Притежавате сезонен наем и искате да преустроите вашето външно пространство, градина, тераса или балкон? Не търсете повече и следвайте съветите на нашия консиерж Royan, за да получите цялата информация, от която се нуждаете, за да подобрите вашата градина и да я подчертаете, и по този начин да я направите решаващ елемент за вашите бъдещи наематели. Благодарение на нашите съвети ще имате всички карти в ръка, за да привлечете възможно най-много наематели към вашия AirBNB.
Външните пространства на вашите сезонни наеми: не ги пренебрегвайте
Увеличаването на красотата на вашето ваканционно жилище под наем изисква нещо повече от интериора. Какъвто и да е размерът му, най-малкото външно пространство трябва да бъде подредено, за да предложи на гостите перфектна обстановка, с релаксираща и удобна декорация. Предоставяйки правилните удобства в подходящите сезони, вие се отличавате от конкуренцията и доказвате, че полагате допълнителни усилия, за да гарантирате на гостите си възможно най-добрия престой. Ето най-добрия начин да получите повече положителни отзиви и резервации през цялата година.
Следователно трябва да вземете предвид определен брой критерии, по които да работите, за да превърнете вашата AirBNB градина в задължителна, която ще привлече максимум наематели. Например, помислете за броя на хората, които можете да настаните. Ако вашият апартамент е направен за 4 души, не поставяйте маса за 2 души. Също така се опитайте да поставите възможно най-много оборудване, за да удовлетворите всички и да увеличите комфорта на вашия екстериор. Това също така ще подобри доходите ви, както и общото ниво на вашия ваканционен наем. Екстериорът е почти толкова важен, колкото и интериорът, така че не го пренебрегвайте!
Подготовка на вашата градина за сезонно отдаване под наем
Ако имате градина, ще откриете, че лесно привличате наематели, особено ако поставите в нея конкретни удобства, от които посетителите се интересуват. На първо място, плувният басейн значително ще подобри вашето ваканционно жилище под наем. Не забравяйте оборудването, за да могат вашите наематели да се хранят навън, като осигурите маса за хранене или дори барбекю. Предлагат ви се няколко вида барбекю, но не забравяйте да изберете такова, което е лесно за използване, за да улесните живота на бъдещите си наематели.
Осигурете също оборудване за свободното време, като игра на петанк, футболна топка или маса за пинг-понг. От друга страна, уверете се, че оборудването е в добро състояние, преди да го предоставите на наемателите. Не забравяйте да обезопасите басейна си, особено ако приемате деца. Бариерите са най-доброто решение за избягване на много проблеми и ограничаване на риска от удавяне. Също така помислете за покривало, за да покриете басейна си, когато не можете да го използвате, особено през зимата.
Озеленяване: идеална тераса за сезонно отдаване под наем
По средата между градината и балкона, терасата остава важен елемент от вашия сезонен наем. Можете да го ограничите, за да оптимизирате наличното пространство за вашите наематели. Не събирайте всичко на едно място и подредете например място за хранене и кът за почивка с градински мебели. Можете също така да поставите хамак или много възглавници на пода, за да създадете идеалното пространство за релакс. Не забравяйте да поставите чадър, за да избегнете слънчево изгаряне през лятото.
Растителността е един от най-важните аспекти в озеленяването на вашия AirBNB. За да превърнете терасата си в истинска малка градина, дайте воля на желанията си по отношение на растенията и цветята. Когато балконът може да предложи само ограничено пространство и понякога твърде много сянка, терасата ви позволява да имате по-голяма свобода. Например, можете да направите малко иновации, като помислите например за зелена стена, която ще внесе зеленина и ще ви предпази от vis-à-vis. Изберете най-ароматните видове, за да придадете специфичен аромат на вашата тераса.
Балконът: важен елемент от сезонните наеми
Въпреки че това е по-малко пространство от терасата или градината, все пак е важно да аранжирате правилно вашия балкон, за да го превърнете в привлекателен елемент за бъдещите ви наематели. По този начин добре подреденият и декориран балкон ще ви даде предимство пред други сезонни наеми, вече пред тези, които нямат балкон, но и пред някои, които имат балкони, подобни на вашите. Не забравяйте да добавите снимки, за да покажете вашето външно пространство в сайтовете за ваканционни наеми!
За да превърнете балкона си в приятно убежище на спокойствието, отново няма тайна: направете го удобно пространство, където вашите наематели ще искат да прекарват времето си и да пият по едно питие в края на деня. , Например. Помислете за добавяне на няколко растения, за да внесете малко зеленина в цялото, ако е възможно с цветя, които миришат добре, за да донесат приятни аромати на вашия балкон. И накрая, можете да поставите малко външно хранилище, ако имате място, в което можете да оставите оборудване за вашия балкон, като необходимото за поддържане на вашите растения например.
Озеленяване: съвети от нашия портиер Роян
Декорацията е неразделна част от вашите външни пространства. Можете да изберете стил, който е уникален за вас, но винаги не забравяйте да не претоварвате декорацията и да я направите нещо приятно. „След като оборудването и мебелите са избрани, можете да добавите декоративни елементи, за да създадете нова, топла и приятна атмосфера, обяснява Ан-Клер Сути, директор на нашия Роян портиер. Ще намерите много евтини аксесоари в магазините за декорация и супермаркетите: фенери, поставки за чаени свещи, красиви саксии и саксии, растения и т.н.
Помислете и за осветлението: ако искате вашите наематели да прекарват вечерите на вашата тераса, дайте им възможност да имат светлина, било то с фенери или със светлинни гирлянди. Така вашите посетители ще могат да релаксират на вашата тераса до късно вечерта, особено през лятото. От друга страна, не забравяйте да ги оставите достатъчно, за да изплашат комарите или всяко друго насекомо, привлечено от светлината: те трябва да бъдат предотвратени от безпокойство или дори ухапване от комари. Свещите с цитронела или спиралите против комари трябва да свършат работа.
Вече разполагате с всички ключове, за да оформите най-добре екстериора на вашия сезонен наем. Независимо дали имате балкон, тераса или градина, вие ще можете да разкрасите екстериора си по възможно най-добрия начин. Винаги имайте предвид, че трябва да създадете топла и релаксираща атмосфера, за да поставите вашите наематели в добри условия. Твърде много хора пренебрегват екстериора на жилищата си под наем, когато това е много важен аспект. Вашите пътници ще забележат усилията ви и можете да ги покажете на платформи за ваканционни наеми, за да привлечете възможно най-много наематели.
