Известната платформа за сезонни наеми Airbnb продължава борбата си с шумовото замърсяване. Много пътници досега са използвали Airbnb, за да намерят места за партита, като са взели предвид квартала и правилата за използване на Airbnb. След няколко мерки, приети за борба с това явление, Airbnb отново се позиционира на страната на собствениците, като открива партньорство с Minut, компания, специализирана в проектирането на оборудване за откриване.
Поставяйки го в контекст: шумово замърсяване при наемане на Airbnb
Airbnb бързо придоби имидж на особено достъпно ваканционно жилище под наем: много атрактивни цени, богат избор от дестинации и места за настаняване, голяма гъвкавост при правенето на резервации... Това беше достатъчно, за да създаде успеха на платформата, но и да наблюдава първите злоупотреби . Много пътници са предпочели Airbnb наеми, за да организират своите частни партита. Ако случаите на частни партита, причиняващи сериозни щети на жилища, остават маргинални, неприятностите в квартала са много по-редовни.
За нас, консиерж и агенциите за управление на наеми, проблемът с шумовото замърсяване е добре известен. Поради това платформата бързо обмисли набор от действия, за да гарантира, че възможността за организиране на тези тайни вечери е ограничена. Разработен е алгоритъм за избиране на профили нагоре по веригата и блокиране на „подозрителни“ резервации. Възраст на пътуващия, разстояние от наема до неговия дом, планирана продължителност на престоя, време на годината… Това са всички данни, анализирани, за да разрешите или не резервация и да се борите срещу ненавременните празненства в платформата. Като консиерж на Airbnb това е полезно за нас и действа като допълнителен филтър към нашата собствена проверка в процесите на резервация. Обяснете Антонио, портиер в Нарбон.
Не малко горда, платформата твърди 40% спад в партийните доклади от прилагането на нейната политика за забрана на партиите през август 2020 г. Борбата обаче продължава и редовно се предприемат нови действия, като партньорството с Minut.
Minut: специалист по защита на наема
Историята на Minut започва през 2009 г., когато нейните основатели се чудят кой е най-добрият начин да наблюдават дом, без да шпионират наемателите му. Няколко прототипа, програма за ускоряване на Hax и проект Kickstarter, който събра повече от $200 000 по-късно, Minut навлезе на пазара за мониторинг на наема с уникален продукт: детектор, анализиращ шума, присъствието в жилищата, но също и други променливи: температура, влажност и т.н.
Този детектор е лесен за инсталиране, като обикновен детектор за дим: основа на стената и вие просто трябва да прикрепите детектора към нея. С 5 минути конфигуриране с приложението и ето системата за сигурност инсталирана без нужда от външна помощ или специфичен техник. От този момент нататък вашият смартфон, използвайки специалното приложение, ви изпраща:
- Нивото на шума в помещението
- Наличие на наематели в жилището
- присъствието на (твърде?) голям брой хора
- температурата в помещението
- влажността
Всички чрез автоматични известия. Обърнете внимание, че тази система се интегрира перфектно с вашия акаунт на собственик на Airbnb. Уведомленията за откриване на шум например се изпращат директно в съобщенията на Airbnb до собственика и неговия наемател. Надежден и лесен начин за предупреждение при прекомерни нива на звука и за приканване на наемателите да поемат отговорност. И за да разубеди умните, детекторът ви информира и когато е изваден от основата си, което не позволява на наемателите да могат да го заключат на дъното на чекмеджето напълно безнаказано.
Какво носи партньорството Airbnb / Minut на собственика на Airbnb?
Според нашия портиер първото предимство на това партньорство е да информираме собствениците за съществуването на този детектор. Изглежда, че отговаря идеално на нуждите на собствениците по отношение на шума и откриването на тълпата, без да преминава общата нишка на полицията на наемателите. Второ предимство: 3 месеца се предлагат при сключване на абонамент, необходими за работа на детектора.
Абонаментите са прости: €10 или €15 на месец. Първият включва цялостната работа на модула, вторият позволява пълна интеграция с Airbnb за повече ежедневен комфорт. Интересна оферта за полезна функция. Повече информация за това оборудване на уебсайта на Airbnb и Минут.
