Aircover Airbnb, всичко за тази нова застраховка благодарение на нашата консиерж услуга Hyères
Инвестицията в недвижими имоти е една от най-доходоносните и разпространени инвестиции. Но независимо дали за сезонно или дългосрочно отдаване под наем, страхът продължава: страхът от попадане на лоши наематели. Забавено плащане, влошаване на състоянието на вашия апартамент, неспазване на правилата за съседство са рискове, които пречат на наемодателите да се впуснат в проекта за отдаване под наем. Въпреки това наемането чрез Airbnb има много предимства по отношение на осигуряването и наблюдението на наемателите, по-специално благодарение на прилагането на специфична застраховка за краткосрочни наеми: Aircover. Вашият портиер от Hyères ще ви обясни как Aircover се позиционира като застраховка Airbnb в услуга на инвеститорите.
Aircover: какво е това
Първият риск, съпътстващ отдаването под наем чрез Airbnb, се отнася до повреда на имота, предоставен на наемателите. Тази повреда може, в зависимост от тежестта си, да струва на собствениците стотици или дори хиляди евро, когато се стремят да възстановят собствеността си в първоначалното й състояние.
От създаването си платформите за резервации на Airbnb покриват своите потребители, за да ги защитят в случай на инциденти. Тези застраховки Airbnb се прилагат в цялата резервация и представляват много интереси както за собствениците, така и за пътниците. Изправени пред нарастващото развитие на търсенето по отношение на сезонни наеми, платформите се развиват, за да осигурят по-ефективна правна защита и по този начин да успокоят наемодателите.
Ето как в края на 2021 г. Airbnb обяви публично внедряването на AirCover. Това е услуга за правна защита, която е по-всеобхватна от старата застраховка на платформата. Не са необходими условия, за да се възползвате от това покритие. Домакините се възползват от застраховка Airbnb веднага щом настаняването им бъде публикувано в платформите. Airbnb ги покрива срещу щети, причинени от наематели, но също така им дава достъп до застраховка гражданска отговорност. Застраховката покрива и наемателите.
Какви предпазни мерки има Airbnb
Застраховката Airbnb Aircover покрива както собствениците, така и пътниците, които се наслаждават на настаняването чрез множество услуги. Вашият портиер в Hyères ще ви ги опише подробно.
Как AirCover защитава собствениците
Прилага се автоматично при резервиране на вашето настаняване, Aircover предлага много покрития в зависимост от вашите нужди. Новата застраховка Airbnb ви предпазва от щети, причинени от вашите наематели, до 1 милион евро. Прилага се според ситуациите, довели до тези деградации.
- Защита срещу унищожаване, причинено от домашни любимци: независимо дали ги приемате под наем или не, застраховката покрива всички щети, причинени от домашни любимци на вашите наематели.
- Защита срещу щети, изискващи цялостно почистване: позволява ви да се покриете в случай на силно замърсяване на вашите жилищни помещения (импрегнирана миризма на цигари, петна по вашите текстилни мебели и др.).
Покритието за гражданска отговорност ви защитава в случай на щети и кражби в домовете ви, но също така разширява покритието си до общите части.
С Airbnb Aircover вие също сте защитени срещу загуба на доход, причинена от влошаване на състоянието на вашето настаняване. По този начин сте защитени, ако сте задължени да анулирате резервация поради предстоящия ремонт.
Моля, обърнете внимание: AirCover не покрива щети, причинени неволно, нито щети, причинени от лошо време (земетресения, бури и т.н.) или щети, дължащи се на естественото износване на вашите вещи.
Каква застраховка за пътуващите
Тъй като има и лоши наемодатели, застраховката Airbnb AirCover се ангажира да предпазва пътуващите от неприятните изненади от наемането онлайн. Наистина много летовници, които след като пристигнаха на място, се оказаха с настаняване, което не отговаряше на обявата или снимките в платформата за резервации.
Ето защо AirCover се включва автоматично, когато наемател регистрира своята резервация на сайта на Airbnb. След това се възползва от няколко гаранции:
- Защитата на неговата резервация
- Възстановяване на разходите, ако настаняването не отговаря на избраната обява;
- Предложение за подобно настаняване от платформата, ако домакинът анулира резервацията (приложим период от 30 дни преди началото на наемането) или ако настаняването е недостъпно.
Как работи застраховката в случай на спор?
В случай на доброволна щета от нечестни наематели, вие се възползвате, благодарение на Aircover, от период на депозит, еквивалентен на 14 дни. Знайте, че си запазвате правото да подадете жалба, дори ако нов наемател обитава вашите апартаменти.
Първата стъпка включва конфронтация чрез центъра за разрешаване на проблеми на Airbnb. Това позволява дискусия относно щетите, наблюдавани в дома, за да се намери решение между двете страни. Ако не е възможно приятелско споразумение, правната защита на Airbnb поема. Имате 30 дни от датата на щетата, за да изпратите файла си за възстановяване. За целта ето елементите, които да донесете, за да се възползвате от застраховката AirCover:
- Доказателство за причинените щети чрез снимки или видеоклипове. Ще трябва да прикачите оценка или разписки за необходимите ремонти към вашите файлове.
- Формата, съответстваща на желаното правно покритие (покритие на гражданска отговорност или застраховка щети).
След като заявката ви бъде изпратена, посланик на поддръжката на Airbnb ще се свърже с вас. Ако бъде одобрен, ще получите парите си обратно в рамките на две седмици.
вашият Портиер Йерес може да ви помогне във вашите процедури в случай на проблеми с вашите наематели. Съветваме ви обаче да запазите класическата си жилищна застраховка, за да ви покрие в случай на спор. Всъщност застраховката Airbnb Aircover не покрива определени щети, които могат бързо да навредят на собствениците.
С внедряването на Aircover, Airbnb прави още една стъпка към оптимизиране на защитата на своите потребители. В сравнение със старата си версия, Aircover защитава пътниците от фалшиви реклами и осигурява собствениците по време на сезонни наеми. Въпреки напредъка в правната защита на Airbnb обаче е важно да запомните, че застраховката Aircover не е еквивалентна на традиционната застраховка на дома. Въпреки това си остава много добро допълнение.
