Какво е съдомакин и как те могат да ви помогнат, нашето портиерно обслужване в Довил ви обяснява всичко.
Отдаването под наем в Airbnb е много интересен източник на доходи за физически лица и професионалисти, които са инвестирали в недвижими имоти. За разлика от дългосрочното управление на отдаването под наем (което засяга по-голямата част от наемите), сезонното резервиране на вашето настаняване може да ви донесе големи печалби, при условие че знаете как да се възползвате от потока от летовници и изгодното географско местоположение. Но това управление има и недостатъци като постоянно изискване за споделяне на внимание между заявки за резервации, посрещане на пътници и почистване на вашия апартамент или къща. Ето защо Airbnb създаде статус на съдомакин в Airbnb. Идеален за да ви помогне да управлявате наема си, разберете как да се възползвате от съдомакин благодарение на нашата консиерж услуга в Довил.
Какво е съдомакин в Airbnb
Нищо като споделяне на задачи за оптимизиране на времето ви. Точно това е принципът на съдомакина. Това е физическо или юридическо лице, което може да поеме управлението на вашето настаняване от ваше име. Съдомакинът обикновено е някой близък до собственика (семейство, приятели и дори съседи), който ще присъства при наемането, както би направил собственикът.
Това споделяне на задачи води до много добро разбирателство между домакина и съдомакина. За да направите това, вашият портиер в Довил ви съветва ясно да споделите задачите, които ще бъдат възложени и на двама ви, за да избегнете недоразумения. Ще трябва да решите заедно процента от приходите, разпределен на съдомакина за неговото управление. Какви са задачите, които ще трябва да изпълнява: посрещане на пътници? Закупуване на консумативи за жилище? Също така определете как ще бъдат възстановени разходите на съдомакина, ако трябва да плати предварително за наема.
Изборът на съдомакин означава да изберете партньор и заедно да се възползвате от инвестицията в сезонно отдаване под наем. Този тип наем може да бъде много уморителен в дългосрочен план. Като споделяте задълженията за доброто управление на вашето настаняване, вие ще увековечите положението си, като отделите време за себе си. Това ще ограничи умората, която управлението на наема може да причини, и ще ограничи риска от обезсърчаване. Освен това наличието на ко-домакин до вас ще ви накара да се почувствате подкрепяни и подкрепени. Изборът на съдомакин е от съществено значение за започване на успешно партньорство.
Добавете съдомакин в Airbnb
След като изберете своя доверен човек, Airbnb ви позволява да комбинирате своя профил с този на един или повече съдомакини. Трябва да сте редактирали рекламата си за това. След като бъде публикуван, можете да добавите съдомакин, както следва:
- Кликнете върху раздела „Реклами“ и изберете съответното настаняване.
- Отидете на „Съдомакини“ и изберете „Поканете съдомакин“.
- Добавете имейл адреса на вашия партньор.
- Изберете различните разрешения, които ще има.
- Изпратете поканата със съобщение за вашия съдомакин, ако е необходимо.
Съществуват три нива на отговорност, посветени на съдомакинята в Airbnb, избрани от собственика при регистрация в обявата. Като основен инвеститор вие запазвате контрола върху достъпа, който искате да споделите с вашия партньор. За целта онлайн платформата предлага три формули за оторизация: пълен достъп, достъп до календара и съобщенията, достъп до календара:
- Достъпът до календара е най-ниското разрешение, предлагано от Airbnb. Той позволява на вашия съдомакин да преглежда календара на резервациите без никаква възможност за промяна. Така вие оставате в контрола върху управлението на място и можете да делегирате само логистични задачи като рецепция или почистване на вашия апартамент.
- Междинният достъп позволява на съдомакина да управлява проблемите с резервациите. Той не може да променя календара, но може, ако е необходимо, да изпрати съобщение до наемателите или до платформата Airbnb, за да поиска помощ.
- И накрая, Пълният достъп дава на вашия партньор пълен изглед на вашето наемане в Airbnb. Той има всички възможни пълномощия за управление на вашия наем, което му позволява пълна свобода.
Независимо от нивото на отговорност, избрано от собственика, съдомакинът няма необходимите пълномощия да променя средствата за плащане и данъчната информация на собственика или другите съдомакини. Обърнете внимание, че можете да добавите до 10 съдомакини в Airbnb на обява във вашето пространство.
За да научите повече, платформата Airbnb обяснява как да добавите съдомакин в airbnb в зависимост от вашия браузър
Защо да изберете нашата консиержерия Deauville като съдомакин
В много отношения може да се мисли, че използването на портиер и съдомакин е еквивалентно. Нашите обаче Портиер Довил има много повече предимства от просто съ-домакин. Наистина, дори ако добавите много съдомакини, за да улесните управлението на наема си, пак ще трябва да поддържате създаването на рекламите, публикуването им онлайн, както и цялото управление на отговорностите на вашите партньори в Airbnb.
Изберете сътрудничество с нашата консиерж услуга в Довил, за да се възползвате от първокласна поддръжка. Нашите екипи консолидират опита си от повече от 10 години всеки ден и ви дават предимството на перфектното познаване на областта, за да подобрите по-добре вашата реклама и да увеличите приходите си от наем. YourHostHelper и неговата консиерж услуга в Довил ви предлагат подкрепа за цялото ви управление на наема. Ние създаваме вашите акаунти за вас в платформите за резервации, разпространяваме вашите реклами и управляваме всички ваши резервации, от посрещане на вашите наематели до почистване на всекидневните ви (извършено от професионалисти).
Съдомакинът действа точно по отношение на настаняването ви, за да ви спести време. Нашият портиер в Довил ще се погрижи за 100% от задачите, които трябва да бъдат изпълнени, за да ви позволи да се насладите на инвестицията си със спокойствие.
Със системата за съвместен хостинг на Airbnb получавате допълнителна помощ, за да се насладите на инвестицията си под наем, като същевременно намалявате психическото бреме от управлението на ваканционно жилище под наем. Лесно и бързо можете да добавите вашите съдомакини директно към вашите обяви в Airbnb и да решите нивото на отговорност, което им възлагате. Въпреки това, въпреки че идеята за съдомакин в Airbnb е предимство за вашия график, нашата консиерж услуга в Довил ви предлага на същата цена качествена поддръжка от професионалисти в сектора. Открийте нашите предложения и изберете гарантирано спокойствие с нашия екип YourHostHelper.
