Красивият град Аячо в Южна Корсика се радва на международна репутация. Неговите силни страни за туризъм: добре дефинирана местна култура, спиращи дъха пейзажи, плажове и лазурна вода, както и климат, благоприятен за почивка и релакс. Тази столица на Корсика, първоначалната крепост на Наполеон Бонапарт, се възползва директно от този туристически потенциал за сезонни наеми, особено на платформата Airbnb. Вашият консиерж услуги в Аячо ви предлага преглед на статистиката на Airbnb за този град, демонстриращ целия потенциал на този град за сезонно отдаване под наем на недвижими имоти.
Много значителна средна цена на вечер:
Средната цена за нощувка въз основа на много разнообразен набор от места за настаняване. Следователно трябва да се приема с резерви и да се прецени точно според вашето настаняване. Отбелязваме обаче, че със средна цена от 103 евро през юли, в разгара на сезона, и 83 евро при най-ниската цена през октомври, средната цена за нощувка в Airbnb настаняване в Аячо е в горния диапазон на френските градове . Този показател също така определя средна цена през годината от 93 евро, което предполага отличен потенциал за всеки инвестиционен проект за отдаване под наем в този град.
Средният процент на заетост в Аячо:
Степента на заетост се отнася до броя на резервираните нощувки в дадено място за настаняване по отношение на действителната му наличност. Степен на заетост от 100% означава, че дадено място за настаняване винаги е заето (и наистина е виртуално), докато процент от 0% показва празно място за настаняване, въпреки наличността му. Със стойности, вариращи от 81% до 17% при най-ниските за сезона, Ajaccio има среден процент на заетост от 55% през годината. Значителна цифра, макар и по-ниска от 65%, публикувани от хотели в същия град. Имайте предвид, че нашата консиерж услуга в Аячо предлага няколко услуги в своята оферта за пълно управление, за да увеличи значително този процент на заетост през цялата година.
Средният доход на обява в Airbnb:
Средният месечен доход съответства на сумата от наемите, плащани от наемателите. Следователно зависи от цената на нощувка, но и от степента на заетост на мястото за настаняване. Като пряко следствие, кривата на средния месечен доход съответства точно на двете предишни криви и достига връх при 1820 евро през юли, за да падне до 323 евро през ноември. Изгладен през годината, този среден доход е около 1010 евро, или малко над 12000 XNUMX евро годишно за постоянно налично настаняване.
Броят имоти на Airbnb под наем в Аячо:
Както беше посочено в началото на статията, туристическият успех на града се влияе от предлагането на Airbnb под наем и в момента има не по-малко от 1670 места за настаняване. От тях 95% са цели жилища: всички части на жилището са частни и следователно не се използват общи стаи. 5% от тях са самостоятелни стаи: дневните, кухнята и банята например се споделят или със собствениците, или с други наематели. Целият модел за настаняване под наем е много често предпочитан от пътниците.
Размерът на помещенията за настаняване и техният капацитет:
Големината на мястото за настаняване естествено е решаващ критерий при избора на пътуващите. Туристическият офис посочва, че ще посреща почти еднакво двойки и семейства до 1800 всяка през юли 2021 г. Групи приятели, представляващи 821 посещения, и соло пътуващи 530. Тук има несъответствие с намален брой места за настаняване за повече от 3 души въпреки голям брой семейства и групи приятели. Ако разполагате с голям капацитет за настаняване в Аячо за сезонно отдаване под наем, това определено трябва да намери купувач!
Местоположение на имотите под наем:
Не е изненадващо, че има висока гъстота на жилища на брега и в центъра на града. Въпреки това настаняването допълва офертата за отдаване под наем в Аячо, като е по-ориентирано към земята и/или близо до летището. Голфът на Аячо тук изглежда е едно от предпочитаните места за отдаване под наем в сайта на Airbnb и това естествено се обяснява с комфорта на живот в този сектор и спиращите дъха пейзажи на крайбрежието на това място.
