Наблюдението на вашия календар в Airbnb от нашия
агенция за управление на наеми в Кан
Ако има един фактор за оптимизация, който остава незабелязан в Airbnb, това е управлението на календара. Това обаче е точка, която не бива да се подценява на много места. Календарът е вашият най-добър съюзник, за да осигурите голям брой наематели през цялата година и да увеличите максимално степента на заетост на квартирата през всички периоди на наличност. Поради тези причини нашите агенция за управление на наеми в Кан се грижи да оптимизира вашия календар по всички точки.
При управлението на наемите календарът има голямо значение:
На първо място, като агенция, за нас е важно да разполагаме с периодите на наличност на вашия имот за сезонно отдаване под наем. Сценариите са многобройни: можете да предложите вашето настаняване под наем през цялата година или да го резервирате за себе си в определени часове: слаб сезон, висок сезон или спорадично през цялата година, за да се насладите на собственото си настаняване.настаняване, както сметнете за добре. Така или иначе, за нас е важно да поддържаме периодите на наличност актуални.
В зависимост от времето на годината е важно да се мотивират кратки или дълги престои. Това ще окаже значително влияние върху степента на заетост на вашето настаняване по време на сезонните периоди на наемане и това през цялата година. Това е вярно навсякъде във Франция, но по-специално в Кан, който естествено вижда най-високата си точка на годината през летния сезон, а туризмът е най-нисък през зимата. Поради това внимателното управление на календара, наличността и политиката за резервации е от съществено значение за оптимизиране на вашите приходи от наем.
Проследяване на времевата линия, за да станете SuperHost:
Както вероятно знаете, в Airbnb има статус SuperHost. Super Host е особено подчертан в платформата и дава възможност за значително развитие на успеха на сезонните наеми. Сред критериите за получаване на този желан статус е да не се отменят повече от 1% от престоите. Много ниска фигура, която не оставя място за неочакваното. Следователно особено стриктното управление на календара на Airbnb е от съществено значение, за да станете супердомакин и да се възползвате от по-добра възвръщаемост на наема. Нашата агенция за управление на наемите в Кан прави всичко необходимо, за да избегне на всяка цена анулиране на резервации.
Знаеше ли ? Редовно актуализиран календар получава до 5 пъти повече резервации.
Синхронизиране на календари за опростено управление:
Като агенция за управление на наеми, ние се грижим да опростим всичко възможно най-много. Ето защо ние се грижим да активираме синхронизирането на календара на наличностите и резервациите между различните платформи, където ще се излъчва вашата реклама за отдаване под наем: Airbnb, Booking, HomeAway... Този подход, освен че опростява вашето и нашето ежедневие, избягва всякакви двойна резервация: две резервации за един и същ период, направени на различни платформи. Това избягва анулации за наематели чрез автоматично затваряне на вече запазени периоди на всички платформи за излъчване.
