Airbnb Concierge: осъществяване на връзка между портиер и управление на наемите
Airbnb Concierge е изкуството и начинът да се присъедините към портиерските услуги към света на управлението на наемите. Последният просто се състои в управлението на наемите и наемателите от името на собствениците от специализирана агенция. В исторически план агенциите за недвижими имоти са отговаряли за управлението на наемите за собствениците. Въпреки това, като пряк резултат от бума на наемите между физически лица, начинът на управление постепенно се промени, за да се появят агенции, специализирани в управлението на сезонни наеми.
Тази статия е написана в сътрудничество с Антонио, директор на нашите агенции на Портиер в Нарбон et Консиерж услуга Gruissan.
Впоследствие и благодарение на създаването на тази концепция в Съединените щати, консиержът влезе в действие, за да донесе истинска добавена стойност в сектора. По този начин услугите за управление на наема се добавят към реалните лични услуги. Увеличаването на изискванията на наемателите спрямо собствениците не е напразно и приносът на уменията на портиерите на Airbnb ефективно позволява на собствениците лесно да отговарят на изискванията на своите наематели и много повече.
Съвместяването на управлението на наема и консиерж услугите е преди всичко въпрос на ноу-хау. Независимо дали услугите за управление като намиране на нови наематели, оптимизиране на тарифите и управление на пристигания и заминавания, но също и консиерж услуги с лични услуги, предоставяне на подаръци, ежедневна помощ и т.н. агенцията Airbnb трябва да бъде професионална и стриктна във всички отношения. YourHostHelper Cannes е една от първите агенции, които успяха да интегрират този модел в работата си до точката на развитие на мрежа от няколко десетки агенции за консиерж и управление на наеми във Франция.
Пълна поддръжка за собствениците на жилища под наем в Airbnb:
Всеки, който е или е бил собственик на сезонен имот под наем, знае колко натоварваща може да бъде тази дейност. Трябва също да се отбележи, че много собственици имат основна професионална дейност наред със сезонните наеми. Ето защо, и особено в разгара на сезона, бързо става трудно да се жонглира между работа, семейство, свободно време и управление на отдаването под наем. В този смисъл основната задача на консиерж услугата Airbnb е да осигури присъствието си, за да позволи на собствениците отново да станат господари на своя дневен ред, като делегират задачата за управление на професионална агенция, посветена на тези действия.
Делегирането на професионална агенция първоначално ви позволява да намирате значително време на дневна база. Но втората мотивация също е да намерите спокойствие: управлявайте отговорите онлайн, бъдете на разположение за пристигането на наемателите, оставайте на повикване, за да реагирате на непредвидени събития по време на наема, управлявайте почистването, прането, отрицателната обратна връзка и т.н. всички са стресиращи действия. Като част от нашата дейност ние включваме всички услуги, за да отговорим на тези проблеми, но и да подобрим качеството на услугата. Всяко от ежедневните действия (отговори на въпроси, настаняване, напускане, почистване, пране и т.н.) е интегрирано в нашия процес и се извършва с внимание към детайла, за да се увеличи максимално удовлетворението на собствениците и техните наематели.
Активно наблюдение на наемателите през всички сезони:
Първите бенефициенти на услугите за управление на наемите, разбира се, са собствениците. Въпреки това, също така е в полза на наемателите да преминат през наемане на имот, управляван от консиерж агенция Airbnb. Всъщност много от предоставяните услуги се отнасят пряко до наемателя и неговия опит при пътуване. По този начин, избирайки имот, управляван от специализирана агенция, наемателят е сигурен за високо ниво на обслужване, внимателно поддържано настаняване, висока наличност на своя събеседник, но и допълнителни услуги.
Резервирането на имот в консиерж за управление на Airbnb като YourHostHelper позволява на наемателите да:
– Осигурете наличност на събеседника си по всяко време
– Посрещане и лично посещение на мястото за настаняване
– Безупречна хигиена на помещенията при пристигане
– Налично и прясно почистено спално бельо
– Перфектното функциониране на мястото за настаняване и неговото оборудване
– Подарък за добре дошли при пристигането
– Възползвайте се от 24/7 телефонна помощ и отстраняване на проблеми
- ...
Работата на консиерж услугата Airbnb е двустранна:
Както можете да видите, отговорът на въпроса Как работи консиержът в Airbnb? Е двустранно. Услугите на агенциите за управление на Airbnb трябва да са насочени към собствениците и да отговарят напълно на техните проблеми, като същевременно осигуряват истинска добавена стойност за наемателите. Приносът на професионални умения в управлението позволява много по-голяма удовлетвореност на наемателите от престоя им. Резултатът е по-добри отзиви, по-добро възприемане на обявата за настаняване в платформите и по този начин повече резервации и съответно коригирани цени.
И накрая, консиерж услугите на Airbnb YourHostHelper пренасят ноу-хауто на традиционната хотелиерска индустрия в света на ваканционните наеми между отделни лица, като същевременно включват в своята оферта услугите, очаквани от частна консиерж услуга. Резултатът е цялостно повишаване на нивото на обслужване и качество както за собствениците, така и за техните наематели. За да разберете подробности за услугите, които можете да очаквате от добър портиер на Airbnb, ви каним да се консултирате със следната статия: Какви са услугите на консиерж? Освен това пълният ни файл е достъпен чрез следните връзки:
Файл: Всичко, което трябва да знаете за консиерж услугата Airbnb и управлението на наемите
Какво е сезонен наем?
Сезонен и дългосрочен наем: какви са разликите?
Какви са уебсайтовете за ваканционни наеми?
Как работи портиерът на Airbnb?
Какви са услугите на консиерж?
Каква цена и какъв процент взема консиерж?
Каква е ролята на консиерж агенция Airbnb?
Как да дадем апартамент под наем за управление ?
Как да започнете в консиерж услугите?
