Искате ли да внесете малко обновяване и подобрение във вашия Airbnb? Това е отлична идея за представяне на вашето настаняване в платформата, увеличаване на приходите ви от наем и целогодишната ви заетост. НАШИТЕ Консиерж на Airbnb в Нарбон Тук можете да разгледате пет основни съвета за настройка на вашия Airbnb, които ще ви помогнат да извлечете максимума от инвестицията си в недвижими имоти.
Определете най-добрите характеристики на вашия дом
Освен да се запитате какво можете да направите, за да направите дома или апартамента си по-привлекателен и удобен за наемателите, също е важно да отбележите кои са най-добрите характеристики на вашия дом. Това ще ви помогне да определите колко време и пари трябва да отделите за ремонт, подобряване или поддръжка на неговите елементи. Може да осъзнаете, че една функция е толкова важна, че заслужава да бъде обсъдена подробно в Airbnb (и чрез няколко снимки), докато друга не си струва да се споменава.
Това също е възможност за самооценка; Помислете кои характеристики са най-важни, за да помогнат на наемателите да се почувстват добре дошли и удобни, и кои не са толкова важни. Например, ако имате превъзходна напълно функционална кухня, но нямате съдомиялна машина, би било добра идея да адаптирате речта си. Ако вашата баня има нещо уникално като джакузи или други ключови удобства, които биха могли да отличат вашия имот от подобни обяви наблизо, тогава не забравяйте да го споменете!
Отървете се от това, което ви пречи
Една от най-важните стъпки при настройването на вашия Airbnb е да се отървете от всичко, което затрупва пространството ви. Безпорядъкът може да бъде разсейване, опасност за безопасността, опасност от пожар, дразнене на очите и други. Ето няколко съвета за премахване на бъркотията:
- Изхвърлете предмети, от които вече не се нуждаете или не ги използвате.
- Дарете предмети, които можете да дарите на благотворителни организации (дрехи, книги, функционални домакински уреди и др.).
- Приберете и съхранявайте временно мебели и предмети, които имат емоционална стойност за вас, но които не представляват голям интерес за вашите наематели.
- Оценете степента на износване на вашите мебели и оборудване: износен килим, избеляло покритие или дори повредена мебел създават визуално усещане за безпорядък.
Инвестирайте във вашия Airbnb
Инвестирайте в качествени мебели, уреди и декор.
Инвестирайте в кухнята: Ако искате вашият Airbnb да се откроява и да привлича гости, които търсят повече от просто място за спане, а по-скоро дом далеч от дома, инвестирайте в красиви кухненски прибори, които отговарят на вашата тема или на вашия декор. Това ще им помогне да се успокоят веднага щом пристигнат. Един прост, функционален и лесен за използване домакински уред ще бъде например отличен актив за вашата кухня.
Дневни и спални: Оборудвайте различните стаи в дома просто и разумно. Телевизор, Wi-Fi кутия, семпли, чисти и удобни мебели ще бъдат ключови елементи, за да предложите качествен престой на вашите пътуващи с Airbnb. Не подценявайте съхранението: предлагайте мебели за съхранение на разположение и с подходящ размер, за да позволите на вашите посетители лесно да съхраняват вещите си по време на престоя си.
Не го усложнявай
Когато става въпрос за декориране на вашата обява в Airbnb, най-важното правило е да бъде просто. Искате да предоставите на гостите си удобно място, което те лесно могат да направят свое и където ще се радват да прекарват времето си. Не прекалявайте с декорирането и обзавеждането – това само ще направи апартамента или къщата ви да изглеждат тесни и разхвърляни. Също така е важно да не добавяте твърде много аксесоари и да не персонализирате твърде много. Поддържането на разумна, но непретрупана декорация ще позволи на наемателите да присвоят по-добре квартирата.
Поддържайте цветовете неутрални, декоративните елементи в малък брой и внимателно подбрани. Разбира се, можете да определите обща тема за вашето настаняване, но не забравяйте да останете в правилната мярка с риск визуално да утежните помещението. В допълнение, простата и изчистена декорация и оформление ще направят почистването и поддръжката още по-лесни.
Заложете на качествена техника и аксесоари
Залагайки само на качествено оборудване и аксесоари, можете да сте сигурни, че те ще останат естетични и функционални по-дълго и съответно ще се подновяват по-рядко, гарантирайки спестявания в дългосрочен план.
Първото впечатление е решаващо за Airbnb:
Всички знаем колко важни са първите впечатления, така че не забравяйте да направите всичко възможно, за да изглежда домът ви възможно най-добре. С няколко прости промени, като премахване на бъркотията и инвестиране в качествен хардуер, можете да надстроите своя Airbnb, който ще ви донесе повече резервации. Следвайки тези няколко съвета, вие ще имате много предимства да предлагате атрактивно настаняване в Airbnb и да развиете интереса към вашия сезонен наем. Нещо повече, екипите на YourHostHelper и по-специално на нашия Портиер в Нарбон остават на ваше разположение, за да ви напътстват в подобряването на вашия дом.
