Използвайте управлението на сезонните наеми, за да се възползвате от високите сезони с вашия портиер в Бордо

Бордо, столицата на региона Nouvelle-Aquitaine, приема повече от 100 000 студенти всяка година. Динамичен град, известен със своята култура и архитектура, жителите на Бордо също изпитват значителни туристически потоци с общо 6,4 милиона нощувки, регистрирани през 2022 г. Само с тези цифри бързо разбираме интереса на такъв град за инвеститорите в отдаването под наем. Как обаче да изберете между дългосрочен наем, сезонно настаняване и студентско настаняване? Вашият портиер в Бордо ви дава ключовете, за да се възползвате максимално от тези тълпи благодарение на сезонното управление на отдаването под наем. 

Как да направите дома си печеливш със сезонно управление на наемите

Когато имате квартира в град като Бордо, има много възможности за наемане. Като инвеститори със сигурност вече сте си задавали въпроса и активно сте сравнявали различните възможни доходи между студентски или сезонен наем. Освен ако не сте предпочели застраховката за дълъг наем, което е също толкова възможно. 

Ваканционният наем понякога се отхвърля поради особената нужда от внимание. Наистина наемането в Airbnb изисква много висока наличност, както и отнемащо време управление. Полагането на максимални усилия за няколко седмици или месеци е като да помолите собствениците да отидат на маратон без тренировка. И така, какъв е смисълът, дори ако наградата е изкусителна? Защото да, краткосрочното наемане носи много интересни печалби само за няколко месеца. 

С рязкото нарастване на използването на платформи за онлайн резервации, нова услуга се позиционира, за да помогне на собствениците с ваканционни наеми. Консиерж услугите на Airbnb са специализирани в това да ви позволят да възложите управлението на сезонните си наеми. Спестявате ценно време и можете да предложите своя Airbnb под наем без опасения. Въпреки че тази услуга има цена, използването на консиерж услуга най-често ви позволява да увеличите приходите си от наем благодарение на техните познания в областта. Ефективен начин да направите дома си печеливш, без да тежите на бюджета си. 

Играйте на различни маси със сезонен наем 

Идеята за избор може да бъде истинско изпитание за някои хора. Това обаче е невероятна възможност за инвеститорите в недвижими имоти. Защо да се спрете само на един вид наем, когато можете да се възползвате от всичко, което Port of the Moon може да предложи? За тази цел съществуват различни договори за наем, които ви позволяват да навигирате законно между няколко води. 

Основният лизинг е най-известният в живота на недвижимите имоти. Използва се за жилища, предназначени за използване като основно жилище. Но основният лизинг включва обзаведени и необзаведени наеми и договори за колокация. Интересни възможности могат да бъдат намерени сред обзаведените договори за наем: 

• Студентският лизинг. Много популярен в студентските градове, този лизинг предлага обзаведено настаняване за период от 9 месеца без мълчаливо подновяване. 

• Лизинг на мобилност. Предоставено от закона ELAN за улесняване на отдаването под наем за мобилни студенти и служители. Този лизинг предлага обзаведено жилище за период от 1 до 10 месеца. 

• Сезонният лизинг. Задължително обзаведен, сезонният наем се сключва за максимален период от 90 дни. 

Всички тези договори за наем имат предимства и са въведени за целево население, търсещо настаняване за определен период. В град като Бордо има няколко типа население като: студенти, служители в командировка, предприемачи, които отиват на конференции, туристи, които идват да открият града. Законът не ограничава наемодателите да използват само договор за наем. 

Ето защо, като инвеститор под наем, можете да комбинирате договори за наем и да предложите настаняването си за деветмесечен студентски наем, преди да наемете апартамента си в Airbnb през цялото лято. Това драстично ще увеличи рентабилността на вашия наем. 

Предимствата на вашата консиерж услуга в Бордо

YourHostHelper, франчайз, специализиран в управлението на наеми в Airbnb, предлага услугите си чрез мрежата си от портиери, разпръснати из цяла Франция. Вашият портиер в Бордо ви помага да увеличите приходите си от наем, като ви помага да управлявате апартамента си. Ние предлагаме на нашите собственици формула, включваща 15 първокласни услуги, които покриват всички ваши нужди. 

Свикнали да работим с качествени стоки, ние предлагаме индивидуализирана поддръжка за нашите клиенти и работим за повишаване на удовлетвореността на пътуващите. Но голямата сила на вашия портиер от Бордо се крие в неговата адаптивност. YourHostHelper прави въпрос на чест да зачита свободата на собствениците. Ето защо нашите услуги са необвързващи и ви позволяват да си възвърнете контрола върху управлението си по всяко време. 

Вашият консиерж в Бордо ви дава възможност да се възползвате от неговите услуги за избрания от вас период. Идеален за комбиниране на студентски или мобилен лизинг със сезонен наем. Можете да решите да ни поверите вашето управление на времето за наемането ви в Airbnb, за да ви дадем малко почивка, преди да тръгнете отново за нова наемаща година. 

Подценявано и понякога отбягвано от най-неохотните инвеститори, управлението на сезонните наеми дава на собствениците по-голяма свобода на действие. Това ви позволява да възложите вашия Airbnb наем, като същевременно ви оставя контрола върху вашата покупка под наем. За инвеститори в перлата на Аквитания, вашият портиер в Бордо ви съветва да се възползвате от влиянието на местоположението си, за да предложите настаняването си на полу-дългосрочен наем за студенти и работници. Тази формула също ще ви позволи да се възползвате от високия сезон, за да предложите вашето настаняване в Airbnb. Така ще получите изключително висока степен на запълване. Доходността на вашата инвестиция само ще бъде по-добра за него.