Вашият консиерж в Bayonne обяснява как да спестите време в управлението на наемите благодарение на консиерж услугите
Независимо дали сте физическо лице или професионалист, секторът на недвижимите имоти е пълен с възможности и предлага много инвестиционни възможности, достъпни за всички. Само в случая с Airbnb управлението на сезонните наеми изисква време и енергия. Много собственици избягват тази възможност поради отнемащия време аспект на задачата. Но има прости и ефективни начини да превърнете инвестицията си в недвижими имоти в истински пасивен доход. Специализираните агенции за управление на наеми могат да ви помогнат да спестите време и да увеличите печалбите си. Вашият портиер в Bayonne ще ви обясни как работят.
Защо да изберете сезонен наем
Сред всички възможности, предлагани от недвижимите имоти, вие сте избрали сезонно отдаване под наем. И то с причини! Наемането на Airbnb позволява голяма свобода на действие относно вашето настаняване. Можете по всяко време да блокирате календара си за резервации, за да се насладите на апартамента си или да го споделите с любимите си хора. Искате ли да промените условията за наем и да наемете за няколко седмици или дори месеци? Това е възможно благодарение на закона ELAN и Bail Mobilité.
Наемането на квартирата ви в Airbnb ви позволява да се възползвате от атрактивен пик на резервациите през високия сезон. Този период очевидно е променлив в зависимост от вашето местоположение, но все пак представлява значителна част от общия доход от наем. Сезонното отдаване под наем има рентабилност, несравнима с други видове отдаване под наем. Само че като собственик ще трябва да се справите с проблема с непиковите сезони, които понякога затрудняват запълването на вашия наем.
Именно за да насърчи инвеститорите да предлагат настаняването си в Airbnb, правителството предлага изгодно данъчно облагане, както и Bail Mobilité. Това позволява на собствениците да наемат своя сезонен наем между 1 и 10 месеца, така че да могат да ограничат празните часове на работа и да изравнят доходите си от наем през цялата година. В допълнение, като краткосрочен наем, можете, в зависимост от вашата данъчна система, да се възползвате от 50% намаление или освобождаване от всички ваши такси за управление.
Как работи портиер
Ролята на консиерж съществува от създаването на нашите компании. Гледачът осигурява и координира всички ежедневни задачи, за да позволи правилното функциониране на мястото за настаняване под негова грижа. Това е специалист по управление, който се грижи за поддръжката на помещенията от името на собствениците и/или наемателите. Ролята на консиержите все още се използва днес в хотели или частни домове.
Портиерът следва точно същия принцип за вашите наеми. Тя осигурява приемането на почиващите, доброто общо състояние на вашето настаняване, инвентара на оборудването с наемателите при влизане и излизане, както и почистването на всяка стая между резервациите. Предлагайки ви услугите на портиер, вие обединявате в една компания всичко, от което вашият имот се нуждае, за да отговори на нуждите на пътуващите.
Повикването на портиер освобождава ума ви от всичките ви логистични задължения, свързани със сезонния ви наем, и ви спестява ценно време. Вече няма да се притеснявате за чистотата на квартирата си, за смяната на чаршафи и кърпи или дори за сапуна в банята. Професионалистите в занаята ще се погрижат за вас.
Защо да се доверите на YourHostHelper и вашия портиер Bayonne
Осъзнавайки нарастващата нужда от помощ при управлението на сезонните наеми, YourHostHelper е лидер в областта на управлението на наемите и консиерж услугите. Горди с нашия франчайз, нашата мрежа покрива по-голямата част от френската земя и се простира в чужбина до няколко стратегически точки. Създаден през 2017 г., всичко започва със създаването на консиерж услуга в Кан. Тогава търсенето на жилища в Airbnb експлодира през следващите години и търсенето от страна на собствениците стана по-прецизно.
YourHostHelper проучва нуждите на инвеститорите от създаването си и бума на сезонните наеми. Благодарение на това нашите екипи и вашият портиер Bayonne ви предлагат уникална оферта, която обединява всичко, от което се нуждаете: пълно управление. Именно тази комбинация от 15 първокласни услуги прави YourHostHelper най-добрата консиерж мрежа във Франция.
Комбинирайки ролите на мениджър за отдаване под наем и портиер, нашите екипи са обучени да се адаптират към терена и да се възползват максимално от него. След като всички елементи на вашия проект бъдат предоставени на нашите експерти, вашият портиер от Bayonne ще създаде за вас симулация на доходите от наем, които вашият имот може да генерира. Благодарение на познанията си за сезонните наеми, нашите агенти ви гарантират увеличение от средно 25% на възвръщаемостта на годишния ви доход от наем.
Вие оставате в контрола върху вашата инвестиция, докато делегирате управлението на вашето настаняване на нас 100%:
- Ние създаваме вашите профили за вас в най-използваните платформи за резервации за отдаване под наем.
- Ние проектираме вашите реклами и ги публикуваме, за да увеличим вашата видимост.
- Ние управляваме вашите резервации и приветстваме почиващите
YourHostHelper и вашите Байон Консиерж осигурете на вашите наематели услуга за повреда, достъпна 24 часа в денонощието за срока на техния наем. Можете също така да се обадите на вашия портиер по всяко време в случай на проблеми. Предоставяме ви приложение за наблюдение на състоянието на вашите наеми, историята на резервациите и плащанията ви в реално време.
Обаждането до нашата консиерж услуга Bayonne ви осигурява оптимален комфорт. Нашата оферта не изисква допълнителни разходи, няма да вземем аванс от вас. Можете да се възползвате от опита на YourHostHelper по всяко време, без задължение.
Сезонният наем е идеалният начин да получите интересна допълнителна заплата. Въпреки това, управлението на сезонен наем изисква много време и енергия за собствениците. Ето защо YourHostHelper покрива всички нужди на инвеститорите, като предлага своята пълна оферта за управление. Възползвайте се от тази възможност, за да превърнете печалбите си от наем в напълно пасивен доход и се оставете да бъдете напътствани от екипа от експерти в нашата консиерж услуга в Байон.
