Оптимизиране на цените от нашия портиер в Кан:
Предоставянето на имот за сезонно отдаване под наем носи много въпроси. Един от първите, който възниква, е този за наемната ставка. Наистина проблемите са много. Между желанието да се възползвате максимално от вашето настаняване и търсенето от страна на пътниците, понякога е трудно да се намери щастливата среда. особено след като много фактори влизат в игра: околна среда, характеристики на имота, периоди от годината, текущия контекст... Нашите Портиер в Кан ви предлага цялостна услуга за оптимизиране на тарифите, за да ви освободи от тези въпроси.
Защо да оптимизирате наемните цени на вечер?
Цената на вашия сезонен наем почти винаги се взема предвид на вечер. Това се дължи на факта, че краткосрочното отдаване под наем се разглежда само по дефиниция за кратки периоди. Те продължават от една до две нощи до най-много няколко седмици. Развитието на цените на наемите в Airbnb обаче е особено нестабилно. Наемането през седмицата не е на същата цена като уикенда, както и цените за месец юли са много различни от цените за месец декември. Като се имат предвид тези променливи, нашата консиерж агенция следователно взема предвид цената на нощувка в зависимост от времето на годината, но също и през седмицата.
Наемните цени също трябва да се разглеждат въз основа на продължителността на наема. Това ще даде възможност за по-добро коригиране на различните трудности или, напротив, улеснения, срещани във времето. По този начин оптимизирането на цените ще даде възможност за насърчаване на кратки престои (уикенди, седмици и т.н.) или дълги престои. Предизвикателството тук е да се насърчи степента на заетост на жилищата, без да се правят отстъпки по отношение на средната цена на нощувка. Тази стратегия за оптимизация, въведена от нашия портиер в Кан, естествено взема предвид набор от променливи, типични за сектора, за да определи най-добрите наемни цени.
Критериите за определяне на вашите наемни цени:
- Местоположението на имота в Кан
- Жилищен капацитет
- Сезонът
- Състоянието на пазара за сезонни наеми в Кан
- Жилищно оборудване
- Видът на настаняването
- Планирани събития/панаири
- ...
Ноу-хауто на нашата консиерж услуга в Кан за оптимизиране на цените:
Нашата консиерж услуга беше създадена в Кан през 2017 г., но също така е резултат от много предишен опит в сектора на сезонните наеми като цяло. Затова познаваме отлично местния пазар по отношение на сезонните наеми. Нашата услуга за оптимизиране на цените на Airbnb е както резултат от нашите технически познания, нашия опит с консиерж в Airbnb, но също така е поставена в конфронтация със софтуерни помощни средства, за да получим най-подходящите цени за всеки наем във времето.
Оптимизирането на тарифите на Airbnb, извършено от нашата консиерж услуга в Кан, позволява на собствениците да спестят от много точки. Наистина, ние увеличаваме както средната цена на нощувка, така и степента на заетост на местата за настаняване през цялата година. Следователно вие печелите повече, докато делегирате управлението на вашите наеми на професионална компания, посветена на вашите наеми.
