри доходи от наеми и гарантират, че вие сами можете да се възползвате от вашия втори дом за празниците през периодите, които са най-благоприятни. Времето за управление на наема обаче е много по-дълго от това при дългосрочен наем, поради големия оборот и изискването на сезонни наематели днес. Освен това ние създадохме, за да отговорим на специфичните проблеми, свързани с отдаването под наем в Airbnb Портиер на Airbnb в Антиб.
Airbnb свързва хиляди туристи с наемодатели всяка година:
Airbnb е платформа, която ви позволява да отдавате под наем вашата къща или апартамент на пътници. Това е най-големият хостинг сайт в света. Всеки може да създаде акаунт и да посочи имота си на сайта, което е безплатно за домакините. Компанията начислява комисионна за всяка резервация, направена чрез нейната услуга, и през 2016 г. имаше повече от 34 милион обяви в 000 XNUMX града по света.
Airbnb е основана от Brian Chesky, Joe Gebbia и Nathan Blecharczyk през август 2008 г. Идеята се ражда в „един от онези моменти, в които се питате: „Какво правя с живота си? Само за печелене на пари ли става дума? спомня си г-н Чески. Той каза, че идеята им е хрумнала, защото са фенове на сайтове за споделяне на пътувания като Couchsurfing. От самото си начало платформата очевидно е еволюирала значително, за да се превърне в самостоятелен начин на ваканционно отдаване под наем в глобалния туристически сектор.
Печеленето на пари от необитаема къща е възможно и изгодно
Наистина, при сезонно отдаване под наем в Airbnb можете да печелите пари благодарение на необитаема къща през цялата или част от годината. Доходността е по-висока, отколкото на традиционния пазар на наеми, тъй като естествено се възползва от периодите на голямо търсене на най-популярните места. Сезонното отдаване под наем дава възможност да направите вашия втори дом печеливш през цялата година, а не само по време на училищните ваканции, както може да се прочете другаде: всеки регион, разбира се, има своите акценти през цялата година, но туризмът остава вечен въпреки ниските сезони, когато процентът на заетост на жилищата всъщност може да спадне значително.
В обобщение: ваканционните наеми ви позволяват да печелите повече пари от конвенционалните наеми или продажби на недвижими имоти, особено в дългосрочен план.
Приемането на пътници у дома изисква подготовка:
Колебаете ли се да оставите непознати да останат при вас? Ако е така, кажете си, че всеки собственик на имот в airbnb е имал същото чувство, когато е започвал! Ще трябва да подготвите дома или апартамента си за пътници и да се уверите, че сте на разположение, за да отговаряте на въпроси или да разрешавате проблеми, ако възникнат. Вие също ще трябва да можете да се справяте с непредвидени събития, които възникват по време на престоя на госта.
Например много хора обичат да се срещат със своя домакин в Airbnb, преди да резервират имота; това е особено вярно, ако никога преди не са използвали Airbnb. За да ви улесни, уведомете домакините си, че би било най-добре да координират своите планове за пътуване с вашите (и обратното). По този начин можете да се срещнете на удобно място и да ги разведете из дома си, както и да им дадете всякаква информация, от която може да се нуждаят по време на престоя си.
Това е една от черните точки на отдаването под наем в Airbnb за собствениците: заявената наличност, както и средствата, които трябва да бъдат приложени, са повече от ежедневни. НАШИТЕ агенция за управление на наеми и портиер в Антиб ви позволява спокойно да делегирате управлението на вашите наеми, за да предложите както по-добро изживяване при пътуване на вашите наематели, така и да спестите време и спокойствие на ежедневна база.
Сезонният наем е пазар с голям потенциал
Сезонният наем е растящ пазар. Всъщност във Франция броят на собствениците, които отдават втория си дом под наем, се е учетворил за 10 години, за да достигне повече от 350 000 собственици. Сезонното отдаване под наем е идеално подходящо за втори дом и може да бъде много изгодно за собствениците. Пазарът на сезонни наеми в широк смисъл се развива много добре в глобален мащаб и развитието на платформи като Airbnb позволява на наемодателите да се възползват напълно от този бум, като предлагат качествено настаняване на пътници, търсещи курорт през цялата година.
В заключение, наемането на вашия втори дом в Airbnb отговаря на много очаквания. От финансова гледна точка рентабилността на отдаване под наем обикновено е много по-висока от традиционното наемане. Трябва обаче да се въведат определен брой практики, за да се справят с ограниченията, които това води след себе си, а помощта на консиерж агенция Airbnb в много случаи е животоспасяваща. Airbnb е актив за собствениците, които искат да направят инвестицията си печеливша, а за наемателите е начин да имат достъп до разнообразие от достъпни и лесни за достъп туристически дестинации чрез проста и интуитивна платформа.
